楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 08:40:12https://i.imgur.com/UEvLTgf.jpg
https://i.imgur.com/WPMBj7Q.jpg
2020年台湾各地的房价所得比跟房贷负担率
双北地区的所得比是真的太高了
台北市哪种15倍的所得比
到底有多少非台北出生的外地人买得起
难怪住台北的人每个都苦哈哈
但浊水溪以南都还是维持在7倍左右
还在正常水准
感觉要实现居住正义搬个家可以马上实现？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-06 08:43:00台北就拼资产啊 2020股票市值涨了8兆 不计入所得耶
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-01-06 08:44:00很正常的，以住宅用地面积来说，台北市在全球都会之中算很少的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-06 08:45:00这八兆的股市增值只要5%被拿来买就是4000亿的买盘。北市新屋供给一年6000户 一户5000万 全年也就3000亿而已
作者:
yytseng (yytseng)
2021-01-06 08:45:00我同学45岁时买了台北文山区，乡下来的公务员家庭出身现在担任主任医生，没自己开业，跑三家医院兼职
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 08:46:00这个所得比是按全部房价计算的吧？不是只有新屋 台北市只算新成屋的话 所得比应该要在喷个一倍到30才对！？
作者:
yytseng (yytseng)
2021-01-06 08:51:00买台北市新成屋的人，为何要用平均所得当分母?我认为统计数据用均值算根本无意义，房价/买者所得 才有详细数据贷款银行应该有，银行给贷款还是很严谨的你贷得过表示买得起，所以销售好的建案房价即是合理
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 08:55:00所得比是统计买不买得起房子 不是买新屋啊居住正义的底线不是有房子就好吗......
作者:
yytseng (yytseng)
2021-01-06 08:57:00旧屋一样贷款买的多数吧，有人全现金买吗，房价所得比用所有房价/所有人收入平均，根本有错应该用指标性房价(ex.三个月内转手/售完)房价/买主收入
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-01-06 08:59:00台北新成屋就是比人家几代积累
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-06 08:59:00新北高所得也可能会买台北市 台北低所得会去买新北一个都会区拆开来看反而结果很奇怪？
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 09:02:00其实双北那种所得比 和在一起算 还是很高啊......
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-06 09:03:00看明星就好，一堆以前住永和有钱都买台北一点都没有太高，配合空屋余屋比例看双北都是最低表示他市场价格就是合理没有什么囤房问题而且中南部上去的高所得者有钱也是想买台北他在买之前所得都算在中南部因为没有设籍
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 09:14:00市场价格我觉得正常 但对在台北生活的人15年不吃不喝 只能买到50年老公寓我看没几个人能接受吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-06 09:16:00去纽约也是一样打工一辈子买不起曼哈顿正常
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-06 09:18:00不接受的就去买新北甚至桃园啦 台北市平均屋龄35年
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-06 09:18:00房价所得比不是均值概念，他是中位数住宅价格/中位数家庭可支配所得
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-06 09:19:0050年老公寓在台北就是一般的房子 还不算特别差的...
来来来 大桃园欢迎各位优秀爵卿 一来马上觉醒像吃到AIRWAY一样
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 09:22:00十几年前买林口三峡已经是被发配边疆现在买桃园青埔已经是普遍状况 在台北生活真的难
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2021-01-06 09:26:00不行，我只要台北市的居住正义
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2021-01-06 09:31:00桃园房贷三万就供得起一间房门槛算低若是买桃园公寓哇塞一个月一万起就够
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-01-06 09:40:00淡海新市镇就可以了啊，有捷运还不用等完工，一千万小三房很居住正义啊
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2021-01-06 09:41:00所以说为什么这么多人嫌弃淡海....？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-06 09:45:00气候因素居多还有交通，但什么都要好就是贵
作者:
mayko (mayko)
2021-01-06 09:46:00楼上..冷,冬天冷到爆...公路交通基本上很难救.登辉大道开通只是把塞车从淡水中心拉到红树林那边.红树林-关渡隘口,3x年无解(有替代道路,但是路况不是很好)
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-01-06 09:49:00青埔最近也看到七年屋小三房开价不到一千万，高铁20分钟到就北车很划算啊
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-01-06 10:03:00台南居然六都最低，台南买起来
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 10:06:00台南这两三年房价暴涨很多耶
作者:
flexin ((喘))
2021-01-06 10:14:00可惜爵卿只想住台北，然后数学也不好，看不懂中位数，再整天靠背中南部薪资低，也不想搞懂房价所得比怎么来的，唉。
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2021-01-06 10:32:00高铁到北车不算划算真的会算的是桃园到板桥3675+1280不管是板南、环状、公共汽车转运到哪都吃到饱又方便快速
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 10:45:00我是知道新市善化因为台积电这几年一直喷但台南其他地方跟着涨就看不懂了不过就算这几年涨很多 对比双北地区台南的所得比依然算很低
作者:
calase (万难地天纪柳)
2021-01-06 10:48:00我还看过有人一边喊台北房价贵，一边喊资源应该用在刀口上继续投资台北，我实在很想跟他说这刚好互斥啊XD
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-01-06 10:53:00确实台北房价高很大原因是因为供给远小于需求
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-06 11:04:00台南空屋少房价涨合理啊
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-01-06 11:37:00台北不是给授薪阶级买的
作者:
SweetLee (人生如戲)
2021-01-06 11:48:00是薪资带动房价吧 薪资调高房东才有皮可剥 房租报酬率高房价才会跟着上涨房价上涨如果可以带动薪资 那政府就放手让房价涨翻天 那人均GDP不就世界第一了?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-01-06 11:56:00本版政治正确：薪资涨的时候：薪资带动房价；薪资冻涨、倒退：人家努力两三代，买房谁看薪水？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-06 12:06:00低总价刚需靠薪水 高总价置产靠资产
作者:
ai2311 (assa)
2021-01-07 06:18:00这表的中位数适用全台 不是用县市欧 所以南部实际上所得比应该要高些就是了
淡水租房几年 像今天这种天气会怀疑人生上下班时间塞车也会怀疑人生贪便宜 只好牺牲其他的