屋龄8年左右大楼
最近发现天花板和墙的交界处有渗水
通知楼上屋主他请认识的水电来看
水电初步来看是楼上浴室防水层破掉
该房间隔壁是厕所
渗漏的地方对上去是靠近马桶
水电看完后提到根治方法就是厕所地板全敲掉用压力测试找漏水点再重做防水
费用会破10万
想请问这样费用是楼上楼下共同分担？还是楼上负全责？
总干事说共用楼地板漏是上下一起负担，但今天是他浴室防水层破掉才漏，也是上下楼一
起分担？
漏水图如下
https://i.imgur.com/yOJukmt.jpg

你看她愿不愿意全出啊 你分一半她可能都要考虑了

才10万的话我会愿意跟他一半，漏水不处理问题更大。心理压力也很大。去年2月底我家楼上也是浴室防水失效，造成我家天花板滴水（刚装潢好 ）水多到需要拿桶子来接。晚上听到滴水的声音根本无法入眠！

才8年,好奇是哪个建商?

法律上来说他要全出 但你不会想走法律的

走法律的损失就不是区区十万而已…

楼上停用马桶五天左右,如果停止漏水的话应该就是马桶底下管子破损.维修此处即可(实际经验谈)

法律上是楼上全出

现在新盖的房子都马这样 习惯就好

责任在楼上同感新房真的愈盖愈不好，一买就开始大小地方要修整。有找到原因比较重要，修好就没事。

水电说漏嘴囉 找漏水点 代表楼上漏水导致你这边受损当然他全责 然后全打抓漏当然最准 但相对最贵然后水电赚最多 这样讲你懂吗XD正常抓漏是这样 先验冷热水管压力 因为这个最好找 如果不是那就是排水系统的问题 可以从漏水点往上先敲开来看 但是耗时而且有风险 总之如何维修确实不容易另外楼上有网友是随时在滴水的话 不要听信什么防水破掉 那个是冷热水管漏 才会随时有水 不管防水有没有都撑不住另外再给个观念 楼上有漏水点和防水失效 这与你无关啊又不是你破坏导致的 所以当然楼上全责

好好讲 不然楼上硬不修 上法院都很痛苦你要举证是楼上漏的 抓漏随口说 没举证呀楼上立场 可能不是我漏的 结果我家施工脏兮兮 还要付钱 一句话没钱对楼上而言 能拖就拖 苦是楼下苦 让工人来修就要谢恩了 你又没权进我家

有权进入维修，依公寓大厦管理条例，楼上要配合维修，能证明是楼上的漏水，就楼上负责，但可以好好沟通最好呀，但也不用太卑微，能证明是楼上漏水，走官司稳赢

没意外都是楼上漏水啦 但怎模谈很重要 先看对方态度吧就算不愉快 进调解 委员会说明上法院成本 楼上听到应该就会愿意让步 毕竟验漏水费用输的要出

光证明是楼上漏就是问题 你要怎证明？楼上住户真不鸟你 拖一两年也有可能 所以要好好谈你连楼上家都进不去 啊是要怎证明