大家好
新年快乐，小人家中正好有建商来谈都更，建商提出的分配比例为65:35，
也就是以现有土地的坪数乘上容积率以及都更奖励、建筑系数之后的可兴建楼
地板面积的65%归地主，35%归建商。由于我们对这样的行情并不熟悉，也无从
判断这样的条件是否合理，想听取板上高手的意见，房子的地点在台北市，
离最近的捷运站约70公尺，交通很方便，生活机能也很好。附近5年内新成屋的
实际成交价平均约110万。其实就我个人而言，我是比较倾向用权利变换的方式。
感觉比较公正且有政府把关，我可以要求65%的分配比例跟权利变换择优吗？
在此先感谢大家了！祝各位板大新年快乐，牛年行大运！