个人是觉得这种月经题没什么好讨论的，因为台湾(特别是双北)房价
客观来说本来就是过高了，用房价/所得比，或房价/租金比来看就非
常清楚。
但是因为咱们这些升斗小民无法改变大环境的条件，只好调整自己
的做法去面对它。在这分享身边两个朋友的完全不一样的做法和
想法:
朋友A 已婚，第一栋房买新北的老公寓，大概 7~8 百万吧。头期款
家里没帮忙，是靠自己。装潢上也算简单就好，管线重拉，地板、天花
板有重做，但没花大钱，基本装潢和家具哩哩抠抠不到百万。
中间经历当了爸爸，工作上倒是还算顺利。主要的资产就是房子和
存下来的薪水，最近换屋买了第二间老华厦，总价约两千。
因为换屋的关系，想把老公寓处理掉，目前行情来说，老公寓大概增值
一百多万，如果扣掉当初整理的成本和利息，再扣掉佣金，差不多完全收
回本金或小赚。
另外朋友B，年纪大概小了 5、6岁，因为是走当红产业，稳定性和收入也
都不错。工作了 7~8 年后前阵子在看房子，从台北外围看到新北，各大重
划区也都看过了，但是发现那些现在鸟不生蛋的重划区都开未来价，也根本
谈不下来，再加上最近打房，觉得房价应该会被抑制，索性就先不看了，想
说先拿一部份钱去买他之前很哈的奢侈品。 朋友B 比较有在投资，什么虚拟
货币和股票都有投。但获利来源主要是抱对股票，尤其是他懂的产业(护国神G?)。
在我个人看来，两个人的做法都没错。
然而如果是比较想赌大一点，或著说追求更上层楼，对有钱人的生活有所
向往的话，我觉得以没背景的年轻人来说，走 B 的路线实现的机会比较大 XD
君不见股板去年以来出了多少少年股神?
是说投资这档事，本来就是盈亏自负，想买的起台北市，那绝对不是一般打工
仔办的到的。
走 A 的路线优点是比较稳，但长期来看，我是不太认为房价还有大涨的空间存在。
而 B 的路线你可以说是为了在台北市买的起"想要"的房子不得不的选择，
不想花一坪50~60万去买30年老屋，所以 B 打算搏个翻身看看。
因此买不买房，我认为决定上非常简单，其一是有没有立即需要?
如果有成家或其它不得不的理由，买基本款是ok 的 (买太贵可能要承担未来跌价。)
如果没有立即需要，而且对自己的投资理财或财富累积有自信，认为自己赚的会比
房屋增值快，那么当然是不要先买，把头期款拿来当资本，持续累积财富才对。
最后如果是本金已经不小了(例如航海王 XD)，那么买几间屋分散投资，也是很合理的对
吧?
对于买房的哲学，我会把科斯脱兰尼的经典名句改成:
有钱的人，可以买房；钱少的人，不可买房；根本没钱的人，先投资(机)
再买房。