想请问各位专家，法院公告法拍屋时显示该停车位(不点交)，经过小弟去调阅建物誊本，
发现该社区车位是有编号的。
我想问的是，该车位可以独立买卖吗？如果我得标之后，发现该车位有人主张原屋主已经
卖给他，为该怎么处理？
补充资讯：建案年份是民国95年以后
小弟非常不专业的请教QQ

社区车位一般登记为共同持有,较少有独立产权故不点交http://blog.xuite.net/kkk9828697164/twblog/127887712Google一下就有一些案例,就看如何跟对方交涉谈判囉https://54aming.com/articles/c920d7

不动产以登记为准，登记在你名下就是你的，是他要举证没登记的比较麻烦，独立买卖可但是有一些条件，要看状况

借问一下 华厦车位若没登记 仅一手屋主传下来的约定使用授权书, 此时车位被同栋他户占领(所有户别坪数完全一样),该约定使用书在法律上是有意义的吗?

那要看授权书怎么写，能证明当初其他住户同意就有用

一般来说，对世效力的物权优先于对人效力的债权。依债之关系相对性原则，债权人仅能向债务人请求给付，除法律规定或有特例，不得向债务人以外之第三人请求给付。我的看法：原po得依民法第767条第1项前段，请求该占有人返还停车位。