其实远雄国都与宝石君品苑，看得时间十分接近。宝石君品苑也是成屋好多年
了，这边先说明一下，君品苑不在新庄，在新庄线先啬宫附近，这里算是三重区。同样因
为大坪数而卖得非常久。因为常看售屋的网站，FB就开始会跳出不同建案的广告，宝石君
品苑的四房即将售完的广告不断跳出，决定预约看房。到现场接待人员说，目前四房剩高
楼层的63坪、70坪与中低楼层85坪。从君品苑的实价登录看，高楼层与低楼层价差很大，
导致28楼的70坪总价居然与低楼层85坪的总价差不多。70坪的高楼层记得开价50几万，另
外，车位只能买一个，我刚好需要双车位，小姐说，可以跟建商租，一个月四千多。
85坪是豪宅规划，还规划了佣人房，最喜欢的就是85坪，只是算算总价，才一车
位可能接近4000万的总价，觉得太贵。另外，因为成屋已久，其实是建商卖余屋，已经有
管委会管理，可能为了省费用，觉得社区里有点昏暗，不过，大厅与梯厅还是颇气派，公
设让人印象深刻的是居然还有羽球场。另外，建商有提供全热交换器冷气室内机及室外机
，热水器，全都送了，这一点真的还不错。70坪的那间在28楼，刚好建物外面有作造型，
所以室内多了一些空间可使用，几乎每个房间都有，可以作出不少收纳空间，高楼层视野
非常好，不过，5字头我觉得太高，而且只能买一车位，所以这间就排后面考虑。
接下来是太子信义，从中原路上看到布条写四房2588万起，也是拨了电话预约看
屋。目前剩的坪数是63与70坪。太子信义是跟旁边佳能总部一起盖的，所以地下停车场是
share的，太子信义是B1/B2，佳能是B3/B4，所以在B1与B2还会有栅栏分隔员工与住户。
机车的停车位都在B1，我之前有提到太子信义停车场动线设计不好，机车到停车位与汽车
的动线是交错的，而不是机车自己有专有动线。导致每天早上还需要一个警卫特别指挥，
因为早上都会有员工骑车进B1停车。另外，目前剩的车位位置都很难停，都是车道尽头且
靠墙的车位，很难停就算了，也都很贵，是这阵子看的社区里最贵的，房子的单价也是最
高。
但房子本身与社区质感就真的作的很好。70坪的剩20楼，座北朝南，客厅阳台
往外看景观无遮蔽。室内隔局很好，无走道，所以虽然坪数没有特别大，但就算再隔一房
，也能保有足够的客餐厅空间。社区的公设在1-3楼，有规划公设专用电梯，太子信义的
公设才能称为有设计感，跟远雄国都相比，国都公设真的完败。公设中令我印象深刻的有
一间音乐教室，里头还有提供钢琴，小提琴等乐器，让住户使用。还有两间KTV包厢，这
包厢里的沙发、灯光，音响根本完全复制外面营业用等级。有一个是大包厢，有个演唱台
跟麦克风架，真的是没话说了。
接下来谈谈冠德泰景，本来泰景已经售完，没机会看。但太太与银行专员聊天
时，得知她的客户有泰景地主户，所以跟对方约好时间看房，我上网看实价登录，目前成
交价格都是接近或是五字头，以泰景的坪数而言，我真的有点惊讶，这已经回到之前2014
年的水准。
泰景是与地主合建，所以不可避免地会有地主户，社区一楼有店面规划，所以
大厅跟鼎峰一样，会变得比较小，而公设也相对较贫乏。另外，泰景就没办法有一间完整
的图书馆，变成开放空间的阅览室。社区走出去，可以与旁边头前运动公园直接相连，是
我觉得这社区的最大优点。房子部分，全都面公园，景观无遮蔽，永久栋距，难怪冠德卖
得很快。从阳台看出去，捷运幸福站就在附近。客厅前阳台非常之小，不知道是优点还是
缺点，后阳台也不算大，室内的房间空间都很大，厨房配备的是樱花的厨具，以房子的单
价而言，建商附的厨房与卫浴设备，只能以非常平价形容。梯厅设计十分朴素，一直以来
，我都觉得冠德在这部分算是小气的。停车位部分，冠德分给地主户的停车位不好，在B4
车道下来处旁，停车是还好，要出门等于要向右180度回转才行。
最后是远雄铼俪，铼俪在中和左岸，同样是从FB广告跳出来，我才去看的。原
本，没有考虑过那里，因为从小到大都住新庄，左岸完全没想过要去看。不过，我先查一
下，发现儿子学校校车有经过这里，而且这里离环状线中原站6、700公尺，我跟太太本来
就开车上下班。对我们而言，远雄左岸也是可以考虑的标的。
看之前先做点功课，铼俪改过三次案名，一开始是百合园，又改成敦苑，最后
变成铼俪。基地3000多坪，三大栋，58至76坪规划，其中有些层规划大坪数有露台户型。
一楼有店面规划，但公设规划在三楼，由于基地很大，所以公设依然有足够空间规划，游
泳池、图书馆、健身房、瑜伽室、台球间、台球间、妈妈教室、宴会厅、儿童游戏间都是
独立的，还有个很大的三楼花园，200多户使用这样的公设，非常足够了。停车场规划B2
到二楼，其中一楼停车场，提供30几个访客停车位，这规划我真的觉得不错，有时候家人
过来，我常常需要帮他们找停车的地方，现在头前住的人越来越多，有时候外面停车场都
是满的，觉得有些不方便，铼俪光访客车位就30多个，应该很足够了。
我们看的房型是68与76坪，面河岸那边。铼俪已经是左岸第四排了，基本上没有
办法有无遮蔽河岸景观，目前A、B、C三大栋，A栋面紫金园，BC栋前方是空地，所以远雄
从A栋先卖，C栋最后。小姐说C栋去年底才开始卖没多久，前面面市区的以50坪与65坪为
主，据说是卖完了。BC栋目前采光确实比较好，就算中低楼层也有不错采光，往外看，只
能看到零碎河岸景观，有些户别倒是能够看到101大楼，虽然是说也有点远了XD。
房子内部格局佳，厨房卫浴配备远胜泰景，户户送全热交换机、日立冷气两台
室外机与六台室内机，每户配备全室净水器，跟冠德比算大方许多。房价部分，我看实价
登录，基本上就是早买早享受，晚买享折扣，但对现在进场的自住客是好事，买的价格，
不是澎风的房价，而是修正过后，至少赔售的机会就变少了。我搜寻网上对左岸的意见，
主要几个缺点，临工业区，生活机能差，捷运要走很久，并且穿过工业区，另外就是房价
过高。其中捷运部分，政府有修个木栈道从中原站到中原街，所以走到捷运站的问题算是
已改善。机能部分，我想以后左岸主要店面应该是看铼俪与CASA为主， 机能想必不可能
很热闹，但这对我不是问题。
因为我们平常都待家中，采买就开车到量贩店，去量贩店次数很频繁，邮局或
银行都是在公司附近处理，只要有便利商店跟全联就能解决大部分需求。房价部分，目前
建商有修正，铼俪因为坪数大，修正到四字头，所以，目前铼俪是首选，不知道是否会在
有机会发开箱文？XD