背景说明：
我跟男友预计这个月底结婚，目前已经看房三个月左右，因为不确定会不会生小孩，所以设定是两个人居住在台北市找房子，设定是21年以内大楼，室内14坪，因为是首购，预计住10～15年以后再找大一点的房子，目前有几个房子我们两个僵持不下，想听听网友的意见
选项1
中山区晴光市场附近，14年大楼，
一共13楼，一层4户，一楼无店面，权状坪数为27.23（含车位）
室内约为13.26坪、雨遮1.38坪、阳台1.29坪，
有机械塔式停车位，除代收垃圾及包裹外，无其他公设
目前屋主开价为1898万，这栋109年只有一笔交易，每坪为64万
优点：虽没有双面采光但有三大面落地窗，采光好、
面双城街加退缩有永久栋距、环境好、生活环境极为便利、
距离美术馆、花博公园步行约6、7分钟。
缺点：室内面积小、主卧压梁且有一个畸零空间需要调整、扣除自备款后，装潢款压力较大。
平面图如下


选项2
万华川悦建案，新成屋，目前销售进度约6成，入住户约1成，总户数210，目前看中14楼A4，一层8户，4部电梯，
室内面积约15.47坪、阳台0.99瓶、雨遮1.36坪，
权状26.8坪，需搭配平面机械停车位，代销建议出价为1880万元（含车位）
优点：室内面积较大，2.5面采光好，次卧有河景，厨房空间规划不错，有大流理台跟双口炉，楼高3米4，视野宽阔。
缺点：客厅面华西街，有一排老公寓，不排除都更改建，两面均没有永久栋距，靠万华龙山寺有流莺跟游民问题，且附近有很多清茶馆，环境复杂，开价最贵。扣除自备款后，装潢款压力较大。
平面图如下


选项3
万华都美艳建案，屋龄约1年半，
管委员成立半年，但似乎没有很严谨的管理，
总户数180，目前余屋应该在10户内，
有些楼曾有套房格局，每层楼户数不一定，目前看上19楼A2，
室内面积约14.36坪、阳台1.21、雨遮1.85坪，权状面积25.99坪。
需搭配平面机械下层停车位，代销开价为1819万（含车位）。
优点：可规划中岛开放式厨房、室内无走道浪费，
双面采光、高楼景观好，有永久栋距。
可以连装潢一起贷款，对于自备款不太够的我们有强大吸引力。
缺点：浴室规划不良，开门会打到洗脸盆、厨房单口炉、流理台不够大
临桂林路及西昌街，附近流莺不少，
靠近直兴市场，环境可能比川悦更复杂。
平面图如下


以上文长，感谢阅读完的各位
如果能给个建议就更感激了！

你的预算都可以买同样万华更便宜的创富2房+坡机了

都考虑万华了，不考虑过个桥的板桥吗？选择会多很多，环境也比较好

晴光市场离林森也很近, 两个都在风化区旁不过我会选中山

板桥看原po能否接受@@

你是女生, 怎么会接受龙山寺附近的环境？

这预算可以找新北好的重划区三房。空间比较够用

万华是男友比较喜欢，因为坪数较大且是新房，我是比较喜欢中山区，目前看上的这间离大同大学比较近，算是靠中山北的这边，比较像是金融区而不是风化区

门牌中山应该比万华值钱 我是说若考虑将来转手

川悦在桥边不优。都美艳有一房。出入很复杂 还是推新北

两个区都很烂，双城街晚上自己去看看

林森这边的风化场所是你比较看不出来, 有些是养身馆、按摩院, 有些是隐藏在大楼里的酒店、俱乐部, 甚至一楼一凤　不过以街边风貌来讲, 林森当然是好过龙山寺那边太多还有, 林森周边的新大楼, 很多是住小姐或是老板包养的小三尤其是以小单位为主的案子, 这个你只是去看屋根本不会知道

其实有去板桥看过了，但没有比较便宜，离捷运近的开价都比现在看的高……不知道网友有没有推荐的建案可以看？另外我目前住在中山区那间隔壁巷已经3年，确认过环境没隐藏酒店，只有几家居酒屋

如果你对周边熟 有把握的话 中山当然比万华好太多新屋会旧, 14年也不算太老

我租晴光套房3年了，秒选中山区，过民权西路后其实还好，比较像正常的住宅区挑有管理的大楼其实很安全，且没有游民出没

晴光市场附近 建议找时间听听看有没有飞机声不然当然中山区

中山美禄

不然折衷选大同区算了 最近两房新案很多

中山大同交界区域不失为个好选择～

万华环境超糟糕……干嘛不生小孩，小孩蛮可爱的呀，政府有在帮忙养了

中山美录没有房子释出……请问大同区有推荐建案吗？

环境很重要，绝对是妳确认过ok的中山区

万华环境真的很不好......

上面叫别人生小孩的是什么居心 政府可没帮多少

新生北三段87巷那边有新成屋，闪过风化又中山区。

台女改选大同区哈哈多了台女请忽略QQ

中山环境好多了，中山多看看一定比万华好

农安街125巷也有新成屋

自住空间也很重要 中山区相同空间会更贵其实要看路段 不然板桥有些地方也是乱

自住的话选喜欢的就好，空间大重要

绝不要考虑万华！

北万华不ok啊

正常每天出门，且不是自己开车的人，秒选中山区每天开车上下班，不会附近走走的，当然社区内好比较爽这就是谁牵就谁的问题

首购就有能力买台北市真好

看看南万华的建案。你忘记万华每年会有青山宫大拜拜，包你好多天不用睡

万华那两个单看文字描述就放弃,中山那个要看看,中山区的风月场所要实际看看比较容易看出来,文字描述无法判别.

从小在双城街靠中山北这长大的，当然双城街这里比万华好太多，不在意空间一定选这，不管吃东西、交通、生活环境都超好，你生活3年，应该自己心里有底。

1

住台北真的好惨

秒选中山，真心不骗

大同比这两区好+1，不过大同现在新建案也很贵很敢开

双城成屋原价如果觉得太高，后面还有装潢更贵。川悦应该还可以再议价，之前也去看过觉得格局公设都还不错，华西街茶室都是老人我住久了没什么感觉，但都美出入混杂而且正对最混乱的地方我倒觉得比较不喜欢西昌桂林那一段

中山不用考虑

大同你找民权西路附近的仲介店头问问..基本上就民权西或大桥头附近比较多符合你要求的..

买万华不如买板桥吧

台北房又老又贵又破又笼

家人说3不贵但地点不好 越靠龙山寺我是不考虑真要考虑北万华你还是先租看看吧

当然选中山。环境好多了

万华=三重 三思

都买台北了还选万华

三重有些地方比北万华好多了...

我会选中山区

万一不小心有小孩你会庆幸自己当初幸好是选择中山区

万华如果近西门捷运比较好一点，近龙山寺就不要

板桥或中山，万华只适合投资等都更的旧公寓

中山凯宴？

民权西以南的南大同，目前重庆北路上好几个案子，或是怡华就好之类的，你可以多看看～都会比那两区好。或如版友说的找附近房仲了解一下

中山区的那间是上中山，不过这间户数少，含车位每个月管理费高达5千多，觉得有点难以负荷……

如果你选上中山，我们就是邻居了！ 我2/2才签约买附近我买在农安街和双城街交叉路口那边

93楼是买震大日光吗？

中山是正天龙 破亿豪宅大安最多中山第二 信义才第六

但我想买的地方离大家嫌弃的五木不远，然后离豪宅区很远＠＠