这个我讲了很多次了
持有税是有房的人才要交 没房的人什么都不用交
所以加持有税 经济上的天平一下就移到到没房的人那方
(对了 这不用博士学位就会懂吧)
但每个政策都有副作用 这是杀敌1000 自损200的手段
比起来 利己200 利敌1000的政策 最后都会变成抬高房价
这种才是最不好的
还有 那些过度强调副作用的人 都是别有居心的拉
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之铭言：
: https://i.imgur.com/mkZXhfv.jpg
: (引用自水管影片 - 是谁偷走台湾的薪水？韩国高薪背后秘密)
: https://www.youtube.com/watch?v=H0RK0nFQoQE
: 不是重税压抑买房欲望
: 而是持有成本(低税) < 租金
: 房屋的投资报酬率支撑住高房价
: 讲简单一点就是一但持有税提高 (房屋税+地价税)
: 租金
: 原本投报

所以持有税不能转嫁到房租? 伤只有租屋跟自住的

呵呵

大家更好奇你的居心？正义？想买？没房的什么都不用缴？租金也不用缴？

有房的可以转嫁没房的，没房的只能自己吞，这很好懂吧

租客的价格弹性比较小，谢谢

租客弹性价格取决于地段的供需

要一体适用，就要看全国资料

加税也是会部分反应在租金上，买不起干嘛增加自己的租屋成本，穷人的想法真的不一样

好喔，那就加税啊，你要出来选立委？

穷人的想法就是我买不起也不让房东好过，房仲加税1000，你多负担300，你可以接受，政府最开心，这不是脑袋有病是什么

两败俱伤 看谁活得久 的概念

动了，你也买不起啊有差？5000万变成4000万，收入在台北市没有300万以上正常两房三房也不是一般人买得起的

事实上就是有钱一定撑的越久。连命都比较长

你一定天真的认为加税房价就会跌，韩国已经演给你看过了，没有跌，就算打房打到房价真的跌了，政府绝对比人民更紧张，救房比谁都认真，真的听不下去就出来选立委吧，我投你一票

https://i.imgur.com/e3ulhLp.jpghttps://i.imgur.com/j9G3zr6.jpg加税房客负担比较多，不服可以移民委内瑞拉读书，please况且台北租金占薪资比例明细的于重税左胶国

你持有税没加到一年每1000万屋缴12万根本没有杀伤力然后把1000万屋持有税加到12万 砍到变６００万以后本来买600万屋贷480 月付16500+600持有税

货币是假的，PR值才是真的。

变成16500+10000持有税 几乎等于原本的800万贷款1000万房

排序不会变，就像联考变指考，指考变学测，变免试

两件事不小心打在一起了　但反正你看得懂　本来1000万房

等于政府插

劳动的成果送政府XD

而且一个缴完30年你有一间1000万资产　另一个只有600万到底哪个傻蛋会想出这种方法

房贷还完就没了持有税还要缴一辈子更惨

不只是住过而已　你想来讨论east village的公宅吗哥他妈不只抽过还住过 纽约都往外重划了

房贷都是你在有工作有收入时缴，持有税你戴呼吸器都不能免

east village之后根本没有市中心的公宅在推了离市中心最近的公宅现在在barclay arena篮网主场开发案那

富人有股票有房子出租有稳定现金流缴税没工作没差穷人只有一栋自住退休花完存款房子就给政府法拍

我住过Forest Hills XDD

一样吵翻天　30%公宅40%高级宅　30%商用 吵到炸掉往下有啥毛用 你有一间1000万在收租的房子　现在一年课你12万持有税 你愿意600万杀出吗？

有高级宅跟商场贫民窟在一起的吗？太神奇了

只要租金能cover　12万 99%会卡著不愿意卖吧https://imgur.com/dpeDNYo

有混在一起的，像是马尼拉，不过是Gated Town（误

那个要租market rate的租的出去才有鬼

我要用市价租房才不选这种鬼东西

假设台北租金报酬率2.5%，房贷利率1.31%，是可以实价课个1%不会跌啦，只是租金会喷XD

然后房东全部大型法人化

bklyn以往租金最高的在这个北边大概3km可以看桥的水岸这个开发前期我有参与部分的专案　后面过的怎样上网查吧

真是超无言不能在一起的东西硬要搞在一起

他是一个超大型BOT 政府不够钱　所以跟球场商场搞一起接近1% 有意义吗你有觉得那个岛上的房子很便宜吗你要比这个要不要比个住在texas austin房价25万美金的?https://imgur.com/m794SDz里面17xx　20xx的都是studio 连一房一厅都没有　这还是downtown brooklyn不是岛上　高持有税

不是夸大 而是你要就狠狠加 才有效 如同有效的药往往副作用很强一样 选择性信用管制 广设公宅 缩短城乡

在都会区就是先拉高租金　然后才影响房价　

差距 是比较可行且没什么太大副作用的 控管房价我是支持的

持有税下去。高房贷＋低持有税 vs 低房贷＋高持有税，今天想选哪一道？ 我猜大概是低房贷＋低持有税（第一间）

然后都会区的房价绝对掉不到６折　算给你看了　更买不起

每间都可以是第一间然后政策没用

高持有税的结果就是日本那样啊，乡下房子可以用送的，都市房子还是买不起

要打房一定要连自住一起打 才会真的有效 问题是为什么要去承括这样带来的副作用 缓涨最好跟通膨差不多才是好的

你说大家不懂经济，大家觉得你不懂台湾房东

很简单啦，仲介费买方0%，卖方6%，卖方全出。实际上，呵呵。

所以不要饿实际上实拿就包含那六啪咦 前面多了 好几个字我想要1000 规定卖方要给6% 我实拿改1060喔 啾咪大雄有90元 去跟技安借10元 请问大雄有几元

你还是没搞懂　岛上1M的房子一年收租都超过35000美金他根本不会有意愿卖或是降价...1M如果旧房格3间最少月收4350美金 他干嘛卖?当年我房子还有在租人的时候一房一厅就格两间月收2550了

房价会往下没错但就是不可能实施啊

不是，是台北房租涨到租金80%更正： 薪资八成

房价对折爽到少少的租屋族 痛到数十万户自住 好像不错

不太可能　南机场大同万华之类有可能　

不过这样做太麻烦 不如直接无屋者每人发千万现金 效果快

因为纽约UES有钱老人是房子租出去　自己去外围住了你问真的很外围的有机会跌到6折左右 其他基本上就是涨租你很认真问我只能说目前韩国这样做　首尔江南是租金爆涨然后用租报比计算的财团租赁屋价格也暴涨拉动周边房价你真的太看没有家里房子值3000万的人了....你应该不住在台北　台北人随便吃一顿饭人均1500或者说人均1000以上的餐厅几百间几千间 假日都一位难求

我都吃假外商料理 McD KFC Mos

目前商办的租金是平均一坪２８００ 这个拉上去然后旁边住宅租金还停在1800-2000 只会跟着拉上去而已重点是课到会怕的金额　只会让想买的人更买不起连带高机率拉高整体租金　这是不敢做的根本原因我的意思是　课1%持有税对穷人的伤害比较大　对居住正义没有帮助　而且政府使用税金的方式我宁可少交持有税就是你只有一间自住又低收入的人才会抛售

房屋税、地价税是地方税，之前已经上演过调涨又调低了

不只一间的人可以选择出租cover税金 所以对越穷的人越伤

快出来选立委与县市长，让大家看看你的魄力

本来对居住正义最有帮助的方式就是政府出钱帮你垫头期都有荷兰版友跟你说过了荷兰直接给你贷120%但是会把房价炒更高　均富总是好过均贫　不难

不用解释那么多忧国忧民的细节了，原po的早就已经表明他宁可错杀也不肯放过的决定了，让他出来选以表决心就可以了，大家不要忘记投票给他，就怕他选上了开始囤房囤地了

#1Vql4QR4 加税的结过就差不多这样 部分房东吸收 部份转嫁给房客 然后房租市价上升 但不会完全转嫁而且会有社会福利净损失 念过经济学原理的都知道

这个道理很简单，大学经济学程度，所以就是房东跟租客都被政府掠夺购买力，然后比较穷的房客本来就没有办法买房子，干嘛再让自己的可支配所得变低？

不要云了，加下去保证房租大涨，老百姓跟你拼命

基本的经济学先去修一下，好不好

不奇特，正在等你加税啊，请问你要怎么加税？

废文

刚刚爬了redmi2的以前发文，才发现他是多多喔，我开始尊敬他了，他只是在强调，会强调副作用的人别有居心身为多多还提倡加税，应该不是伪君子，失礼了

我怎么记得红米是空空?