楼主:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2021-01-07 10:48:54现在看起来最佳入场时间就是 18年底到19年初
但那半年竹北还在消化之前的余屋，
印象中只有远雄、仁发跟椰林有开潜销
大境跟安静应该不算这期间
然后余屋选择也多
君天下、九牧、一景 光立方中坪数 等约6-7个社区
最直白的就是那时候一坪20万的中古代表 臻爱竹北
一坪25万的余屋代表哈洛德
现在都要加快10万
整个怕爆
这周同事找我去看开价27万的哈洛德3房
我跟他讲不用看直接下订
果不其然又是拿车位下去平均的辣鸡计算方式
实际上一坪超过35
然后这周臻爱竹北释出2户高楼层
一户高楼层45p 自行车 卖12xx
开价=成交价
连赏屋的机会都没有
然后一户卖1480 看有没有盘子
水花园也是释出就成交，但屋主退约自行成交还不知道价钱
宏观大器噪音户放超久的 也13xx卖掉
整个怕
一点点楼上的椰林 好像也也11-12年了吧
中楼层也是开天价 大概在1-2周就会出现在ptt或591了
群星墨客一堆人求购 结果0释出
看来一坪赚5万 大家都觉得不够
顺便问一下 有没有人知道高铁派出所那块地现在的情况可以分享？
我的感觉跟你差不多，从19年中开始物件去化速度加快
楼主:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2021-01-07 11:11:00身边前年买的都庆幸如果没买又没all in台股的 现在哭晕在厕所
还好18年底买了，当时社区还有5间挂卖，19年初全卖光
楼主:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2021-01-07 11:53:00去年下半年就暴涨了
作者:
mfcke (drive)
2021-01-07 12:14:00我砸了现金3000 贷款7000 会不会在这破产啊 怕爆
All in 在台股的赚更多吧，就买最保险的0050跟台积电，涨的都比房市还高
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-01-07 12:54:00好险17年底买了 不然真的哭晕在厕所我的感觉也差不多，18年出到中买气回温，后半年余屋越来越少之后19年喷发。2020年开始成屋几乎没了 换预售跟二手屋开始喷2021 开始是释出的案件很少 一释出就被秒
作者:
maypcc (The K)
2021-01-07 13:19:0016/17很明显有部份建商小跌 19年开始去化变快待全面一坪往40靠近 不如买新北 竹北就买不如租了
作者: eddie0729 (....) 2021-01-07 15:22:00
现金3000万是要买5户耶 银行那边怎么桥啊??
作者:
cutehhc (学习面对..)
2021-01-07 16:05:00贷7000，月缴23万，是什么概念?月收入30万?
作者:
meoowoo (断。舍。离)
2021-01-07 18:12:00群新主委问题解决了喔？
作者: audibmw888 (AudiMan) 2021-01-07 18:31:00
48 也太便宜了。呵呵。
作者:
john0302 (k k k )
2021-01-07 19:50:00不用怕 借7000 银行比你还抖。我现在只借满3000而已。还要向前辈您学习。
作者:
maypcc (The K)
2021-01-07 20:37:00预售又还没贷款
作者:
nickyfutw (雨过天晴。人生，加油！)
2021-01-07 23:08:00听说闲置一段时间的太睿观11F和14F在同一天同一个晚上卖掉，也都是创社区新高的价钱。很夸张！
作者:
m18230 (YESccc)
2021-01-08 00:59:00太睿观那个要1750的真的买不下去...
楼主:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2021-01-08 11:55:00求群新主委八卦