连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/5182110
内文：
央行政策逼出炒房客，惟房产专家指出，短线投资客虽撤出市场避风头，但近一个月全台
新增预售屋待售物件开价却逆势上涨4.5%，显示投资客的抛货潮并未引爆房价下跌，反而
出现涨价卖屋情况，就是因为目前房市在“资金、利率、需求”三根柱子支撑，以致房价
不跌反涨。
观察央行实施信用管制前后全台及六都预售屋待售物件的开价变化，显示央行管制实施后
一个月，全台待售预售屋房价反而上涨4.5%，六都除了房价基期最高的台北市冻涨外，其
余五都出现0.9%~2.9%不等涨幅，又以桃园上涨2.9%最多。
屋比房屋总监陈杰鸣指出，六都网络待售预售屋房价不跌反涨，显示屋主对于未来房价信
心超强，且惜售心态浓。认为央行实施信用管制，只是尽量让自住客不恐慌、有机会买房
，并让卖方稍微收敛，但屋主对价格心态仍高，才会出现涨价卖屋情况。
住展杂志研发长何世昌表示，去年第4季双北、基隆、桃园、新竹、宜兰等县市房价全数
上涨，其中桃园是每坪成交均价达21.6万元、年增8.4%涨幅最高，北市每坪成交价也攀至
88.6万元。
心得：
政府打炒房，
结果预售屋开价却逆势上涨XD
不管怎么做，
房价就是上涨。