各位好，目前小弟我有2间建案正在犹豫中，两间坪数相近，价格也相差不多
一间是在文化中心附近的建案 建商为联上建设
一间是在市中一路的建案 建商为昆庭建设
目前就考量到学区部分，文化中心的建案可能会略微胜出
想请问就这两间的格局、建商评价(怕有漏水或是施工不良情形)以及地点大家有没有比较
推荐的呢？
如果大家有推荐的三房建案也可以一起讨论～
格局附图如下
文化中心建案
https://i.imgur.com/IFCrnu8.jpg
市中一路建案
https://i.imgur.com/pJwW3YR.jpg

各是几坪啊

2走道比较少，坪效应该比较优

下面那张小间的感觉会非常小间

我一定选1，因为房子“动静分离”才能住点舒适2就感觉格局被切的很啊杂，房间要去客厅还要在那边绕

1标准三房格局...中规中矩 2看人...

单纯地点，我觉得文化中心大胜

都是过气的地段

1的视觉上比较宽敞大气，比较单纯2格局很乱，而且厨房离餐桌远是我不喜欢的

肯定是1。宁愿选建案中的较小坪数房间。不要建案中的较大坪数

就建商来说 昆庭狂胜

2很怪 有一房很小

1，好多了吧

个人爱1的地段跟格局

文化中心的那个是中东街的对吗？你去周边晃一下，晚上满精彩的。我是不考虑

联上那个快交屋了，如果不急也可以等完工再去看

建商部份，联上的盛名google一下随便应该都能找到很多，这个案子虽然当初地买很贵，但是在建案本身的定位上明显不是在重点前列。争议的部份，网络上都有人在看，不想惹麻烦就不多说了。七贤和和平路上的八大行业都是扣分坑性，但是反过来想也是谈价的点。不过现在这个行情，建商底气十足，想用此谈价可能也蛮辛苦的。

但我觉得城扬七贤路新案公设做得很漂亮 高楼层view超好XD

联上在网上的名声就不多说了，至于七贤路那边的质感实在不太好，原po 的预算在这个区间的话，真的可以再多看。我自己不考虑的理由除了地点外，就是个人感觉中东街的案，外观设计得满俗气的，一堆V... 退缩也很小，几乎临路，没有缓冲

七贤路晚上确实很多店七辣XD可以考虑再往南 前镇 盐埕一带

如果只论文中建商的排名，齐秦会比VVVVV好就是了，但要说齐秦是不是真的到很好？我也是存疑啦...

请问这两间成交价大致落在哪边？价位也很重要阿

联上那个环境不好 可是他是五福国中 一好没两好

http://i.imgur.com/Gw9kFyR.jpg画的很丑，但如果能改这样房间会大一些

去年前老板找七贤路鼎王宵夜 半夜时段小姐少爷包场XDD

1

2的厕所厨房位置很不卫生

城扬建设七贤路那边已经接近中华路，八大行业还会很多吗

1前面是老旧矮透天，2前面绿园道感觉差很多

2我会觉得干脆洗手台跟厨房中间墙不要算了，感觉还更开阔一点

你的重点在学区的话就是1。不过该案旁边有宫庙，看你介不介意。以环境而言逊于正文化中心周边，但房价稍低。有留言提到七贤路环境问题，事实上是看生活动线，就学不会往那走，搭捷运公共汽车也不会，买东西和外食也很少往那，除非是要去买香味等特定店家，虽然还是免不了经过一些店，但情况没那么严重

文雄苑其实离七贤有名的电信大楼有段距离了，环境也比第一案好，第一案没有临大马路，但第二案旁边是庙，有高速公路需求第一案方便很多

七贤中华的问题不是八大，应该是宫庙了。那一带满欢乐的～一定是热闹无法挡

我选一 文化中心跟有阳台完胜啊

1 工作阳台朝西南，衣服容易干 2主卧外面冷气离耳朵较近

2邻亚湾区流音中心不到1分钟的距离