Re: [请益] 有人投资房地产亏钱的吗？ CoffeeandTea PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 有人投资房地产亏钱的吗？

楼主: CoffeeandTea (back to road!!!) 2021-02-14 19:38:28

如果以2020比较2010，我相信没有赔钱的区域
可是如果是在2010-2015之间买的
放到现在还是很多赔的
台湾就算在六都空屋率还是很高
买错时间跟地点就是死
如台北市5000以上的，因为供给量过多，需求量不多，赔！
新北一些重划区，太贵如新庄、新店或交通不好的淡水也是赔
苗栗就大埔，炒太高，后续支撑力道不足
台中则是七期，单价不高，但百坪豪宅，总价过3000也是赔
基本上这些地方的共通点就是，（高价下）供给量过多，没接盘就是死
台湾人口老化明显，这些新兴重划区若没买盘都是超大雷
别傻傻的去台中港当接盘侠
早期进去的投客就等着你帮忙
台中空屋率六都第一，去年新建案楼面积又占了快1/4。根本是找死的前奏

作者: stevenshih (steven) 2021-02-14 19:43:00

那为什么Amax不是高价为什么每个人都赔死？

楼主: CoffeeandTea (back to road!!!) 2021-02-14 19:44:00

你打完炮还得出门洗澡，谁要？

作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 2021-02-14 19:45:00

只要是高价加量大完全不能碰，其中一样则看情况这是投资客的基本法则

楼主: CoffeeandTea (back to road!!!) 2021-02-14 19:47:00

现在业余投资客很多阿，不然新北那些谁在赔？

作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 2021-02-14 19:47:00

我大概都买低价加量少的社区赚多少不知道最少不会赔本

作者: a9940597 (假摔哥) 2021-02-14 19:48:00

台中7期外的应该很少赔钱的

作者: lovehinaer (重摇滚女孩) 2021-02-14 19:51:00

6:10秒有点名XD https://youtu.be/sqt2q7D6AQo

楼主: CoffeeandTea (back to road!!!) 2021-02-14 19:53:00

台中前几年建商蛮客气的，因为90年代那波倒闭潮吓到一堆人。而且近几年很多重划区正在施工，但这两年，嘿嘿嘿。

作者: stevenshih (steven) 2021-02-14 20:32:00

Amax

作者: payaya (BT) 2021-02-14 20:39:00

AMAX

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-02-14 20:43:00

不错最后还是绕回来骂台中

作者: mark0204 (Mark) 2021-02-14 22:07:00

zzz...

作者: Kingisland (è“‹å ¡) 2021-02-14 22:07:00

推

作者: liocorno (小肥闵) 2021-02-14 23:41:00

台中一堆重划区 ....以后只会多

作者: lovefisk (感动) 2021-02-15 00:16:00

念兹在兹就是台中港辛苦你了

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