刚刚看了一下两边不动产开发公会的统计
今年前11月台南开工户数11770户左右
高雄大概1万出头
加上京城在台南购入1万多坪的地
外地建商抢进台南 反而台南本地建商推案不多
以下节录自新闻
https://www.gvm.com.tw/article/76311
许多北漂的台南子弟一直以为老家房子很便宜，孰知这两年在台北赚的薪水，已追不上涨
价的速度。“房子涨到没行没情，没天理啦，”一位26岁大学毕业生抱怨连连。
两个多月前，上曜建设副总经理宋育豪与同业聚餐，“大家都在捶心肝，为何没搭上飙涨
列车，插旗的多是外来建设公司，”他直言不讳，当地建商确实看走了眼。
这一年来，房市太疯狂，当地人根本买下不手，而错失良机。桂盟国际董事长吴盈进坦承
，台南人很保守，南科、台积电带来的人潮、钱潮，民众感觉事不关己，投资客都是外来
客，府城当地人投资的“很少很少”。
富强鑫精密工业执行长王俊贤的朋友在园区上班，2020年想置产，发现连善化（原台南县
乡下）都买不起。“2字头房价太离谱，跟以前的市区一样贵，怎么可能买得下去，”他
说出台南人的心声。
“它就是涨给你看，而且一去不回头，市区别想再找到1字头、总价1000万的透天厝，”
恒耀国际董事长吴荣彬说，近10年来，台南房价涨两倍（从10万到30万），市区建地每坪
从20~30万飙到70~100万，以前投资客是零星个案，现在是整批整批买。
本身台南人 觉得台南房价真的不合理..
台南高铁那边还有一堆建案
明年房价应该就超越高雄了
这样看下来高雄真的很划算