连结：北龟山、中北屯、南归仁！央行打房限贷令恐沦“新鬼城”
https://www.youtube.com/watch?v=_-j_LE5DGfg
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=864215
内文：
过去被贴上“鬼城”标签的林口、三峡、淡水“林三淡”，主要是因金融海啸后，被建商
积极推案，房价一路推升，房市过热让央行祭出限贷令，后来交屋不顺的成了“鬼城”。
如今限贷令再度问世，专家点名，北中南有3区恐怕沦为“新鬼城”。
林口、三峡、淡水被称为“林三淡”，昔日金融海啸后，房市过热，因限贷令而被贴上“
鬼城”标签。
房仲：“这屋主本来也是住淡水啊，后来搬到林口换大房子。”
如今限贷令再度问世，专家点名这3区，恐怕成为“3大鬼城”。
记者林昆庆：“龟山A7站周边建案多，这里是大林口地区新兴的建案热点，像路边就可以
看到，就停了6辆不同建案的宣传车，不过专家点名，限贷令的实施之下，这边恐怕受到
影响。”
沿路全是建案广告，相较于A8、A9林口已经趋于饱和，龟山A7推案热区也进入交屋潮，类
似这种投资客多的区域，除了龟山A7，专家还点名台中北屯机厂特区、台南高铁周边归仁
地区，恐怕都会出现退订潮、点灯率不高，沦为新鬼城。
台北市不动产仲介经纪公会公关主委张欣民：“我认为台中会（影响）比较大，最主要是
因为看好捷运通车带来的效应，那如果捷运通车没办法快速解决变量的话，可能会有更多
投资客抛售。”
台湾房屋林口A9环球店店长吴瑜祐：“房价会再往下跌，或是说甚至会往下再更严谨，那
他会不会去考量他的资金充不充足，有没有会退场的机制的状况，可能我们也是在跟客人
、跟一些客户也在观察中。”
林口当地房仲透露，A7周边许多投资客已经交屋，虽然限贷令不溯及既往，但政府打房恐
怕让价格变低，转卖也不容易。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨：“有些投资客他的财务操作很大，所以我们认为在这
个时间里面，他们相对来说风险会比较大一点，甚至于有可能会出现抛售的情况。”
央行出手射箭，射向投资客购买多屋、公司法人置产炒楼，让房市炒作和囤房风气有所节
制，但北中南推案重镇，恐怕因此沦为“新鬼城”。（黄资真整理）
心得：鬼城有接班人了。

火车头没头了

盘子才买蛋壳

前阵子不少人都问我高铁归仁那边可不可以买预售....昨天陈金锋还去展售中心咧 连表特版都有拍妹阿

机`厂`特区

真的，一堆预定的都退订，等法拍了

所以当初的林口跟现在的房价差多少，有跌到腰斩吗？

想问一下退订跟法拍之间的关系是?

退订跟法拍是两码子事，年轻人没买过房吧？

缴不出来 建商不是收回跟罚钱吗 法拍?

竟然没说青埔 XD

楼上 打龟山救青埔、打北屯救乌日、打归仁救安平啊真的被套住新闻干嘛一直放消息

越打越强，林口三峡当初进去买得，现在都笑得很开怀

北大当初买真的要勇气

我朋友还真的陆陆续续都退订了

青埔已经不是蛋白蛋壳了，十年前才是真的，我朋友当初买北大12万

我朋友北大正隔壁买不到12万根本赚爆了

我邻居卖掉别墅在北大买20万 当时是天价 现在看还是赚现在青埔有水族馆这种奇妙建设 感觉已经不像郊区

水族馆本来就是只能设在郊区有ikea才是升级的讯号

鬼城只是网友调侃，什么时候跟交屋不顺有关？倒果为因…

林口2014有上40万吧 后来跌到30以下

士林海生馆:原来我是郊区? XD

郊区的水族馆要很大很大才有看头

看到这则新闻，我就安心多了

这三个要怎么念 龟北归?

士林以当年讲真的是郊区基河路刚填完捷运还没通

塞车塞得要死的地方会变鬼城？

基河路刚填完 跟兴建海生馆差了30年吧 XD 以前那块叫做士林废河道 小虎队之类的常常在这边开演唱会士林废河道是在民国55年就填好了

3零蛋 好

龟山高楼8折收，请私

可是高雄水族馆即将设在农16蛋黄区耶@@ 已确认消息的“城市水族馆”，将座落于捷运凹子底站附近，占地高达一万多坪，并融合商场饭店，打造高雄全新景点

等一下，三峡有被列为鬼城？

讲林口三峡是鬼城的现在裤子不知道被冲去哪

https://i.imgur.com/FT6RHXS.jpg那有裤子被冲走，人家粉丝可多了好吗？XDD

想太多喔 其他地方就算了 北屯现在是台中人口最多的地方 这样还鬼城 那其它区是什么? 废墟吗?

房仲们各个气噗噗！