[闲聊] 水湳经贸附近的建案 eddieyu0201 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 水湳经贸附近的建案

楼主: eddieyu0201 (艾迪yu) 2021-01-25 14:28:47

台中最近水湳经贸园区满热络
等到2022年才会完工
现在布局的大概都是建商
以达丽创世纪及达丽J12来说
创世纪地点在水湳市场和未来的经贸园区
在这区上班族群比较有优势
不过也因为在街弄内，距离快速道路及国道较远
格局上2~3房只有1种坪数，价格47到52
J12在福星北路上，距离经贸园区约2公里，骑车不到5分钟
和逢甲商圈之间有一段距离不至于太吵
开车近快速道路及国道，刚好和创世纪相反
相对这区人口密度较低也单纯
价格43到46
这两个各位怎么看？

作者: lovefisk (感动) 2021-01-25 14:30:00

好贵阿

作者: piolet (...) 2021-01-25 14:46:00

这应该是新闻稿上的开价实际去现场问没那么可怕

作者: fuzzycool (fuzz) 2021-01-25 14:46:00

开价贵死了，成交不知多少

作者: missucrystal (妳还好吗) 2021-01-25 14:52:00

创世纪第一批有些楼层不用40 现在就不知道了至于J12没听说买到4开头的

作者: jump0517 (Sonic) 2021-01-25 15:19:00

如果一坪4x万~何不考虑市政1号院呢?

作者: Harlequin727 (Prideeeee) 2021-01-25 16:05:00

cp值市政一号 +1

作者: jiaflower (hua) 2021-01-25 16:06:00

这是开价吧就我所知J12大概40 但还要看楼层位置

作者: dog00730 (Dooooooooooog) 2021-01-25 16:19:00

https://imgur.com/gN6hKoJ https://imgur.com/GEmKCGs https://imgur.com/CmUn1ID这三个案子都看过但说真的达丽也是投资客格局没比发哥好多少但地段发哥还是比较好市政路门牌+水安宫捷运在

作者: naivekid (我爱夏天) 2021-01-25 16:23:00

创世纪的价格和户数多到不敢恭维啊...

作者: dog00730 (Dooooooooooog) 2021-01-25 16:23:00

这三个案子中觉得算比较保值和好租的达丽J12会被逢甲宿舍竞争租金创世纪附近高薪就业人口不多市政路案会比较容易受到租客的欢迎如果都是3万租金一定选最炫的住...

作者: Karida (å¡éº—å¦²) 2021-01-25 16:47:00

请问是不是85折减30万?

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2021-01-25 17:55:00

成交价35

作者: buyerko (OWNER) 2021-01-25 17:56:00

看标题就知道又要贴J12...连01都唾弃

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2021-01-25 17:56:00

楼楼上正解

作者: specman (é˜¿çš®å›žå®¶å•¦!!) 2021-01-25 19:06:00

创世记应该比J12强手吧？还有2房吗？J12目前开价比创世记二期浅销便宜还有谈空间二期是不二价创世记卖点应该就是以后此区最低价

作者: missucrystal (妳还好吗) 2021-01-25 20:07:00

不如等远雄或国聚单元八二期

作者: zzz41432 (鱼儿) 2021-01-25 20:48:00

都不喜欢XDD可以等大毅

作者: tallolz (透) 2021-01-26 05:21:00

业配从01到这边 == 台中版po了吗

作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2021-01-26 06:53:00

52我还不如买7期

作者: maple741852 (好心情) 2021-01-26 12:26:00

以后都会涨啦自住选户数少的J12 反正都可以再杀

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-01-27 10:28:00

一号院大坪数夹中间？认真？XD 是无敌景观还怎样吗

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