Re: [请益] 新竹大楼 透天抉择

楼主: cutehhc (学习面对..)   2020-12-25 16:53:41
我提出一个观点,替这些透天控说说话。其实觉得透天好的人,一定有他的理由,尊重他
们,毕竟在同一地段,买透天的门槛都高,是不争的事实。
我在竹北有间透天,单单土地价值就将近1600万。如果单单买卖土地,我所得到的贷款利
率与成数都会比较低。而且单买土地风险高,我当买方时能得到土地的资讯不如卖方,吃
亏的机会很大,所以我买透天当作买地。
买透天你就当做投资土地,居住的条件是附属的。其实透天住起来也可以很舒服,习惯就
好。住的起透天,手上大楼也不会少,起码我是这样啦!
我家有三台机车,夫妻小孩各一台,透天很好停,但在大楼又不能多买两机车停车位,想
租大家也不够没法租你。透天空间运用也有他的弹性
我现在是住透天,大楼租给别人。所以大楼控不用对我洗脑,尊重一下囉。
作者: XoPXoP (两斤叁两)   2020-12-25 17:21:00
大楼,楼上很吵的话,无解
作者: ezra (plz talk 2 me)   2020-12-25 17:37:00
我也觉得好奇怪 怎么都已"投资角度"再讲哪个好 大楼明明问题很多 邻居问题 水锤效应问题 透天就没人收包裹跟垃圾不过包裹跟垃圾真的很重要吗? 不是很多地方有定点垃设车?
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-12-25 17:43:00
原因是蛋黄区的电梯华厦涨幅大,投资客爱
作者: pttcd (know)   2020-12-25 17:46:00
大楼很吃邻居人品,再高价的都一样
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-12-25 17:49:00
但就是好炒作好涨啊!年轻族群又超爱有帮收包裹倒垃圾的坐大楼门口
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2020-12-25 17:54:00
不以投资角度来说,还是觉的社区型透天最适合过日子
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-12-25 17:57:00
当然 我活到这年纪多希望在双北市中心能栋独栋带大庭院的百坪透天 但只能幻想
作者: aesdu (123)   2020-12-25 18:00:00
连栋透天一样水锤+邻居问题,社区型再加上社区车道问题...独栋透天就只有一个问题,贵。
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-12-25 18:02:00
独栋透天就超级有钱人玩的 看看阳明山上的独栋别墅
作者: aesdu (123)   2020-12-25 18:02:00
家里有闲人的话,的确包裹、垃圾不是问题。
作者: gyqmo (事如春梦了无痕)   2020-12-25 18:06:00
能透天就透天+1 我也是透天买不起才买大楼
作者: aesdu (123)   2020-12-25 18:07:00
另外,觉得楼上吵,不见得一定是楼上传过来的。
作者: mfcke (drive)   2020-12-25 18:10:00
没有人对你洗脑啊......不过透天够宽敞 不连洞就没不错的是太多劣质透天 鱼目混珠讲实际美国几乎都透天配大庭院 真的好 台湾就败在地小 唉
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-12-25 18:21:00
所以一直争大楼还是透天好? 都买不就得了 穷人才做选择
作者: missile (期待新的人生)   2020-12-25 18:54:00
我若有钱买独栋或双并透天电梯别墅 才不想跟一堆人挤在同一栋大楼 跳楼 引爆瓦斯 噪音抽菸 自杀找死的...等大楼碰到火灾就惨了 高楼层直接判定死刑 因为没钱才不得不住大楼 有钱当然买独栋临路电梯别墅 社区型就免了
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2020-12-25 18:59:00
竹北市区好区透天跟大楼完全是不同价格带的东西 没人这样比要比就定一个价格比如1500 买透天还是大楼 这样才你能比较 不然只是出来炫自己有市区2500以上透天而已另外透天跟大楼流通性差了一个数量级 无论好坏跟地点 透天就是要卖比较久对麻 所以这篇讲半天 结论还是一样 竹北价格带在2000-1500 还是买大楼
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-12-25 19:33:00
没错 所以看到要用3、4千万买新竹区大楼 我都想笑(明明就能看好透天了)。除非钱多我透天 超高楼层大楼(好视野)都有轮流爽爽住不然在竹北 我有3千万起预算绝对透天第一考量 以下才买大楼。当然两种同时拥有也不错啊
作者: Petersen (逊咖)   2020-12-25 19:38:00
不是独栋透天的话 你的土地根本不值钱
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-12-25 19:42:00
没错 透天要买独栋才(真的有价值)爽
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2020-12-25 19:44:00
独栋透天就是别墅了 有够爽
作者: tititata   2020-12-25 20:38:00
请问独栋透天是指左右也没有跟邻居相连吗?为什么这样的地才有加值呢?
作者: maypcc (The K)   2020-12-25 20:59:00
包里垃圾与防盗是住透天最令人担心的
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-12-25 21:38:00
竹科上班的是忙碌上班族居多吧,除非家里有全职家管的人,不然住透天光是倒垃圾,收包裹等等的事情,就可以让忙碌上班族头痛不已吧透天适合的客群跟大楼完全不同,各自有难以互相取代的优缺点,但以竹科上班的角度来看,透天很难跟大楼竞争如果考量交通问题,差异又更大了
作者: checkman (御风而行)   2020-12-25 23:14:00
只有电梯透天才值得
作者: Zepho (抹神)   2020-12-26 00:34:00
住透天的朋友每次包裹都要重复约时间,垃圾也只有礼拜六来的就丢来得及
作者: eooeo ( )   2020-12-26 19:32:00
新竹宝山独栋别墅,上班近cp值高,但是台湾人普遍不愿意牺牲便利性以换取空间

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