iphone 一只三万
用四年不叫常态
常态是用两年
平均大概年花6000/人 （如果旧机卖掉
周周吃大餐 算50周含假日 消费
1000*50=50000/人
每年出国一次
2万/人
买车 100万含油费 税 年化算4万5
租屋 租车位
双北一户 三万*12=36万
一户算两人
1.2+10+4+4.5+36=55.7万
55.7万*10年=破烂公寓
然后依这些消费价格增加房价
年年算屡试不爽
※ 引述《kl0408 (都忘了)》之铭言：
: 其实我蛮认同前面有些网友提到的, 现在的小朋友太顾自己的享受,
: 一只哀凤花掉一个月的月薪, 都不痛不痒, 借口是一只哀凤可以用四年 = =
: 现在是因为疫情不然每年排个一两次出国旅游正常到不行, 又是喷掉一到两个月的月薪
: 其他有的没的我就懒得算了, 我是不知道你有几月的薪水可以这样喷
: 任何一个年代买房子都不容易, 不要那么奋青, 我为了房子的头期存了也是快10年
: 没有买过哀凤, 没有出国旅游, 开着一台载妹子都觉得丢人的破旧二手车
: 衣服都去outlet买, 没有吃超过1000块的任何一餐过
: 现在可以住在台北的人, 很多都是土地资产累积了好几代的成果,
: 因为这些小天龙人的上一代或是上上一代, 把赚得的资产投在台北的房市
: 到了第三代才会有几千万的身家, 人家累积的几代的资产,
: 你以为你谁? 你22k就想买台北房子吗? 先从你开始累积三代资产再来说
: 那钱不够买天龙国或是你心中的蛋黄, 怎办
: 是不会往边边一点买逆
: 我阿公以前住的房子是在桃园火车站200公尺内,
: 但因为家产太多被大房某儿子败光, 所以我父亲国中没毕业就去铁工厂工作养家
: 30岁结婚后几年买房子也是被洗出桃园市
: 所以我小时侯都在龟山生活, 当时还是龟山乡
: 30年前我父亲当时在铁工厂工作一个月3万多, 我母亲在电子厂当作业员一个月两万
: 查了一下1990年平均月薪差不多是2万4, 刚好我父母加起来除以2
: 龟山公寓当时听说贷了100万左右,利率用12%算的话,
: 一个月要还1万4, 20年下来要还220万
: 刚好月还款占我父母薪资所得比1/3 有很轻松吗
: 不要忘记以前还有无壳蜗牛运动
: 时间来到2020, 去年台湾平均年薪64万, 月薪5万
: 双薪的话就是10万, 一个月可以拿3万3去缴房贷
: 贷30年的话, 可以贷800-900万 这样你买不到!????
: 阿你说你年薪不到64万, 你老婆是公主每天赖在家里看韩剧
: 那这样你要怪谁?
: ※ 引述《stewardship (内圣外王是笔者坚决反对j)》之铭言：
: : 台湾的房价被炒作的太高与否，衡量标准可以用房价所得比来检视。台湾房价所得比
在
: 全
: : 球名列前茅，而且还是用虚坪计算，如果改成实坪制的话就更可怕了。
: : 当然房价背后意义代表的当然是精华区资源的缺乏与分配问题。我同意资本主意的逻
辑
: 是
: : 要让市场自由竞争，但其中关键的问题在于精华区之所以能够成为精华区，很大部分
是
: 政
: : 府政策、公共建设带来的效益。举例来说，大安区房价之所以贵，很大原因是得利于
台
: 大
: : 和大安森林公园。既然这些公共建设并不是私人努力的结果，凭什么房价上涨的资本
利
: 得
: : 要让那些地主或投资客获益呢？民生主义里说要课土地增值税的道理在这里。
: : 把房产当成民生必需品，而上涨很取决于交通医疗等公共建设投资，那政府就有责任
要
: 用
: : 政策手段来抑制房价。
: : 政府的政策手段很多，税制、信用管制等等暂且不论，我个人认为最重要的是都市计
画
: ，
: : 透过引导产业发展、推动交通建设等等手段，来创造更多“精华区资源”的“供给”
。
: : 以台湾现在可以做的事情就是迁移政府机关、首都减压，或是透过税制优惠让内科南
软
: 往
: : 南转移（科学园区算是成功的例子），就业机会改变，随之推动公共和交通建设，自
然
: 能
: : 舒缓抑制双北的房价问题。
: : 另一个方法是参考日本的财团建设，详细可以参考这篇文章：https://reurl.cc/N65
Xj
: x
: : 简而言之，让财团透过轨道建设、地产开发等手段，（帮政府、社会大众）创造出更
多
: 的
: : 精华区供给，自然就能够让房价维持在比较合理的水准。