大叔，你一直说你要打脸我，可是我实在不知道我哪边被你成功反驳耶.......
※ 引述《CoffeeandTea (back to road!!!)》之铭言：
: 台中建商上一次大推案，没多久反转，倒了多少家
: 后来一堆人学聪明往新竹，北部推案捞钱
: 这一波台中建商又大推案，白痴都知道高点到了
推案量太多导致去化困难，最后降价不是坏事啊。
让大家有便宜房子买不好吗？？
至于港区建商都是远雄、长虹这种上市公司或宝佳集团，
财务稳健的很，应该不用担心会倒闭吧。
真正要担心的是台中一堆中小建商，
土建融紧缩后很可能就GG惹。
: 你去查资料吧
: 台中港这几年早就投了好几亿了，然后勒
我是要查什么资料？？
这些建设就是我们工程顾问规划跟监造的啊。
现在的进度就是慢慢在推，地上权在今年上半年也要办理招标了。
https://reurl.cc/0DXNj6
: : 但是未来港区还有的别的建设，只是有些东西还在纸上作业阶段，
: : 所以动工还要等等：
: : 台中捷运蓝线台中港站、梧栖站(综合规画已完成，将同步办理环评)
: 看你孙子可否看到，还有东海到台中港之间还满满的空地
: : 清水国民运动中心(细部设计阶段????)
: 笑死
你丢了笑死两个字，然后反驳的点在哪？
我都已经强调这还在纸上作业阶段，你要笑啥？
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200211003275-260405?chdtv
目前清水国民运动中心就是在设计阶段，
重点是，清水运动中心是台中市议长张清照亲自去争取的，
听闻他在那边也买了一堆土地屯著，
而且同一条路上不远处就是立法院副院长蔡其昌的土地。
关系到台中市议长跟立法院副院长的利益，
这个工程无论如何都一定会推的。
: : 清水产业软件园区(土地征收阶段????)
: 大里软件园区，然后勒
没错，我也觉得这边规划软件园区很莫名，
无论是大里软件园区还是高雄软件园区都没有搞头，
台湾真正能发展软件业的也就台北跟新竹了。
所以台中市经发局已经有在检讨这块产业园区的使用方向，
未来会往绿能产业跟电网科技的方向调整，
比较类似台南沙仑绿能园区这样。
: 老大，591我只设定旧台中市，5年以下，一千多间ㄟ！
大叔，你说的对，的确有一千多间。
可是，这一千多间我略略看了一下，室内坪数几乎都不到20坪，
这样空间配置很难符合多数人的需求。
然后，台中市需要买房的族群会只有一千多户吗？
所以港区的确就是一个选项，尤其工作地点是在大肚山跟海线的。
: 全台一起做梦吧了
: 别幻想了啦，台中根本没啥重大利多
: 上一波大利多改善万恶贪扁的中科，但都满了
中科台中园区是趋近饱和没错，但是台积电新的fab也在兴建，
而且还造成中部地区的缺工现象。
工程界跟营建业的人现在都面临缺工、缺料，尤其是桃园、台中、台南，
导致许多公共工程流标!
因为台积电用高薪把技术工都挖去盖厂房了，
而离岸风电又几乎把钢材用光了。
工程公司这一两年的业绩都飙破历史纪录，
全台湾到处都在大兴土木，桃园、台中、台南都是重点区域，
怎么会没有重大利多？
: : 淡水人就可以去台北港上班，开车半小时就到桃园机场，那工作机会就多很多了。
: : 未来淡北快通车后，也可以大幅缩短进台北市区的时间，
: : 那住淡水的CP值自然就提高很多。
: : 至于你说淡水房价止跌？我比较困惑的是，淡水房子几时跌过了？
: 靠邀，你真的要我k你脸ㄟ，google很难吗？
: https://www.google.com.tw/amp/s/house.udn.com/house/amp/story/5889/4814240
OK，受教了。
但是一坪跌几千很多？而且该报导统计资料连林口都在跌，
所以大叔你也建议大家不要买林口？
我没有要叫大家投资，回归自住用途，价格小跌一点点其实OK，
: 我建议投资台中港区不如投资被大家笑翻的竹南大埔，至少年薪百万的工作几千个就在那
: 边
: 甚至买北屯不如买大埔，北屯量太大了，下次有空来写一篇74环内重划区吧
OK啊，买竹南不错，我每年都会定期去竹南，
而且未来头份有杨头高架，竹南也会受惠。