Re: [新闻] 建物虚坪怎么减?高嘉瑜对呛花敬群

楼主: s8752134 (AndyChen)   2020-12-14 17:40:57
问:为什么要推实坪制?
支持实坪制者常见回答:
1. 因为国外都这样,为何台湾不这样?
2. 如果改不改真的都没差就推啊,反对的是不是怕了?
请问根据上面两个回答,谁能说说到底为什么要推实坪制?
显然上面两个说法只是拿来跟人吵架的理由对吧? 那到底为什么要推实坪制?
看到的说法不外乎就是:
1. 实坪制让看的人一清二楚,知道自己买的房子室内坪是多少。
那我们应该先看看难道现在买房子看不到吗?
a. 请随便打开一个你想看的建案,网站上就直接标示公设比了,以下范例:
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=103410
该范例公设比 33.9%。
b. 你买新房一定会去代销中心,直接问也会得到答案,代销人员会直接算给你看。
c. 中古屋透过看物件网站说明、问仲介、看实价登录,你也都知道主建物是多少。
正常买房,不管你是买预售新屋中古屋,一定会会经历上述一种以上的方式,因为
你总是要了解这个建案、或实际看过这间房子、或是了解周遭环境。
所以现在还没改实坪制就已经都知道的事情,还坚持改的原因是什么?
2. 改实坪制凸显台湾房价高 or 有机会让新屋降价。
这部分之前版上也有很多文章讨论过了,实坪制就是把价格灌回主建物的单价而已,
总价并不会降价。
如果你不认同改实坪制没有实质意义,那我们先试着换另一个角度来看,如果全面改
成实坪制,有什么东西会直接受到影响?
1. 全台近1000万栋房子的权状,要全部更新。 权状是谁更新的? 各县市区地政,
你看看会不会至少花一年以上去处理,我看一年说不定还搞不定。
2. 许多房子需要重新做房屋鉴定,尤其是发生在老房子。要做第一项之前,要先知道
过往不完善的制度,导致非常多奇怪的房屋登记状况发生,例如权状不含阳台面积、
权状含梯间不含梯间或不确定有没有含梯间的登记方式、防空避难所有无登记进权状
、法定停车格或法定逃生消防空间有无登记权状等各种奇怪的模式都有,你这些东西
要全部统一成实坪制的话,需不需要全部重测? 这个重新鉴定下去我看没个 10 年
是跑不掉。
3. 其他什么系统更新、人民对于房屋的原有认知经验要重新了解和习惯、建商或仲介
业广告或网站也要调整。不过这点就不特别花时间着墨了,反正这些支持实坪制的
人肯定觉得跟他没关系要改就改。
光光看第一和第二点的变动,到底要花多少成本和时间在这上面? 只为了改一个明明
现在大家也可以获得到的讯息?
实坪制和现行虚坪制就好比我们台湾用公里而不用英里去描述移动距离是一样的道理,
把公里制换成英里制距离就会比较近吗? 不会!
把虚坪制换成实坪制房价就会比较便宜吗? 也不会!
政治人物真的想在房地产有点作为,拿实坪制这种议题出来炒声量真的没必要。为了
实现公平正义,不如赶快要求严格执行房屋违建拆除和违法格套出租以及一楼店面违
法私自设置广告招牌。这种摆明违法然后街上随处可见的东西不先好好要求政府严格
落实吗? 很容易快速做出政绩喔!
※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言:
: 连结:
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3380860
: 内文:
: 〔记者陈钰馥/台北报导〕台湾房价居高不下,民众花大钱购屋却买到大量公设,民进党
: 立委高嘉瑜今日在立法院内政委员会就“实坪制”议题,呼吁内政部次长花敬群应依求建
: 商揭露实坪及公设。对此,花敬群直言,委员应尊重专业分析,用扭曲、污名化方式谈这
: 件事,会对社会的危害更严重;高嘉瑜反呛,是尊重建商,还是尊重专业。
: 高嘉瑜表示,花次有提过要减少虚坪,应该要降低公设比,政府对这部分何时将开始检讨
: ?花敬群回应,“我在脸书不是这样讲”,因为有些虚坪不是那么虚坪,有一些比较虚的
: ,比较虚的就可以来检讨。
作者: Ddylan (目标迈进中)   2020-12-14 17:48:00
这就政治人物常用方法冲声量啊~~~~百用不腻~~~~
作者: ppnow (no ways)   2020-12-14 17:50:00
没用啦,空空就没买过房怎么会懂,还有人说坪数是屋主自己写的咧
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 17:50:00
公里与英尺的互换是固定比例 实坪与虚坪则不一定另外一点是比较价格的时候难免有落差确实成本非常高 但若有必要还是得做 我觉得因为过去没弄好所以现在继续讲错就错不是一个好的原因 单纯比较两边制度的优劣就可以了
作者: IS0987 (FQ)   2020-12-14 17:52:00
你太认真了
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 17:53:00
比较有落差的意思是 公寓50万 大楼60万 直觉会觉得大楼贵12% 但考量入公设之后 公寓可能是60万 大楼变成90万一坪 贵50% 直觉不会认为大楼贵这么多尤其房地产对大众来说是非常少有的交易 尽量降低不透明之处对大家都好另外大楼比较大的坪数 即便你一个人住 也被迫买比较多的公设 这点其实也不是很合理 我实在不觉得两种制度差不多我不觉得这个会降低多少买房的负担 若目的是降低买房负担的话 这个政策应该没什么用
作者: Hotsheep (魍魉)   2020-12-14 17:56:00
公设说法太笼统啦 你以为的公设搞不好其实都是开放空间
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-14 17:58:00
作秀 妳敢拆阳台外推吗?
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 17:59:00
不懂楼上突然讲一个阳台外推是什么意思
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-14 17:59:00
不会按计算机吗
作者: IS0987 (FQ)   2020-12-14 17:59:00
Cala大~问题是大部分支持的都是觉的会降低买房负担啊,看看打房社团就知道了
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:00:00
我是支持实坪制度 但原因都不在内文里面 补充一下供参考
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-14 18:00:00
炒违建没选票而已
作者: IS0987 (FQ)   2020-12-14 18:00:00
这议题这边也讨论过很多次了没啥交集啦
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:01:00
u大 我不觉得这两个议题有捆绑讨论的必要如果他作秀可以让房市交易制度更健全 那请继续做秀我想到一个比较难解决的问题是 实坪制下 住户对公设的所有权如何揭露 现在虚坪制没有这个问题
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:08:00
iso其实反过来说 因为你看打房社团 自然会觉得支持的都是
作者: nitero (nitero)   2020-12-14 18:08:00
实坪制比较方便比较不同的房子物件,一直按计算机很累
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:13:00
同意楼上 比较一两件还可以计算机 十几二十件很头疼
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:17:00
很好奇是要按什么记算机??去看房不就会跟你讲室内坪多少,然后再跟你讲总价??一般你已经锁定几房室内坪数就
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:18:00
实坪价格
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:19:00
差不多那样?然后再看总价哪个便宜阿!!
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:19:00
像是内湖区 我当时看房 公设比从22%到45%都有
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:19:00
那是因为你已经“去”看房了阿 去之前咧
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:20:00
印象最深刻就是某建案 权状5x 去看完傻眼
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:21:00
去之前一样阿!!你看实价登录不也一样上面都有实坪阿
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:21:00
还有在路上、网络上一堆每坪xx万的广告 没看过?
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:22:00
其实可以拉excel算 比较快
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:22:00
是阿 你都没发现 不管怎样你都要先多做了某些事情吗!
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:23:00
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:23:00
像我懂从网络批次抓资料 excel整理的都觉得麻烦了
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:23:00
而且影响买房的因素太多了~~不是只有坪数,我也看过公
作者: Anyotw (Yoman)   2020-12-14 18:24:00
现在已经改一轮了。5年前全栋公设比各户全部不一样
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:24:00
既然因素这么多 那为何还要多加一个混乱因素?
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:24:00
然后你用价格做筛选的时候 你会发现 怎么一坪怎么便宜点进去发现原来是公设比太高 这样单坪价格完全没有可比性 这样到底好在哪里我真的不能理解
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:24:00
一直吵实坪的我很怀疑根本就没心要买房
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:25:00
我已经买了 不要乱扣帽子 房版坏习惯
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:25:00
格局影响坪效,不是比坪数就好!!买房又不是买菜随便看
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:25:00
就像实价2.0一样 以前有心人也查得出是哪间 所以就不用改?
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:26:00
所以咧~~~你买房都不会知道实坪??钱太多随便买就对了
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:26:00
既然你这么勤勉 那么改实坪制让我们懒惰的人可以懒惰一下有什么不好呢?
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:27:00
我名下光双北超过4间房呢 怀疑啥?
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:28:00
我房经验不算多 但因为虚坪头痛过 才希望改实坪https://i.imgur.com/OQzXHfh.jpg 只好上基哥
作者: aesdu (123)   2020-12-14 18:29:00
实坪制一样要比较比例不同的部分,都一样。又是数学问题。
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:30:00
那我想问一下是哪个部分让你头痛???如果要改要怎么改??根本就不是数学问题阿!!一直说要算什么我都看不懂耶不论是权状上面的实坪或者是建商给的资讯上面都有到底是要按什么计算机阿??
作者: aesdu (123)   2020-12-14 18:32:00
说穿了这些人都以为变更一个或几个因子,就可以无干扰、无恶化的出现想要的结果,如果有就再不停的变换以为是良药的毒药配方。
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:33:00
https://i.imgur.com/fAl9VTd.jpg 请版友通灵一下公设比跟实坪好像是真的不用按计算机
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:34:00
如果你要说改记价方式,实价登录也有选项让你实坪计算点一下就好跟本不用记算机阿昏倒~~拿那种广告就说有看过房,你说你有买房鬼才信我是建议如果要实坪记价不如自己架设像乐居那样的平台
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:37:00
那我私信权状给你 你不就要当鬼了很好喔 开始人身攻击了 这就是房版吗
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:37:00
好阿~~我在教你怎么看权状好吗
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:38:00
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:39:00
所以要按什么记算机怎么都讲不出来??你拿那种广告就有就算有计算机也按不出来阿
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-12-14 18:43:00
算自己薪水的时候也很累别算了XD
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:45:00
我就觉得奇怪~~我身边的人买房都没这个问题!!
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:46:00
是没这问题还是没跟你讲? 我没事也不会跟朋友同事讲这个不就说广告部份改一改就好了 故意忽视还是文盲? 一直问
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:47:00
买房都会聊天互相比较~~我还没遇过不知道自己家坪数的
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:47:00
到底要改哪里 刷存在感逆
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:48:00
喔~~原来是只要改广告的部分!!那很简单我上面也说了
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:48:00
讲一讲自家坪数而已 谁会跟你喷什么广告混乱杀洨的
作者: akway (生活就是要快乐)   2020-12-14 18:48:00
公里跟英里比喻很贴切 距离又不会变 但是你把公里通通改英里 要花多少钱改?
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:49:00
自己驾设一个像乐居一样的平台,这方式比修法快多了吧
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:49:00
你只说 去了不就知道了 计算机按了不就知道了 退下吧“自己架”!所以不就又多花力气了 你到底在凹啥阿
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:50:00
我哪里有说要按计算机??我就是不知道计算机要拿来干嘛对阿~~既然这么多人期待就去架设~~有流量就会有钱赚耶
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:51:00
没说就不是你阿 干麻自己看到椅子就以为那是你的位子?
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:51:00
另一个说要拿权状给我看的不知道跑哪去了
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-14 18:52:00
没有啊 不都说你是对的 我旁边看戏就好了
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:52:00
要看人家权状干麻? 你这种只会光靠臭嘴看人家资料的人
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 18:52:00
果然被我猜对了~~现实跟网络总是有差距....
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:53:00
我看多了啦 想吃免钱的 有椅子就坐 谁想理你阿你就继续臭嘴阿
作者: winfyq (aa)   2020-12-14 18:53:00
那单价怎么显示比较好?总价/实坪? 还是(总价-公设&车位价值)/实坪?
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:54:00
我是倾向(总价-车位)/实坪 要多-公设也不错啦 反正广告标清楚囉毕竟现实中车位十之八九是公设
作者: winfyq (aa)   2020-12-14 18:56:00
另外我觉得单价标示方法是约定俗成的 难从政府规范
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 18:57:00
广告标示政府可以管阿 看像果汁含量标示政府就管了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-12-14 19:01:00
1:1.6这比例倒是差不多
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 19:02:00
果汁含量是依据食品安全卫生管理法,不同法源好吗....
作者: winfyq (aa)   2020-12-14 19:02:00
不过可以想像的是 假设改变计价方式 建商的设计也会不同
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)   2020-12-14 19:04:00
推你这篇
作者: sinsony (恒星的美)   2020-12-14 19:08:00
作者: gototheptt (来去ptt~)   2020-12-14 19:09:00
看了也爽啊,虚坪在那边考小学算数喔
作者: Barolo (Barolo)   2020-12-14 19:10:00
我当然知道不同法源 连主管机关也不同咧 你不会不知道吧XD
作者: winfyq (aa)   2020-12-14 19:12:00
现在政府做法是权状内含各种坪数,然后又揭露总价,单价各自表述。若要管到单价又会有一些细项的规定了
作者: cardreader (wei)   2020-12-14 19:20:00
说都可以算的根本不进步,公设比每个都不同,我怎么每一间都去看去问,我如果直接从建商广告就知道室内有多少坪不是可以省很多时间,社会是要进步省时间,不是什么都要用人工算
作者: YiShiJi (么肆拐)   2020-12-14 19:22:00
支持实坪不是靠这个赚钱就是白痴吧 浪费社会时间在这做啥
作者: a96932000 (HILO-TES)   2020-12-14 19:29:00
多跑一趟仲介代销的麻烦程度应该低于本文所说的
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-14 19:36:00
买个几百几千万的东西按计算还嫌麻烦? 嫌麻烦就租屋去自己多花点脑袋 就多省点钱 不花脑就多花钱
作者: gototheptt (来去ptt~)   2020-12-14 19:40:00
算那种北七嘘坪,房虫不要的支持就对了
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2020-12-14 19:41:00
看推文感觉某人很有1980的既视感 你吵的以前就吵过啦
作者: ming2710 (ming2710)   2020-12-14 19:50:00
浪费时间
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2020-12-14 19:52:00
事实就是麻烦不能嫌?有没有这么M啊!
作者: momofishj (J)   2020-12-14 19:54:00
纯推 CaLawrence台湾永远觉得制度的建立是件浪费时间的事情
作者: nutrino (伪中子)   2020-12-14 20:19:00
是在怕三小朋友啊?
作者: ThisIsEasy (我师哥咧)   2020-12-14 20:22:00
推Cal 我支持实坪也只是因为清楚标示
作者: duckweedgina ( ^^)   2020-12-14 20:22:00
如果今天规定实坪计价,不用什么改权状啦,方法是人想的雨遮计坪不计价不就是一个例子,其实没有什么成本的,只是交易习惯而已。
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-14 20:25:00
我记得之前看过一篇新闻 高委员说权状没室内面积其实一般都知道自己权状几坪 室内几坪吧
作者: hakkiene (努力中~~~|||~~~)   2020-12-14 20:26:00
这么怕以后就直接写主建物坪数不就没事了...一样权状30坪结果看了房子才知道你的30坪跟我的30坪不一样
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2020-12-14 20:26:00
台湾马路都铺不好了,怎么可能改系统,哈哈
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-14 20:29:00
公设比不同的话 要比单价的确是需要计算 但说真的为了这个劳民伤财还不如拿去盖公宅权状上有室内面积的喔我买房看了室内的感觉 然后比总价 毕竟格局不同也会影响室内的空间感 但我看房量很大 所以抓的准 不过说实在的 高委员铁粉相信改实坪制后可以变便宜的居多所以高委员就继续努力囉
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 20:57:00
https://i.imgur.com/Bu8A6Pq.jpg谁说权状没室内坪数的??还在造谣带风向喔反倒是公设面积还要另外计算才会知道
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-12-14 20:59:00
公寓的主建物常常含公设...要实坪全台的公寓都要重新测量一次搞个十年差不多权状坪数看了也没用啊,长宽不同格局不同
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-12-14 21:02:00
含公设的权状可以分享一下吗??我GOOGLE好像没有不对吧!!你如果不相信权状上的数字那怎么改也没用阿
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-12-14 21:07:00
有走道包含在主建物的公寓,每个年代法规变来变去雨遮不登记才不计价,公设不登记一定是大灾难
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-14 21:10:00
看不懂不是就问代书 跟乡民抱怨也没用啊现在跟过去已经都乱七八糟了 你再改实坪?那你的权状要怎么写?或者计算机帮你按一下 权状加个PS: 室内 XX 坪这样就开心了顺便再换算单坪单价给数学不好又不会用计算机的人连权状也要懒人包是吧
作者: gglong (豆油)   2020-12-14 21:27:00
主建物面积含了公设?这很罕见,贴来看看,谢谢
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-12-14 21:30:00
最大问题在于改动的成本由谁负担啊,希望实施实坪制的人愿意主要的负担成本吗?不要,靠杯,话都你在说,事情不是自己做,成本不是自己担,说啥都很简单啊
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-14 21:32:00
没买过房的人 下什么指导棋?房契长什么样都不知道
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-12-14 21:57:00
主建物含公设 老公寓都这样啊 梯间算主建物
作者: LICENSE (安安阿虾虾)   2020-12-14 21:58:00
我看是违建在怕重新鉴定啦
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2020-12-14 22:51:00
一堆少数没房的下指导棋,就算改了还是买不起,根本浪费社会成本
作者: blue28082 (remember)   2020-12-14 23:28:00
这版果然都是年薪超过200万的菁英欸,买房子都不用像我们一般人看房的模式(推文GaL大举例那样),喜欢就直接买了,管他公设多少,反正计算机按一按就知道了呢
作者: sesee (小七)   2020-12-14 23:33:00
不用按计算机啊,房仲没揭露给你?
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-15 00:01:00
有可能仲仲觉得来乱的根本不想服务吧
作者: nitero (nitero)   2020-12-15 00:35:00
楼上不好意思 我年薪超过两百 我也是赞成实坪制懒得跟这些人吵啦 这就像 PChome 接口 vs momo 购物一样他们会坚持 pchome 也可以网购啊 干嘛改接口坚持改的人是不是没在网络上买过东西啊然后跟妳说 pchome 所有资讯都找的到 不喜欢用 是你蠢烂的跟这些人吵呵呵
作者: ElrosHsun (洵)   2020-12-15 00:54:00
3是什么奇怪的论点XD
作者: tjtsyhssy   2020-12-15 00:56:00
实坪制在旧公寓上几乎都要重测,权状上面积多数是有包含楼梯间的,可以对照使用执照或是竣工图面积计算表来判断,这个就会是个大工程
作者: johnny5411 (johnny5411)   2020-12-15 03:59:00
谋将错就错不是好现象
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-12-15 06:15:00
讲错就错不是好事,但是要改正的成本叫其他人付是不可能推动什么改变的,学会承担自己想要的理想,不要再像个孩子一样了
作者: QQeevv (qq)   2020-12-15 08:09:00
没买过房的鲁空很难懂
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2020-12-15 08:53:00
比起实坪制 还不如强制要求房仲与买屋网 发布的物件资讯正确且完整 XD
作者: aJan5566 (中肯56)   2020-12-15 09:15:00
总价还是那样 实坪制就是方便管理而已 跟价格无关
作者: bryant780417 (bryant780417)   2020-12-15 10:50:00
高嘉瑜这个点真的智障 讲的好像不改民众会不知道家里实坪一样 真的可怜
作者: smallrayray (来福林树)   2020-12-15 11:09:00
高走下我心中神坛QQ(握手)
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
炒房太过本来就不好
作者: aalleexx (艾力克斯)   2020-12-15 12:37:00
结果还是看不出虚坪的优点是什么
作者: maxkam (mm)   2020-12-15 12:52:00
支持实坪
作者: chiachen (岁月)   2020-12-15 15:10:00
推~事实上公设本来就有对应价值, 买房就是综合因素决定
作者: rgnuj122 (小舞)   2020-12-15 15:11:00
还有一个优点是新建案就不会搞虚坪灌水跟高公设这一招了,痛一次就好
作者: lenta (Bianca)   2020-12-15 15:42:00
按什么计算机 老老实实标出来不好腻?还是怕自己投资小房实坪太难看怕卖不出去所以反抗?呵呵
作者: dpko (太夸张了吧)   2020-12-15 17:16:00
我就反问你虚坪对民众买房有什么好处?反而还让民众多了不少功课要做,整篇利用反面叙述实坪制来导误实坪没意义
作者: IS0987 (FQ)   2020-12-15 17:35:00
楼上要不要先问一下张教授?https://i.imgur.com/qBZBz4V.jpg虚坪不合理?那完全实坪也不合理啊(张教授说的)
作者: ice0803 (缺人SpotifyFamily)   2020-12-15 19:53:00
纯推 CaLawrence
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-12-15 22:54:00
虚坪没有特别优点啊,最大优点就是目前正在做,不需要额外增加成本修改制度啊,不是很明显吗
作者: Annis812 (Annis)   2020-12-16 13:21:00
推 CaLawrence
作者: shrink5566 (心理师我难过)   2020-12-16 23:56:00
一堆以为公设比乘一乘就是实坪的人,建商销售时从来不会乖乖主动告诉你附属建物有哪些,要扣掉哪些,签约时也把土地房屋分开计算签两本合约,搞得消费者头昏眼花,真的改一改统一实坪也没什么不好

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