[请益] 台中买房地点请益

楼主: kgfive (五公斤)   2020-12-13 23:12:09
各位水水 巨巨 晚安
最近快结婚了, 想趁著结婚把买房事情一次搞定,
目前含未婚妻两人年收弱弱约250, 但我因工作关系无法十分确定会在台中长久定居,
未婚妻工作在台中高工附近, 本人在中科工作, 目前在黎明新村附近租房,
目前较属意三间,
1.永春路上24年大楼, 四房机械车位, 屋主开1000
优点: 四房真他妈大
缺点: 上班要早5min出门, 24年屋真的不太敢买
2. 忠明南路上的凯萨乡林16年屋, 两房楼中楼,屋主开840坡道平车
优点: 总价低, 可以爽爽过, 屋龄较轻
缺点: 若留在台中, 以后有小朋友空间一定不足, 风水格局忌讳多, 中科上班好远R
3. 沙鹿靠弘光静宜透天, 5年孝亲透天双车库, 屋主开1050
优点: 从小就是住透天较习惯, 可以停两台车
缺点: 台中高工上班好远R, 海线风较大
目前预算抓在1000~700左右, 希望挑进可攻退可守的物件~
个人不看预算 3>2>1, 但综合比较三个觉得各有优劣不好比较,
想请问各位觉得哪个较优? 或是给点宝贵意见, 干虾各位
作者: skinnyfit ( )   2020-12-13 23:16:00
沙鹿比较潮湿哦 未来有小朋友是避开较好
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2020-12-13 23:24:00
老话一句 由老婆决定 不要问乡民老婆犹疑不决 担心你通勤你也要以老婆通勤时间20分内为主
作者: RachelMcAdam (瑞秋卖灯丝)   2020-12-13 23:25:00
这三个类型完全不同欸,目标太发散了吧XD
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2020-12-13 23:26:00
简单就是老婆通勤 20分钟内 再去考虑学区 价钱 屋龄...
作者: s8955439 (s8955439)   2020-12-13 23:28:00
我选租屋的黎明新村附近
作者: CoffeeandTea (back to road!!!)   2020-12-13 23:29:00
住74内,如果要生小孩,请考虑照顾的问题。
作者: Kayusumi (Left)   2020-12-13 23:30:00
直接南区阿
作者: rainsilver (00)   2020-12-13 23:32:00
看起来就是1阿 上班方便 也跌无可跌
作者: CoffeeandTea (back to road!!!)   2020-12-13 23:33:00
永春的大楼问题在邻居素质跟管理。台中很多大楼楼凤、8+9的一堆。
作者: eden055 (Yuri我爱你!!!)   2020-12-13 23:33:00
沙鹿到高工也太远通勤会崩溃尤其礼拜五 体谅一下老婆
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-12-13 23:34:00
乡林凯萨屋龄地点都比较符合你需求 再看看有没有三房吧
作者: aaronfv   2020-12-13 23:34:00
黎明新村旧屋拉皮
作者: Qpigdog (led bird)   2020-12-13 23:37:00
文心一号完销了,不然用文心路通勤还不错
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-12-13 23:38:00
不过乡林凯撒这个完工时间 建照其实可能是921前旧建照喔
作者: CoffeeandTea (back to road!!!)   2020-12-13 23:39:00
楼中楼很不舒服
作者: eden055 (Yuri我爱你!!!)   2020-12-13 23:41:00
而且沙鹿靠静宜这边双车位卖1050每坪不到20w有点奇怪...
作者: kingdeath (新的开始)   2020-12-13 23:46:00
沙鹿那间绝对停不到两台车
作者: xulglma (小宇)   2020-12-13 23:50:00
只有看过市区通勤到海线的 海线通勤去市区也太拼了
作者: dymagic (说好不提炸虾)   2020-12-13 23:52:00
2好脱手 沙鹿...省了吧
作者: indoman   2020-12-13 23:53:00
旧乌日啊 便宜离高工算进又有74价格又便宜沙鹿开车或骑车到南区会崩溃 骑车危险 开车上下班塞到老婆会翻脸
作者: Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)   2020-12-13 23:55:00
第三个完全不用考虑
作者: radiwei (little bear)   2020-12-13 23:58:00
河南路四段或单元二三我觉得都不错啊
作者: Samon (欧)   2020-12-13 23:58:00
第三个不用考虑+1,会开到翻脸,要是我选1
作者: ganninian (喔喔)   2020-12-13 23:59:00
年收250去买乌日傻了吗 直接买南区还绰绰有余
作者: indoman   2020-12-14 00:01:00
我是用原po预算700-1000建议啊 能直接捏一点买南区新房当然好
作者: ppc ( )   2020-12-14 00:03:00
都不考虑
作者: tayatiffany (羽渝)   2020-12-14 00:09:00
不建议3
作者: hjko (robert)   2020-12-14 00:31:00
案2旁边也是乡林的案子,如果有丢出来卖的可以看一下,但要
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2020-12-14 00:31:00
250/年 贷款4000万内都很轻松...选喜欢的吧不要委屈自己
作者: hjko (robert)   2020-12-14 00:32:00
注意一下客厅视野可能会被旁边新案挡到,案2要注意部分房型有明房暗厅的问题,这种年收可以考虑西区南屯区,若头期够
作者: kk520you (salmonkiller)   2020-12-14 01:00:00
中科跟高工中间有西屯南屯南区,乌日好像还真的是可以考虑…?
作者: somanyee (Soman)   2020-12-14 01:01:00
这收入可以直上1500的房吧
作者: castjane (HAHA)   2020-12-14 01:14:00
不是每个人想把钱绑在房贷上
作者: OneDianHwen (U know that)   2020-12-14 01:17:00
捷运沿线很多2房适合你们吧 !!!
作者: somanyee (Soman)   2020-12-14 01:18:00
不想绑太多在房贷可以买预售屋啊,也比较容易增值现在新建案的入场价差不多要30每p
作者: guohao75 (guohao)   2020-12-14 01:32:00
3不用说直接出局,2光考虑到将来会有小孩的因素也不用提了。建议选1,或是从原本熟悉的租屋处附近找其他标的再说以年收入来看,预算再拉高些找更好的房子也没问题
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2020-12-14 01:55:00
台中版有说了 等十三期、往八期找但如果你愿意再出多点或住小点,可以看南七期大量幼儿园,大墩惠文学区一次搞定或著五期靠捷运也行,大墩路之类的附近也有新建案未来等待蓝线的10~20年间上面这区域是台中首选台中尽量用重划区来看,单指行政区不是很准确
作者: HowardChan (Howard Chan)   2020-12-14 02:17:00
有小孩要注意一下学区
作者: alwaysalone0 (kjj)   2020-12-14 07:49:00
爬完921的相关地震与上网资讯, 我就不买震前屋了伤亡资讯, 自动选字错误
作者: Kayusumi (Left)   2020-12-14 07:51:00
长安大墩?贵喔XD
作者: alwaysalone0 (kjj)   2020-12-14 07:51:00
有小孩同楼上建议 注意学区,不如往市区走夫妻两个都是双薪,大楼有管理应该会减少麻烦 如有长辈照顾 透天个人才在选项中
作者: mmay (终于)   2020-12-14 07:53:00
预算700-1000 要找8期应该没有 有也是20年以上的吧
作者: cGMP (优良品质保证)   2020-12-14 07:56:00
13期的价格应该不低,很可能超过1000
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-12-14 08:06:00
1000没什么好选的921前你无法挑1就是你的最佳解除非往上看
作者: Zexion (Zexion)   2020-12-14 08:15:00
3.是最烂的选项,除非你老婆会换工作,沙鹿到高工不是开玩笑的,而且以后小孩学区问题也很大
作者: korgh413   2020-12-14 08:15:00
老婆通勤远直接删,家庭重要啊
作者: nyk3 (Starks)   2020-12-14 08:31:00
https://i.imgur.com/NFKNvwQ.jpg看买房以后以后打算住几年吧,如果你的工作以后不一定会在台中,那建议选老婆工作地点近的...
作者: goodid520 (辅导科长:花姐)   2020-12-14 08:36:00
这种薪水就你讲的那些随便挑就好 否则七期5000的你买吗
作者: minz (aps3071)   2020-12-14 08:36:00
可考虑西屯区2房的房子,生小孩再以房换房
作者: hyk99885ggb (joker)   2020-12-14 08:40:00
是不是GG怕撑不久 所以久待有疑问
作者: Samurai (aa)   2020-12-14 08:43:00
250直接看1800+吧...
作者: yasin0918 (Allen.D.Lin)   2020-12-14 08:50:00
硬要3选1挑离老婆近的,不然拉高预算南区八期五期随便挑
作者: kl0408 (小魏哥)   2020-12-14 08:56:00
沙鹿对你女友来说太远了
作者: roee333 (roee333)   2020-12-14 09:10:00
再找大里、南区吧
作者: XYZM7030 (扬)   2020-12-14 09:34:00
凯萨楼中楼那间我好像看过,上厕所还要跑到一楼很麻烦
作者: CYC40 (阿鬼)   2020-12-14 10:00:00
乌日交通正解
作者: geniusw (silence)   2020-12-14 10:07:00
感觉1啊
作者: bire (异乡游子...)   2020-12-14 10:12:00
感觉就是1阿, 24年屋有什么?? 台北40年屋都很多人在买了
作者: albertab (albertyang)   2020-12-14 10:25:00
我用删去法的,如非女友(老婆)换工作,第三个直接删掉。
作者: alanbread (欧买嘎)   2020-12-14 10:28:00
乌日、岭东
作者: ataky (七元)   2020-12-14 10:29:00
问老婆 然后捏紧袋子直接找市区新屋才能解决你的顾虑
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2020-12-14 10:31:00
2
作者: faniour (å®…å®…)   2020-12-14 10:36:00
如果会定居,先考虑一下环境、学区、徒步走路这些事情的便利性你现在不会做的事情当你有小孩后可能会很不便太潮湿的地方不要住,容易发霉长期影响身体还有考虑未来小孩接送问题,谁是主要接送者
作者: meltdown (自己只有自己而已)   2020-12-14 10:41:00
财力够的话住东海中科这,老婆辞职在家带小孩就好
作者: faniour (å®…å®…)   2020-12-14 10:42:00
住的就靠他的通勤路线多一点
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2020-12-14 12:12:00
沙鹿很棒啊!一堆台中年轻人抢著住沙鹿不是吗?wwwwwwwww
作者: u9311140 (Leader)   2020-12-14 12:38:00
乌日高铁到台中高工机车时速60,15分钟;到中科出来就上王田交流道。地点安静,但仅机能可维持生活程度而已,未来还有发展空间及潜力
作者: Arashi0731 (狂舞)   2020-12-14 13:48:00
高工路附近不错,1000慢慢找应该有好物件。
作者: Kayusumi (Left)   2020-12-14 14:02:00
东兴路一号问一下?
作者: uncle925 (-新潮x乐活x便捷)   2020-12-14 14:31:00
楼主是中科台积吧 如果是 住得离公司远也是很硬
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2020-12-14 15:22:00
岭东这边不考虑吗
作者: stupidHNG (stupid)   2020-12-14 15:42:00
岭东啊!去中科 高工都近,房价目前还不贵,生活机能齐全。上74方便,过个桥就是黎明商圈与七期了
作者: mkfc21 (楼下那个女人)   2020-12-14 15:53:00
可以参考南屯乌日交界的南屯区枫树里,有精锐旅建筑、德鑫枫华、打理折春上之类的三房大楼,生活机能都在黎明路一段,有全联,离台中高工开车15分钟内一定到...我从竹北高我从竹北高铁搬到南屯枫树里两年了,觉得这儿比竹北高铁便利太多了
作者: Kayusumi (Left)   2020-12-14 17:12:00
枫树里是乌日区卖南屯价
作者: ganninian (喔喔)   2020-12-14 18:31:00
竹北屌打枫树里吧 枫树里除了那条人行道还有什么能说嘴的 采买都要跑乌日 还被铁路隔住
作者: psdc   2020-12-14 21:01:00
岭东可考虑看看 在两人中间 价钱也比较便宜
作者: weaverhyw (weaver)   2020-12-14 23:46:00
年收250不考虑八期?建议你不要让老婆通勤太远,要通勤请自己乖乖开车
作者: XoPXoP (两斤叁两)   2020-12-15 10:02:00
1+2远大于3
作者: mghaeirb (rark)   2020-12-15 11:34:00
推2F 老婆决定 老婆最大 你直接去永庆查实价登录可以直接看到门牌找到你们想要的区域 可以把实价登录资料印下来 周末带未婚妻一起去逛逛 一间一间对行情大家比较好讨论 我随便看台中高工那边的实登就有满多可以选的 房价不超过1000万 屋龄不超过5年工学路上就有好几间
作者: indoman   2020-12-15 12:00:00
三房不超过一千5年内南区?
作者: zebra1986 (斑马ing..)   2020-12-15 12:34:00
打理折这社区不错!但记得没几户了吧?
作者: Kayusumi (Left)   2020-12-15 12:39:00
打理折爆预算吧 35/P
作者: lkm13 (lkm13)   2020-12-15 17:56:00
枫树里明明就在南屯区
作者: giveme520   2020-12-16 15:14:00
家在高工斜对面绿园道附近的房子给点建议找老婆方便上下班的房子 如果有意生育更需要1不熟 2的机能不好 3海线... 重找吧 找高工附近的璀璨工学旁边那栋 我记得有2房不用一千的 5年左右

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