大家安安，最近看到林口的豪宅世界首席在出租，月租金10000含管理费和双车位。
https://www.sinyi.com.tw/rent/houseno/C211482
坪数有110坪，换算房价应该要2000万，如果承租30年，花200万装潢，平均每月支出只要16000左右，这样是不是很赚啊？

租豪宅本来就划算

房屋租赁期间最长是二十年哟！--民法第 449 条 （租赁之最长期限）I 租赁契约之期限，不得逾二十年。逾二十年者，缩短为二十年。II 前项期限，当事人得更新之。III 租用基地建筑房屋者，不适用第一项之规定。

这个该不会少打一个0啦XDDD

他不会让你租20年都1万XD最短租期5年，估计你想签更长也不可能！装潢好会不会搞到租客搬出去，都还未知XD

等你装潢好就想尽办法让你走了

确定管理费缴得起?

房价才两千万？真的没打错吗？两千为啥不直接贷款就好了每月利息算一算差不多 租30年房子是人家的 买了是自己的

林口豪宅？豪洨的豪吧

2000万不算豪宅吧？ XD

豪不豪不是用钱算吧... 七期豪宅有的也才3000多而已

那个绝对是豪宅啊 只是卖很差而已

刚问了，装潢至少要300万，租约最长5年。

楼上这样也太不划算了XD

这个就是装潢当房租的概念吧自己开室内设计公司的话可以考虑

一万刚好房东拿来付管理费XD 会算

一个月一万含管理费，很划算耶 ，用轻装潢，使用空间很大～

少打一个0，是林口不是贡寮

https://i.imgur.com/iJwQ9bW.jpg22楼毛胚三万

这间一堆投课套牢的

哇好划算喔

2-300万拿去装潢我不敢说这是豪宅

每月一万，30年也要3600万，哪里赚了

12个月x30年x1万才360万.. 如果真的2000房价，360万真的是差不多贷30年缴给银行利息更正2000万房价

2K万贷款1600x1.31=20.96万/年、年租金才12万...年差额8万、打30年约、装潢花240万刚刚好打平。

但可能30年都只还利息吗？

管理员很漂亮说错是国家一号院的

而且m大的算法还有管理费和其他税赋要缴

钓鱼的 猜是少打一个0

人家最多租5年，还可以违约赶你走，你帮他装潢怎么算都输，要租就一卡皮箱买个便宜床跟桌子进去住吧