※ 引述《punkdog (8+9=17)》之铭言：
: 标题: Re: [请益] 北市老屋龄公寓可下手?
: 时间: Fri Feb 5 10:39:53 2021
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: 你邻居是资产阶级 跟你以后会变资产阶级有什么关系?
: 他会到你家教你创业 还是会把公司转让给你?
: 我老台北人 身边住公寓的长辈都卖掉去住新北重划区新大楼了拉
: 随便卖个2~3千万 住新房爽歪歪
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: 地震的确是老大楼比旧公寓危险 所以绝对不要碰老大楼
: 只有这一点我是同意的
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: 但住公寓 你一辈子脚不能受伤 去costco采买都要用背的上楼
: 生小孩婴儿车也要扛上楼
: 还要追垃圾车 没人收包裹 都什么年代了 2021年了好吗?
: 花个250装潢 那破梯间 你也是要一辈子爬的舒舒服服拉
: 全世界都在鼓吹无障碍友善空间了 就破公寓最障碍
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: 都更的话 你也看看机率 台北市老公寓总户数 里面有几户都更成功了??
: 又是等了多久?? 说不定买乐透彩机率都比较高一点
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: 最后 买车是一个爽度 无价
: 新车直达自家地下室平面车位 搭电梯就到家 一滴雨都不会淋到的爽度
: 你不养车 难道要搭捷运去costco喔? 还是要搭接驳车上合欢山 太平山?
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: 现在人都懂得买新大楼+养车 享受人生了
: 公寓仔是不是不能体会这种爽度?
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楼下sou

有人会说地震火灾来一次就灭门

馊缝要出来跳针了

你这个推论我真的不行安全看车祸就好 太奇葩了

住台北却开车到外县市上班的属于哪类？

车祸很大一部分是用路状况跟开车习惯 跟你住哪里关系没那么大户籍台南住台北开车去垦丁在台中被水泥车压扁要算在台中还是台北？还是台南？

提出数据GOOD 去脉络化的结论BAD

治安也很重要的

先不论县市别，台湾的交通死亡率就已经是超高但反而没什么人重视就是了

车祸是外围新大楼的软肋，提出来与老公寓的安全性一战满适合的，两者差别是车祸大多数时间是自己可以控制的(良好开车习惯，安全性高的车子，或是干脆搭大众运输等等)，而地震不行

@F0r 你没搞清楚, 不是住哪里, 是通勤时间你从桃园通勤台北, 开车就是要开40km, 一个小时

车祸死亡的大多是骑机车...汽车再便宜，你不要乱开也很难发生严重车祸

对 交通工具蛮重要的通勤时间内死亡的统计 如果有这个数据 会很有参考性看看有没有高手可以捞到这个数据

台北年轻人不骑机车，中南部很多国高中就骑车了大部分车祸都是30岁以下年轻人桃园到内科一小时，大安中正捷运到内科也要40-50分阿，其实差不多

还有非双北小孩刚上双北的大学，这种车祸率也很高

台北通勤要快就是骑机车，搭公共汽车捷运没比桃园林口快多少捷运可以跟很多妹妹挤，所以其实也没很痛苦

大安中正到内科除了捷运，可以骑车 可以公共汽车 可以 uber 选择很多，30-40会到；林口桃园到内科只要高速公路塞车你就GG。

但等车排队或转站其实还是比塞车痛苦40分是站对站，你还要走路爬楼梯，大概也是50分最快是骑机车或记程车，大概25-30分我自己是0740从公馆站，大概0845到瑞光路

之前一段时间文山通勤内科 开车也是要一个小时 进内科太塞了在台北市进内科还是骑车最快

搭车最痛苦就是要站一小时，塞车一小时起码还可以坐着

同事板桥内湖捷运通勤 门到门也都是一个小时多但搭捷运好处是时间好控制 国道客运就是怕车祸塞车

碰到车祸就是90分起跳了只是冬天下雨搭捷运公共汽车会怀疑人生所以下雨叫得到车就搭车

哈哈哈哈

有数据 但OGL装睡的人叫不醒XD

为啥提到通勤时间, 要拿大安中正通勤内科来比呢???就不能是住内湖直接散步到公司?干脆讲说住万华去士林好了... XD是说桃园到内科一小时?? 上班时间?? 这是常态??我到公司悠闲的散步+搭捷运10-15分拉 (从出门到坐上位置我到公司 你都不知道排队上桃园北上交流道了没...除了时间成本, 交通和养车一年多花多少??住外围新大楼的好处我绝对都认同, 但不用催眠自己连通勤都以为可以跟住台北市的一样快

当然可以住内湖，在内湖上班，没问啊。还好工作都在家上班，通勤时间是零，还要出门坐捷运太麻烦了 XD

疫情到现在我也是 WFH, 超无聊, 还因为少出门晒太阳被医生说缺维生素D 要多出去走动晒太阳 XD

外围通勤一定久 不用比了 但尖峰时间台北市内互通也没多快除非就是选离家近的 捷运线方便的 自己好就好 没必要说服别人只是我还满佩服桃园通勤内湖的 要很有毅力就是了

是啊 真的不用管人家选的跟你不一样我只是觉得蛮多住外围新大楼的真的一直干谯选台北老公寓阿就各取所需而已 又不是说你今天干谯它你就更有价值XD我也很佩服住外围通勤到台北上班的, 但有人就是可以所以我根本不会认为他们这样选很不OK

可以走路上下班的人，不到5%，大安中正是台北超蛋黄区内科是台北最多，密度最高的上班点，用这例子超级客观好吗我自己就是从台师大到瑞光路上班2年，同事一堆中坜基隆通勤我只是要说，大部分人其实通勤没比桃园林口差多少我本来也打算去内科租屋，但实在是太偏僻，住一星期就退掉

老公寓目前已经是国家的隐忧哪是啥个人选择没差，大家很爱说房价要比照国外，那有没有看到国外对于老房子的看法是啥，要住可以要多缴税，要持续修缮不是像台湾这样丢著摆烂就算你家老公寓不一样特别耐震，还是逃避不了有千千万万的老公寓不耐震的问题反正这件事也很台湾，大家一起摆烂，没人想要当坏人去解决给糖的解决方案照目前看来已经卡死，不会有啥明显进展，第一个拿出棍子要加速解决的，一定是历史罪人40年老公寓没倒那以后呢？我们这一代买老公寓的话，可能会住到30~40年，到时候70年的老公寓遇到地震会发生啥事？！当然921前的老大楼是更大的问题，只是国家针对老公寓这种相对单纯简单的都更都解决不了，更别提产权复杂人多嘴杂的老大楼了

倒了第一间老公寓后，棍子不想哪也会被迫拿出来了，只要汇聚民意，也不见得会是历史罪人，搞不好支持度反而上升。健保费涨价当初也说也说选举别选了，结果好像也还好。

要运气够好，一开始出一个半大不小的事，才有可能趁机拿出棍子，没出事就拿棍子保证变历史罪人健保涨价一年涨的金额可能几百块都很怕变民怨暴涨导致选举崩盘了，老公寓修缮改建这种动不动几十万的金额，哪可能这么容易轻松过关

编预算 债留子孙就好了，一堆蚊子馆都在盖了，老公寓修缮、重建这种大家欢喜政策更受欢迎吧，您知道北市老公寓选票有多少吗..