说真的
房地产还是需求端驱动
以台湾人口结构
现在就是劳动力的高点
其实现在买下去大概也要准备套一辈子了
真的很好奇哪些房地产炒手的想法
以我自己为例
目前一个小的
将来他会继承：
2间台北市住宅，一间台北市店面
一间六都热门地区透天店面，近百坪热门地区土地
我真的不知道他要卖给谁。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-18 17:41:00收租就好不用卖啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-01-18 17:44:00炫耀文喔，台北多少租屋人口
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-01-18 17:45:00不要卖,送我
作者: angelatim (Turbo) 2021-01-18 17:46:00
所以？
作者: howdo (lala) 2021-01-18 17:46:00
炫耀文
上一辈留下来的。也没啥炫耀文。我的意思是少子化后，继承的一堆。
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-01-18 17:50:00其实 中南部很多把做工当事业经营的 年收300以上不少看过好几位老师傅省吃俭用存钱就是买房
作者:
aesdu (123)
2021-01-18 17:51:00可以拿来败家，自然就会释出给需要的人，先丢出来再说啦。
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-01-18 17:52:00房价会涨 QE的效果比人口减少大多了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-01-18 17:53:00
炫耀文起手式，我不是来炫耀的
作者: oceanman (随便) 2021-01-18 17:53:00
喔
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-01-18 17:54:00股市崩了，再下结论，还不迟
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-01-18 17:54:00房又不一定要住 可以改成养宠物啊
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-18 17:56:00呵呵～那赶快劝长辈卖一卖啊，不然以后就跌翻了，明明就是炫耀文...
作者:
miauah (血十字烙痕)
2021-01-18 17:56:00那你快卖掉呀！现卖现赚
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-18 17:57:00再说过份一点，等到传到后代谁知道会不会投资失败？染上黄赌毒？这种沾到就一次败光了
作者: howdo (lala) 2021-01-18 17:57:00
外国人在台湾越来越多了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-18 17:58:00我家族就有这种案例了QQ
作者: howdo (lala) 2021-01-18 17:58:00
很多赚一赚都媳妇的 唉
作者: howdo (lala) 2021-01-18 17:59:00
清朝都可以被慈禧太后玩到结束
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2021-01-18 18:06:00
蛮赞同的，除非买在六都的精华区，不然拉长10-20年看，对比出生人数的刚需，长期确实看跌，但也不保证会不会像德国一样开放移民政策，撑起供需就是了。
作者:
fedona (Solanin)
2021-01-18 18:30:00年收入真低
作者:
szetoqq (ratye)
2021-01-18 18:44:00讲这啥干话，好歹是台北，你那些地点都换成高雄那玛夏再来说
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2021-01-18 18:54:00等你下一代被中共解放之后成立台湾特别行政区，那时候会有很多二六过来置产，房价肯定爆涨
作者:
alex8398 (ijust2009)
2021-01-18 18:57:00你不会生两个 三个
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-18 18:58:00这样啦,行情打对折,我跟你买..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-18 19:03:00钞票要崩盘了....所以垃圾都涨翻天..XD你想一下...云林,屏东潮州,为啥它们房价会大涨.问题是出在他们房子上面,还是出在钞票上面.
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-01-18 19:04:00呃，觉得自己看法正确的话，不是应该赶快卖掉吗自住留一间就好，其他赶紧卖吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-18 19:05:00去年台湾涨幅MVP是谁??台南??...错..!!屏东....然后屏东涨幅最高是谁??屏东市?东港?错,潮州..XD
觉得还会涨一波，但是，老美不可能这样长期撒钱的。我觉得入美股比较保险。
作者:
tumusi (成成)
2021-01-18 19:05:00结果儿子接手，去酒店花光，包包换鲍鲍，比老爸会享受
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-18 19:06:00为啥屏东潮州成为MVP??因为...补涨..XD老美不洒钱,那股票会跌..怎么会进股票?股票也是看涨,只是现在涨这么夸张,那是不是很多涨幅"已反映"他会不会再涨下去要看...但是如果你是认为美国不会再撒钱..
台北真的涨超少的，越乡下越夸张，不过个人认为是钱太多，恐慌。呆回到理性还是会涨有人要的地方
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-18 19:07:00那代表支撑股票继续涨下去的主要原因没了.那怎么可以进股票?台北涨少是因为他比别人贵太多..乖离率阿..不动产很讲究相对价格..你这边高,人家就跑去另一边买.
美国涨股票，台湾涨房地产。涨股票比较安全，因为大企业全球收割。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-18 19:08:00你比较好,不代表你可以无上限的一直涨人家一直跌.是美国政府回收资金吧,叶伦说不继续弱势美元.代表资金回收到美国政府手上..
所以C大，涨过一轮后，精华区开始涨？？？感觉不可能
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-18 19:09:00所以是连企业一起被美国政府收割.市场会有一个平衡价格.例如..市中心10,外环8,乡镇7,小乡镇6.5会有一定的市场接受比率.但是在资金行情或是炒作热的时候.市区可能冲到50,外环30,小乡镇还在10.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-18 19:10:00可是这样市中心就会冻涨,然后外环乡镇小乡镇开始轮流补涨.直到涨到连小乡镇都涨到32.5...才会该市中心涨.但是当然,如果小乡镇还没涨到32.5,又产生资金行情.那市中心有可能会50继续涨到60.但...这要算到"下一波涨幅"头上..而不是上一波涨幅的结果.所以...东西涨太多,投资客就离开去其他地方很正常.因为投资客一定很清楚补涨和相对价格的概念.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-18 19:22:00你今天开公司,在哪你都没差.请问你会开在房租50万的地方还是房租10万的地方..XD那因此...公司自然会往便宜的地方跑,只要他不受限.差别只是,你个人说般家就般家,台北搬到台中只要一念之间.你公司要从永和搬到台南.你的员工都是住永和的,外加你租约还没到.以及很多东西要调整.所以你需要好多年得时间去慢慢搬移.但是...必经成本差放在那边,你迟早就是会跑走.那...是不是工作机会就会往"便宜"的地方跑..XD而当一定比率的公司跑了.本来"跑不掉"的某些企业...就变成他可以跑了.所以之后会产生结构性改变的现象.也因此...除非你的差额并没很多.例如这边是50,搬过去成本还是要45.那企业才会"懒得搬".但是如果你是50和10的差距.他不搬他是白痴..这就是不动产的特性.相对价格为啥很重要.因为...他是"必需品"...他有实际面的使用价值摆在那边.而非像名画,骨董这种...这种奢侈品才可以不讲相对价格,只讲热度炒作和出名度!!
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-01-18 19:28:005折全收，小心一折也没人要
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-18 19:31:00台湾股市明明涨的比房市多 只是大家都笑呵呵没人不爽
c大美国要如何一边印钞又一边维持美元强势阿...拜登
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-18 20:01:00简单啊 谁对美国升值就送一个汇率操纵国匾额
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-18 20:03:00拜登原本是，洒钱给人民，企业加税如果他还可以升息，那美元就会停止弱势只是企业会很崩溃现在看拜登敢不敢加税至于美元停止弱势，是叶伦讲的不过一切还是拜登上台再说
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-01-18 20:14:00讲归讲 做还要看
作者:
gk1329 2021-01-18 20:39:00租外劳啊 怕屁哦
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-01-18 21:05:00看到C大，还不推起来
作者:
concen (concen)
2021-01-18 21:32:00你儿子的教育很重要，不然很容易花光，因为没有从无到有的艰难。以后也是M型社会，很多人继承一堆崴，很多人却什么都没有还欠债。
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-01-19 01:33:00以你小孩为例部分出租当包租公后：我真不知道他要爽多久
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-01-19 01:42:00炒房会跌，肯定没买过房
作者:
aloness (aloness)
2021-01-19 09:18:00不知炒房会跌，肯定是没经历过16~18的人…
作者:
ycch (＠＠”)
2021-01-19 15:50:00请问gg一年前就被说高点 然后呢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-19 21:44:00大埔要看你是多少钱进去的.13以下进去有赚,16以上进去悲哀.