因为一直会有人会私下问我 到底要不要买 大概3年前到现在陆续都有人问
有些人听我分析之后 上车了 现在应该很庆幸
有些人理性分析觉得不想买
说真的 我一直都自许为理性投资客
也不是每个人我都鼓吹无脑买
讲实际有些人真的不用买
1.不结婚 2.要回家乡的
如果同时有1+2 那真的买了浪费钱
有1 or 2 其中一个 就评估一下
因为最近快速涨高 更多人就缩手
我觉得关键还是在于 这五年能不能竹科都有这种荣景
居住型房地产 最后不是租给自住就是卖给自住客
一切还是要回到薪资
这应该是在园区上班的人自己最清楚
我直接点破一个逻辑
毕竟人都爱面子 所以可能会浮夸薪水 不过无所谓
如果回答 我们接下来这几年 年收都会很好
但是因为过高 我看空接下来房地产
这逻辑好像怪怪的??
这鸟地方 讲难听点 除了把居住品质搞好 买台进口车
你存钱能干吗???
当然啦 如果薪资只好一两年 觉得接下来会一波洗洗睡
那就等著接学长跟主管断头的房子就好
也不是没机会 好几年前水岸豪宅也套卖了一批 当然现在撑过来的还是爽
业界人士 自己评估啦 美国估计2020印到2023
这些钱目前还在股票市场 小型炒作股游走 3D打印 生技 绿能
之后会慢慢沉入蓝筹股 再慢慢沉入房地产就是了
会不会在井喷一波 谁也不敢保证
如果用租金来算好了 我是觉得有自住利率的
要是年租金跟房价 1.5% 那就可以买
甚至你有特殊需求 又要走路高铁 又要美国学校 又要这个 又要那个
条件限制很多的 1%就必须买
自己脑补一下竹科未来10年是向上 还是向下
我之所以全部ALL IN在这 也是因为看好未来10年 甚至到20年
看一下维基百科的新竹年龄组成 很像台湾当初景气蓬勃发展的样子 底部很胖
薪资也是全台前面的位数
大概15~20年后 如果没什么变动 1.不开外资 2.不开移民
那台湾整体可能缓慢衰败吧 毕竟你一个国家将近一半都65岁老人 是能好到哪
还是要面对现实 那时候就把房地产卖光 VTI买满 等死 大GUY是这样