想请问 社区连栋透天一楼室内前方规画停车位 后为一房间
法定停车位如果是画在一楼室内 如图
https://imgur.com/a/qkaDiRN
有网上查询说法定停车位属于公设
那该户使用上会有什么问题吗?
这样算不算二工违建?
建商这样做的目的是?
这部分不是很了解 再麻烦版上大大解惑

容积啊 停车位不计入容积，所以你当停车位用就没有违建问题

目的当然是拿容积奖励 通常会约定专用给一楼违规使用被查报画停车格就好

那车位像这样是不是应该车位价格跟建物价格分开算？如果被算在主建坪数里，建商算是在坑人？

楼上透天就是都你的....社区型，主建物也是单独权状，你是不是搞错什么?除非有另一个管理室会分配给全部住户共有，这才是公设。至于共有车道部分是另一笔单独土地持分共有。通常会二次施工做中庭