这东西可以吵这么久也满妙的
我猜想是板上两大势力 仲介VS代销
讲实际台北市老公寓 当然缺点多 但是就地段值钱啊
然后房子30岁以后 基本上都折旧完了 40 50岁都差不多啦
如果是要讨论老公寓房价 因为地点就已经是TOP1 不会有什么大变动 土地也都盖满了
基本上就是用租金计算合理房价+都市更新的期待溢价 就这样
然后4 5楼 当然就是比较雷啊 每天爬上爬下 大包小包的
那种嘴硬什么 我就爱爬楼梯的 不用屌他啊
新大楼就是可能离上班远 这就唯一缺点 毕竟时间就是金钱
20年这样跑 也是损失很多钱
有钱谁不想住精华区 新大楼 啊就没钱 只好折衷 不然勒
至于要比较 应该是去比较 台北老旧VS新北重划 青埔跟竹北
基本上都是有另一个在该县市上班 一个在台北 当然就选这两个

错了, 是买重划区的在吵XD新北重划区就算了, 连竹北、青埔也在吵

我没说老公寓在吵吧.....

我的意思是说不是代销或仲介在吵　

我未看先猜你是买蛋黄老公寓...

我去年买蛋黄老公寓　今年应该会买蛋黄大楼XD我去年想说二选一, 但后来我发现好像不需要二选一

找蛋黄公寓精华公寓真的是淘宝，其实会赚很多钱吗也不会。去年10月在板上分享一间正永康街2楼开3200，巷弄小改建机会不大，可是就一天秒杀，成28**的样子。

讲实际不要4 5F 我觉得都还不错 很保值

会花3000万买50年2楼应该是真爱

我之前有想买一间临沂二楼, 不过也卖掉了, 最近很认真看一楼

我不在乎屋龄，但希望有电梯的华厦就好了

@I大看的是那间？

某人一直洗推文 很烦 我MOPTT是把你黑掉了 电脑无法..我对ID都很有印象 所以一看就有感觉更扯的是 去各大网站闹

中山区两千万就是一个坎 看来大安可以到三千

你说临沂二楼吗？　我看屋资料没带出来, 详细地址忘了　

临沂二楼基本上我都请南临沂最大的中人 就是邮政大楼旁边油漆工帮我锁码了 居然还有我miss的案子 QQ

中山区两千以内也买不到什么我现在大概就看南京松江　东门　森林公园　大安　安和

一楼之前新生南140 160巷好像有几件不错

这几个站周围中正国中学区有的话也可以

这几区公寓架上剩下都天价无诚意卖家的滞销物件...四楼五楼出租差异不大吧 若要转售会挂很久就是

租人的话　弄个顶楼+顶加比较划算　

完全没自住打算 顶楼出租+等督更最划算 反正北漂仔源源不绝

其实现在房东也不好做..租店面省心, 　但怕店面被淘汰买住家出租又很麻烦

社区型店面应该还好 看医生 赶出门楼下买早餐药局 咖啡店 之类的

肺炎疫情, 去年我两间店面都被房客要求减租

日常生活型店面应该还算稳定我家还涨租欸.... 你是哪种性质的

以前租给服饰, 被网购打趴, 想说租给餐饮业比较不怕结果现在外送又起来　..

对 我家都是租给吃的 不过也没特别挑 只是都吃得来租

一间精品店　　一间迷克夏迷客夏明明生意很好也来吵

狂扫？不过说要卖掉也不知道要买什么　　股市都1万6了

就继续买不动产啊 用房养房

我有点想把店面换成学生套房, 麻烦很多, 但报酬率比较好也不用担心店面被淘汰　　买在台师大附近应该很稳

现在蛋黄区公寓还挂在上面卖的都是天价钓鱼，能够实价附近成交的都秒杀，买完公寓2.3楼后才会发现真正猛的是1楼，厉害的公寓1楼都自带双车位了，比你停地下室还爽

如果是台北的学生套 我觉得不错 学生素质高

正永康临沂2楼有些事做预约式的店面 蛮奇妙的

其实不会, 两三千万的没那么好卖

住一楼真的很爽, 不管大楼公寓都是, 所以才会比楼上贵五成

https://i.imgur.com/IuqOJfB.jpg就是这间一天，严格说5小时秒杀，56年古蹟 3000万。我去看过 屋内要大修，我早上看完下午就贺成交。

我没看过这间　广告都没看过　　不过这成交价不便宜啊地坪很大　四层楼优势不过不知道等不等得到都更

根本没上市，住商店长前一天半夜才开发成功半夜打来要我隔天一大早看 ，结果下午就成交巷弄小 机会不大，但环境不错，自住客有真爱

二楼自住还行https://imgur.com/a/GtWKIYp 我之前是看这间

是不是前后狭长 开2580？ 客厅好像收不到手机讯号

略长　但不到狭长　　讯号没问题这间靠巷子的房间是玻璃墙　　有看过应该会记得

这间我看过 挂一阵子了 在迷宫里又不是边间 我就没兴趣了https://i.imgur.com/vs9W5lP.jpg上架第一天我就看过了

其实都是自住客 一边买重划区 另一边买老公寓这样 XD

还有闲著没事路过的路人 XD

吵架要吵可以，要言之有物，要理直气和，我从几位高手身上也获益良多。口出恶言只是显示自己粗鄙不堪而已，不过大部分的人也只能在虚拟世界自渎。

确实没什么好吵，说别人不好也不会拉抬自己价格反应价值。各取所需就好。

不就跟一楼说的一样 买重划区新大楼的来嘲讽买蛋黄古蹟的

以前信义内湖板桥也都是田 鸟不生蛋人想住好一点的房子好一点的环境很正常

信义区不是田，是坟墓区...

小时候是田阿

良田呢

买外环重划区的就是没钱买市中心新成屋然后被洗出去阿买重划就买了 干嘛还要一直拼命找优点说服自己买对说公寓烂

宏泰想复制信义经验投资淡海 结果赔一屁股cc

安安静静的开车回地下室停车做电梯直达自己家就好 干嘛吵架

开车会无聊啊，要开一个半小时。等个红灯先

信义区坟墓区？不懂装懂

信义区以前都是周家的地不是

信义‘计画区’在日军还在的时候就已经是营区啦

一样对id很容易有印象，我知道你说谁XD