远雄u-town
从房价一路涨
到竣工1期2期，刚好遇到房市急冻
这又是一个超级大案
楼地板面积23万坪，土地成本不算
这种高档办公，以当时造价一坪也是要上看12-14万
当他12万就好，加上利息管销
远雄在这案子就卡了300亿
当时乡民都看好戏，笑等远雄报应倒闭
又觉得中和左岸套好套满
大巨蛋卡500多亿，放这更是钱坑
远雄负债高等
满满不看好远雄u-town，结果大热门用抢的
够别说左岸跟大巨蛋
远雄也神勇一路留到现在，大喷发赚到爆炸
包含中和左岸也是放了赚更多
至于大巨蛋不用用说了迟到6年，刚好完美闪过最差时候，尤其是准时好那时商办最没价
值，现在大巨蛋那地段的 A办不得了了
101房租站稳4000/坪
这案子没4千也逼近4千，远雄全数租人5年回本

u-town让汐止看起来比较像是新北市

U town 对面的陈由豪那栋，当年也是这样想的，平常心就好话说回来这里刚好夹在省道、国道、铁道中间等于对骑车、开车、搭车的人都方便，招人招商都不难U Town 真的是爽赚台铁捷运化增加汐科站后的好处，地放很久

那时候若google有进去utown 现在的汐止会更猛 可惜破局跑去板桥tpark

u town..附近的公司说过很有兴趣 差点要买没u town以前 我去汐止真的感觉像一楼说的XD

类似U-TOWN的超大厂办 在汐止有好多个地方只是汐止的市区比较分散 不像中和都集中在同区域

印象中，远雄在中和左岸的土地持有成本非常低，周转慢但是每卖一户都是赚吧跟宏泰在淡海新市镇一样的概念，商业地一坪土地买十万，躺着卖都不会赔

也是厉害啦，别人不要的地他全部要，当初跑去林口三峡造镇大家也都看虽

台中港重划区也是远雄拼命盖

乙工毕竟不是商办

从阿扁的经发会之后 工业用地做商业用途就完全开放了所以说 当商办完全没问题 要变住宅才有问题古时候的土地使用管制比现在还严 工业地你自然人当起造人盖厂房都不行 还要每个人都去开一间工业社 厂房盖好之后每个工业社通通清算 才能移转到自然人名下现在很多都开放了 自然人盖厂房也行 自然人出租商办也行工业用地盖大卖场也可以 只剩下当作住宅用比较有管制

那你怎没全买?买了稳涨你就比远雄更有钱了啊

活存 定存也是稳涨啊～有人要全压吗？