※ 引述《watameki (犹罕)》之铭言：
: 大叔，你一直说你要打脸我，可是我实在不知道我哪边被你成功反驳耶.......
: ※ 引述《CoffeeandTea (back to road!!!)》之铭言：
: : 台中建商上一次大推案，没多久反转，倒了多少家
: : 后来一堆人学聪明往新竹，北部推案捞钱
: : 这一波台中建商又大推案，白痴都知道高点到了
: 推案量太多导致去化困难，最后降价不是坏事啊。
: 让大家有便宜房子买不好吗？？
: 至于港区建商都是远雄、长虹这种上市公司或宝佳集团，
: 财务稳健的很，应该不用担心会倒闭吧。
: 真正要担心的是台中一堆中小建商，
: 土建融紧缩后很可能就GG惹。
所以都会跌，然后要大家去买跌最惨的郊区，这概念？？？
: : 你去查资料吧
: : 台中港这几年早就投了好几亿了，然后勒
: 我是要查什么资料？？
: 这些建设就是我们工程顾问规划跟监造的啊。
: 现在的进度就是慢慢在推，地上权在今年上半年也要办理招标了。
: https://reurl.cc/0DXNj6
你知道台中港前几年花了不少钱去搞产业专区的规划吗？
然后不成功，近几年又转型风电
那你知道台湾风电主导能力差大肠甚至面板多多了
这就跟叫要发展航太供应链一样，就零组件为主，但量那么少最好需要跑去台中港设厂
: : 看你孙子可否看到，还有东海到台中港之间还满满的空地
: : 笑死
: 你丢了笑死两个字，然后反驳的点在哪？
: 我都已经强调这还在纸上作业阶段，你要笑啥？
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200211003275-260405?chdtv
: 目前清水国民运动中心就是在设计阶段，
: 重点是，清水运动中心是台中市议长张清照亲自去争取的，
: 听闻他在那边也买了一堆土地屯著，
: 而且同一条路上不远处就是立法院副院长蔡其昌的土地。
: 关系到台中市议长跟立法院副院长的利益，
: 这个工程无论如何都一定会推的。
运动中心跟发展的关系？
十几年前乡镇一堆蚊子馆.........
: : 大里软件园区，然后勒
: 没错，我也觉得这边规划软件园区很莫名，
: 无论是大里软件园区还是高雄软件园区都没有搞头，
: 台湾真正能发展软件业的也就台北跟新竹了。
: 所以台中市经发局已经有在检讨这块产业园区的使用方向，
: 未来会往绿能产业跟电网科技的方向调整，
: 比较类似台南沙仑绿能园区这样。
大肠能吗？ 别害人了
: : 老大，591我只设定旧台中市，5年以下，一千多间ㄟ！
: 大叔，你说的对，的确有一千多间。
: 可是，这一千多间我略略看了一下，室内坪数几乎都不到20坪，
: 这样空间配置很难符合多数人的需求。
: 然后，台中市需要买房的族群会只有一千多户吗？
大大，我把环旧台中市的原县区跟设定40-50坪的五年以下，还有2xx件
若不限屋龄，上千件。
找住客的2房以上也几千件
74环内的空地，盖个200年还有剩
更何况环外的
: 所以港区的确就是一个选项，尤其工作地点是在大肚山跟海线的。
: : 全台一起做梦吧了
: : 别幻想了啦，台中根本没啥重大利多
: : 上一波大利多改善万恶贪扁的中科，但都满了
: 中科台中园区是趋近饱和没错，但是台积电新的fab也在兴建，
: 而且还造成中部地区的缺工现象。
: 工程界跟营建业的人现在都面临缺工、缺料，尤其是桃园、台中、台南，
: 导致许多公共工程流标!
: 因为台积电用高薪把技术工都挖去盖厂房了，
: 而离岸风电又几乎把钢材用光了。
: 工程公司这一两年的业绩都飙破历史纪录，
: 全台湾到处都在大兴土木，桃园、台中、台南都是重点区域，
: 怎么会没有重大利多？
这些利多关台中港有啥米关系？
所以我说投资桃竹阿！
: : 靠邀，你真的要我k你脸ㄟ，google很难吗？
: : https://www.google.com.tw/amp/s/house.udn.com/house/amp/story/5889/4814240
: OK，受教了。
: 但是一坪跌几千很多？而且该报导统计资料连林口都在跌，
: 所以大叔你也建议大家不要买林口？
大哥，自己去捞2014的淡水资料好吗？
提示一个，那时候最高卖到3x/p。
六年后还没回复，等下个十年吧
投资台中港区高点卡20年？
: 我没有要叫大家投资，回归自住用途，价格小跌一点点其实OK，
: : 我建议投资台中港区不如投资被大家笑翻的竹南大埔，至少年薪百万的工作几千个就
在
: : 边
: : 甚至买北屯不如买大埔，北屯量太大了，下次有空来写一篇74环内重划区吧
: OK啊，买竹南不错，我每年都会定期去竹南，
: 而且未来头份有杨头高架，竹南也会受惠。
: