其实大家都知道房子在没有任何外力因素干扰之下
房价应该是会稳定地跟着通膨往上走
也就是先前ceca大讲的 维持小幅度的稳定上涨
而稳定的小通膨对于经济发展其实是有利的
如果通缩就完蛋了
至于A7房价会不会有已购户希望看跌?
如果我是以购户我会希望修正一点回来, 但不一定是30%
为什么呢?
举青埔做例子, 青埔就是一个卖未来价最明显的地方
2010-2014精华区从每坪2x万跳到40万
邻近区域全部鸡犬升天每个建案都开未来价
但涨到那么夸张买的都是投资客 真正的人气都进不来
结果被戏称鬼城
结果2014一波反转 青埔变成重灾区
2016-2017青埔能看的新案我全看了 代销中心妳几乎可以包场
价格也是一直往下修 只能说怎么上去就怎么下来
但也因为这样房价慢慢修正到自住客可以接受的地步
2018之后青埔买气逐渐回升 因为房地合一的关系
入手的很多都是自住客 也带来人气
所以你其实可以观察到青埔最近的住户变多了 商家也变多了
可惜最近青埔又是跳空涨停 ...XDD
相信历史又得重演
A7看起来也在走一样的历史
房价瞬间涨太高是很不健康的 自住客进不去人气起不来
吹起来的只是泡泡而已
A7大家普遍可以接受的价格应该都是30万以下
所以房价只要往下修正到自住客满意的价格 就会有人进场
人来了 商机也就来了
※ 引述《intern (Love,peace,望)》之铭言：
: 小弟资质驽钝就教大家，会希望房价跌是不是只有一个可能，就是房产的部位还没有买满。老子买完买儿子的，儿子买完买孙子的，孙子买完再买给儿子、孙子用来出租的，无限无限loop。 这不就是一堆人不爽，房价却一直创高的原因？谁会希望手中资产价值减损呢。如果看空的人都是想买的人，又怎么会跌呢。
: 连各国政府目标也是经济长期通膨3-5%最好，结果你说房价要大跌30%？ 然后真正跌了30%，你会进场吗，如果您认为少子化台湾房市长空，任何反弹皆是逃命高点，你应该做的是从此退出PTT房版, 赶快把时间花在找别的赚钱机会上面，一天到晚发文劝世济人不是真正财富自由打嘴砲消磨时间，不然就是如SWAY一样别有用心。
: 会进场的2014-2019就进场了，真正不进场的打5折也不会进场，因为“真”空君认为少子化会跟日本一样房子没人要。
: 不止性格决定命运，想法也是。
: 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: : 可怜啊 一个政黑板脑清 一个房地产外行 第一句就打脸自己人
: : 例子谁举的?? 是ssiou吧 看清楚点?? 急着想乱嘴 是非不分
: : 这情境题的夸张程度是谁先开始的?????????????
: : 逻辑思考一下 多多举的例子?? 这句话??? 脑补?? 到底谁举的
: : 程度可想而知 zz
: : 不用扯什么 租金 CECA 找人背书+模糊焦点 第一句就是非不分
: : 当然不是啊 还念商科 金钱往最有效率地方流动不是 ??
: : 为什么宁愿投资房地产不做实业 因为房地产在台湾 相对实业安全 稳健
: : 那政府要负责把这问题处理好 补起来啊 回到我一直讲的点 投资客只是跟着风向走
: : 空以及青都觉得 喔 我们能够只手遮天 一起挂勾政府 整天炒作房地产???
: : 你投票是一票 赵藤雄也是一票 懂? 后续还要再解释?? 不用吧
: : 通篇不知道在讲什么 直接跳过了 你要讲这些理念可以自开一篇
: : 这很简单 最近新空军大将ssiou举一个实境题 叫大家二选一
: : A就是一个快速通涨社会 B就是一个快速通缩社会 就这样 要你选 其他都没讲
: : 看好题目 OK?
: : 我就说全世界央行都要求微通膨 "硬要选" 就跟你说硬要选了 这是他的命题 "二选一"
: : 当然选通涨 懂?
: : 举一格烂题 强迫作答 在那边凹来凹去
: : 这题就是 通涨VS通缩 二选一 不就这样 政黑去太多 整天凹?
: : 少上点政黑 说不定你早买到房子了 QQ
: : 要对付这些新警察还不容易 等几个月 了不起半年一年 再来处理就好了
: : 想租房一辈子就不用来版了 脑空青都说自己什么社会正义 三小鬼
: : ssiou他之前还在问买房的事 颗颗
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