[请益] 第二间房贷款请教

楼主: hnfish ( )   2021-01-22 13:24:53
想请问大家关于第二间房子的贷款
两人条件如下
A 年薪250 全球前十大公司
B 年薪80
目前我们住的房子是B婚前买的中古屋,目前贷款大概剩下200左右
前年另外买了一间预售a
预计 2022/05 会交屋,大概会贷款 800,用A的名字去贷款
现在看到一间预售b蛮心动的,但是大概需要贷款 1700,不确定这样贷款会不会过
我们目前的想法
2022/05 预售a 交屋后,用A的名字去贷款
然后卖掉中古屋,卖掉之后大概会有450的现
金,就先拿去还预售a的本金
2023/09 预售b 交屋,用A的名字的贷款
想问说这样子贷款贷得过吗?
如果说预售a交屋后,用B的名字去贷款,对之后预售b交屋的贷款会有帮助吗?
感谢大家
作者: sdhpipt   2021-01-22 13:28:00
台积电? XD
作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的)   2021-01-22 13:32:00
会过吧 你加一加也才贷2500 年薪10倍
作者: josh17 (珍惜资源)   2021-01-22 13:46:00
借问总贷款年薪十倍都没什么问题吗?
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2021-01-22 13:48:00
GG名片=无价
作者: s26492755 (BBX)   2021-01-22 13:57:00
看到名片银行求着你借
作者: attraction (美安诚信经销伙伴)   2021-01-22 14:10:00
看起来是没想住a了 那为何不预售期就把a卖了要等交屋?
作者: mikimi (飞行扫帚)   2021-01-22 14:19:00
以目前的状况来讲应该是贷的过,只是第二间贷款的利率可能会略高一点. 但不知2023年的时候政府会不会紧缩贷款,如果会的话,也许会增加一点难度,或是贷款条件更差
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-01-22 14:27:00
房贷可以借到 月总缴款/月收入 < 70%月收入30万的话, 可以借到月缴21万, 20年的话大概4000万30年的话大概6000万, 不过这是所有贷款的月缴总和
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2021-01-22 14:30:00
A戴着识别证去看房子就好了
作者: iceyu   2021-01-22 14:31:00
央行打房限贷是不确定因素 差一成差很多贷不到只能断头
作者: ytkuo (郭先生^^)   2021-01-22 15:13:00
预售a用队友名字贷如何?B贷预售a
作者: wall (主客之间)   2021-01-22 15:17:00
建议你直接请教房贷专员 上面推文很多都远离事实太多有些眉角 房贷专员只能讲给拿得出名片的人听
作者: ian0805 (平凡的上班族)   2021-01-22 16:55:00
预售屋a给B贷,你改贷预售屋B,你们两个的收入完全没问题利率应该都1.31%没问题
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-01-22 18:10:00
轻松
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2021-01-22 20:38:00
直接去问银行吧!这里都跟你说很好贷,但你实际去根本两回事
作者: michaelsun (小叶)   2021-01-22 22:57:00
金额这么小 全部都给A贷都会过 银行钱满出来

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