楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 19:55:24连结：
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内文：
【时报-台北电】因应房市过热导致房价上涨，中央银行去年12月，祭出调整贷款限制、
余屋贷款贷5成等房市信用管制措。不过，立法院法制局认为，现行政策集中放款成数及
宽限等限制，建议央行应再搭配贷款用途限制、贷款成数级距化、贷款利率差异性、贷款
年限及宽限期等4大措施。
央行去年底公布暌违10年祭出房市信用管制措施，包括公司法人第1户贷款限贷6成、第2
户以上限贷5成，均无宽限期；高价住宅贷款维持目前6成、无宽限期；购地限贷6.5成，
保留1成动工款，并检附具体兴建计画；余屋贷款限贷5成。
不过，立法院法制局报告指出，房价上涨主因在于利率太低，央行采取措施虽立意良善，
但欠缺实际操作的细节及技术性内容，建议搭配贷款用途限制、贷款成数级距化、贷款利
率差异性、贷款年限及宽限期等4大措施。
现行银行贷款用途分为买车、买房、装潢、投资、求学进修、消费产品等，银行会根据申
贷人的用途，并衡量年龄、收入、信用评分等因素评估分险。该报告认为，对于购置第3
户以上者其贷款用途不宜用“买房”评估，应以“投资”作为风险评估标准，可有效减少
投机客以买房为名而行炒作之实。
贷款利率部分，除首购年轻人购屋贷款利率维持优惠措施外，其余房贷实际负担利率提高
，才能有效抑制房价飙涨，建议购屋第3户以上者贷款属投资等级，其利率不能与购屋利
率等同，央行应考虑合理调高一定区间，提供银行等金融机构是用，压缩投资者获取暴利
空间。（新闻来源：中国时报─林缙明／台北报导）
心得：
真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球
台湾菜房虫 到现在还在演 真的霸道！出生吹到头七！
很多传奇都是从不可能开始 例如把房虫打到跳楼
劝败去买被房虫炒上去的伪价值房产被奴役过一生吗?
作者:
badfood (为自己加油)
2021-01-03 19:57:00你是不是很想买房？
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-03 19:58:00头香！抢输了
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 20:05:00哈哈 你是不是很想炒房?开吉了 白小吉快上
这很合理呀！投资用的利息就应该比自住的高，日本也是这样子抑制炒房的。抓到造假（假自用真投资）除了可以要求赔偿利息之外还应该提告诈欺或伪造文书之类。
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 20:45:00讲到要带看房 房仲都没声音是怎么回事
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 20:47:00帮忙介绍年轻人当潜在客户 高兴都来不及了
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 20:48:00有空整天骂别人鲁空 说到带看房就说要吹冷气不想动怎么懒怎么当业务啊 动起来 国家炒房最后希望
要仲介自己找，连找都不会的巨婴可以找爸妈，爸妈会带你去找
作者:
j81284 (justinjus)
2021-01-03 20:55:00我觉得带他们看一看可能就想买了欸XD发现也没想像中的贵
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 20:58:00对啊 反正都要高价买了 多看个一千间 越看越有心得才不会不小心就被话术拐了 例如不买就是鲁空这类的
作者: capirex (′・ω・`) 2021-01-03 21:01:00
支持打房! 今年获利了结了好几笔 该买间自住了
看1000间的时间 都赚好几万了你以为你是donate版版主 要人赞助啊
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 21:05:00就是这个气势 用这个气势带看房 全员看房去一定要买到心目中的好房子应该到八卦去吸引一些潜在年轻客户..所以说仲仲不认真炒房 那么懒怎么发大财业务那么多 房仲是我看过最优质的 还可以反过来骂客人那些卖电子材料的业务全都入错行了
作者: solomonABC 2021-01-03 21:17:00
房虫好凶.....
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-01-03 21:24:00作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-01-03 21:36:00再邱就实价课税了，不要不信邪
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-03 21:57:00快去看 记得不要出一张嘴喔希望不是万人响应 无人到场等等... 无人? 对啊! 因为喊着要出门看1000间那位自己也不会去做 XDDD是说现在也没有万人响应就是了... 目前是无人响应帮你QQ
作者:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2021-01-03 22:08:00巨婴
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:13:00我帮你备份了 如果大家看房不买 都算S87的房虫那么邱 看房大队可以准备拂晓出击了 看好看满看看多比较 然后最后问邻居找屋主 靠谱代书我出 欢迎问
加油加油加油 冲啊 快去看房哎呀 忘记跟你说 房仲都不是省油的灯祝你好运你打扰人家吃饭 人家会不会跟你拼命我就不知道了
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:19:00一天平均看三间 2021 一千间差不多 营造买房气氛
我相信你最有种 一定会看满1000间 不然就是自打嘴巴加油 说到做到 真男人 佩服你
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:20:002021大喷喷 开价喷喷 看房喷喷 S87和小U会买单房虫走起
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AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:21:00你打扰人家买房 人家跟你算过帐了没? 哈哈你4F开地图砲 收到存证信函不要太意外
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:26:00你跟法官说 不用跟我说
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:34:00可怜的年轻人被这些大野狼吃得死死的 帮QQ我说蔡英文啊 你到底在干嘛 睡醒了没
巨婴找总统哭哭了，总统应该会要你努力点。以后跟亲戚抢遗产，应该至少可以抢到50%，剩下一半亲戚的，以后想住都要看别人脸色
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:46:00太早 先饿死仲仲和跳死房虫
名下无产的会吃比较饱是神智不清了吗？讨好你爸妈比较实在吧，以后爸妈财产还要分给他们兄弟姐妹呢
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-04 04:13:00一天看三间, 等你今天看三间分享一下看了哪三间喔是男人就像个汉子, 希望说到做到不然又只是敲敲键盘说说而已... 哈哈哈喔对了, 我就是看你没有啦, 早就料到你不会去做了
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AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-04 08:08:00话术真多 看起来阁下一定是名房仲 可能是菜鸡等级的?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-04 09:06:00不要脑补扯开话题了, 已经早上开始上班了开始约房仲看房了没?