最近看了间预售3房觉得格局还不错，
室内24坪+前后阳台2.5坪，
优点：
1. 隔间用红砖墙
2. 面向东南方
3. 楼板18公分 + 全室木地板 - 应该能降噪不少吧XD?
4. 单层4拼双电梯
5. 三面采光
缺点：
1. 总户数56 + 1店面，管理费应该不便宜
2. 开放式厨房油烟问题
3. 冰箱&电器柜位置需好好规划
4. 走道过长
想请问各位大大有没有其他想法？
格局图：
https://i.imgur.com/oRz55EV.jpg
https://i.imgur.com/vXpPA8Y.jpg
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2021-02-08 19:23:00花钱买走道
作者:
jepniek7 (jepniek7)
2021-02-08 19:30:00水区集中，走道效应的优点可以把客厅跟卧室做区隔（看你怎看）
作者: u26921052 2021-02-08 19:34:00
我想问：是否在台北市？我喜欢这种除了厨房，谢谢
有走道->坪效不好；没走道-〉互相干扰。话随人说啦
作者:
josh17 (珍惜资源)
2021-02-08 19:42:00可以做开放式厨房，看你爱不爱
作者:
TheArrow (TheArrow)
2021-02-08 19:45:00我觉得格局不错啊...
作者:
CCMC (CCM)
2021-02-08 19:56:00电器柜当隔间墙就同时满足电器柜+封闭厨房了
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2021-02-08 19:58:00不错+1。厨房规划加个中岛就很棒。走道靠设计手法就能加强氛围、化解走道过长。
作者:
tskier 2021-02-08 20:01:00不错，厨房规划蛮有弹性，其他该有的都有
作者: u26921052 2021-02-08 20:02:00
小小小可惜是空气无法前后对流，若在台北市 团购团购
作者:
childay (阿呆的老公)
2021-02-08 20:04:00左边只有浴室床，而且我猜是玻璃砖不是真的窗户；下面估计是天井，也没什么采光；乍看是三面采光，实际上只有单面采光而已，悲剧。
格局很好，走道又怎样，代表客厅在讲话不会影响到房间的人
作者: u26921052 2021-02-08 20:12:00
实质上单面采光没错，可浴室有暖风机晒衣有烘衣机可解
作者:
jo5918 (jojo5918)
2021-02-08 20:17:00我是喜欢有走道的，但这太瘦长。
作者:
childay (阿呆的老公)
2021-02-08 20:22:00以单面采光这间算不差了。悲剧是说看图以为三面采光实际上只有单面这件事。
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-02-08 20:26:00这格局 走道买得很值得啊 睡眠品质赞
作者:
shliau (take it easy)
2021-02-08 20:33:00不错 厨房可隔可不隔 浴室门稍微卡脸盆
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2021-02-08 20:55:00我觉得有走道好 整个空间没有内外之分 我不习惯
作者:
xeiz ( )
2021-02-08 22:52:00看格局我喜欢，厕所有开窗，动静分明 户数少是缺点
作者:
rrobin (robin)
2021-02-08 23:00:00这在哪？我觉得不错。
作者:
jepniek7 (jepniek7)
2021-02-08 23:09:00就算没有真正三面采光也够了，面东南（光照最好面向）又是面宽，就算是单面采光也绝对够
作者: mike921201 (丸子) 2021-02-08 23:32:00
我记得完销了，要注意不要选靠近土地公那面
不错啊 有走道才有公私领域 客厅工作阳台 不会吵到睡觉才是王道
作者:
divahe 2021-02-09 00:26:00同个问题从去年9月问到现在？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-02-09 01:57:003 没有 特地做吸音才会降一些 但看板上分享也无法100%隔音有没有走道都有人嫌 买自己喜欢的不就好了2 花钱做玻璃拉门就好天井如果不是狭长的、旁边也没被遮挡(或买高一点）其实通风采光不一定差 当然，跟边间还是无法比（亲身试验过）
作者:
stonel (唉唷谓呀)
2021-02-09 02:07:00AC摆放的位置应该不好施作吧？
作者: JJSK 2021-02-09 07:59:00
1、2楼脸都被打肿了
开放式厨房一定臭。你厨房不隔起来大概很常有人在洗手台旁边的走道滑倒吧厨房规划的蛮烂的，只是为了开放感却没考虑使用者体验
作者: MTBF (mtbf) 2021-02-09 10:10:00
格局不错，公私区域独立，水火也独立区域反正在网络上会过滤资讯就好了，整天有人喊什么开门见灶、穿堂煞了，真的看了笑笑就好
作者: pymax ( ) 2021-02-09 10:27:00
坪效好差 一堆走道
楼上小学生吗？谁说跑步才会滑倒水槽设计在走道旁边，用想的也知道如果地板积水没清很容易发生意外，很难懂？照你的逻辑，在浴室滑倒的一定是因为跑步
作者:
cka 2021-02-09 22:42:00所有房间跟客厅都有采光 其实满棒 厕所那边不用采光 通风就好厨房的水槽没挡起来容易喷到走道没错 加一块隔间就好
作者:
bbdd203 (云飞‧克劳德)
2021-02-10 12:14:00台中春日城吗 我刚好在设计室内说错 是竹东的竹耀悦福吧 我也刚好在设计...
格局中规中矩，双卫浴开窗，柱子都没卡到，开放式厨房不喜欢就靠装潢解决