最近陪朋友去大直看房子，一看之后彻底对大直改观，之前一直觉得如果大安信义算蛋黄
区的蛋黄区，那向外扩散的中正松山区应该也算外围蛋黄区，大直感觉比较不算正蛋黄区
了。
但去看了环境之后，低居住密度，大型公园跟整齐的街道规划，终于知道为何房价会那么
高了，但想问问大家，如果真的有高预算会选大直吗，还是偏爱刚前述的大安信义区呢？
另外，因为跨年时顺道去万豪酒店渡假，发现西华富邦这个社区盖的超气派，虽然是完全
买不起，但让我很意外的是，公设比意外的只有29％，现在的大楼应该很少见吧，尤其是
一坪又100多万，至少可以省1000万不用买公设，难怪卖到翻掉～～
楼上正解 网络上关键字搜寻一下就可以看到一堆政商名人都住大直
作者:
jo0903 (穷的只剩钻石)
2021-01-03 14:55:00当初想捏捏看直上，结果实在是太辛苦，之后改买了润泰礼仁跟央北国泰两户。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-01-03 14:59:00....这讨论文是近五年来最高价社区了
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-01-03 15:00:00能买润泰礼仁就很猛了
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-03 15:00:00没有学区问题唸私校的话大直不错
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-01-03 15:04:00纯住考虑大直 需要常跑市区或是因为学区等，就会选大安信义
现在才知道...不过至少愿意出门看 已经比版上很多键盘看屋的好了
作者:
jo0903 (穷的只剩钻石)
2021-01-03 15:06:00琢白听说能付美金？
作者:
tswen (T-swen)
2021-01-03 15:08:00这间一般人买不起吧
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-03 15:09:00不会啦，少子化以后房子没人要 等10年大家都买得起。
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-01-03 15:09:00大直…
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-01-03 15:11:00不用到西华富邦 随便最大直当初去看都觉得那view很棒
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-01-03 15:38:00大直学区也好啊 滨江国中 大直国中
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-03 15:40:00通常唸明星国中都是将来要拼建北的，大直离建北还是远了点。
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-01-03 15:40:00国小不差 国中还是离市中心的有一段
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-03 15:43:00传统大安中正就是 捷运+学区，若唸公立就是一路住12年，12年后即使房价持平卖出也赚了12年的房租。
会选大直呀，住高楼层的落地窗前啪啪啪啪的看着松山机场的飞机起起落落真享受
作者:
bpwolf (小灰狼)
2021-01-03 15:57:00会选豪宅基本上跟公立学区无关了吧...
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-01-03 16:07:00不一定啦 还是要看族群 大直也不是每户都上亿
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-03 16:10:00一户一百多坪起跳 光是梯厅就省不少公设面积吧
富邦西华的基地7600多坪，中低楼层成交在130~150万/坪
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-03 16:12:00我常在东门市场看到黑头车载有钱贵妇婆妈来买菜耶，有些人就爱传统市场这味，大直附近好像没有传统市场，当然或许是好事。
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-03 16:13:00是说住这种我管理费会付的很心痛
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-01-03 16:53:00你愿意一坪300万买，什么公设雨遮你不满意的东西应该都不会有
买这种豪宅的小孩通常念美国或外侨学校，所以大直反而比较近。公立国中的话，附近的介寿也算是明星国中，印象中升学率也是有前十的。
作者: kaigogo (kaigogo0) 2021-01-03 17:34:00
张忠谋住这耶 这间版上买得起的没几个吧就算少子化 这也不是一般人买得起的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-01-03 18:00:00大直去滨江市场就好了-...-
作者:
kusork (少女．狗．椰子蟹)
2021-01-03 20:55:00大直桥旁边有个传统市场啊
作者:
KY1998 (HAN)
2021-01-04 03:33:00住那栋小孩都送美国学校或私校吧