刚刚看了一下两边不动产开发公会的统计
今年前11月台南开工户数11770户左右
高雄大概1万出头
加上京城在台南购入1万多坪的地
外地建商抢进台南 反而台南本地建商推案不多
以下节录自新闻
https://www.gvm.com.tw/article/76311
许多北漂的台南子弟一直以为老家房子很便宜,孰知这两年在台北赚的薪水,已追不上涨
价的速度。“房子涨到没行没情,没天理啦,”一位26岁大学毕业生抱怨连连。
两个多月前,上曜建设副总经理宋育豪与同业聚餐,“大家都在捶心肝,为何没搭上飙涨
列车,插旗的多是外来建设公司,”他直言不讳,当地建商确实看走了眼。
这一年来,房市太疯狂,当地人根本买下不手,而错失良机。桂盟国际董事长吴盈进坦承
,台南人很保守,南科、台积电带来的人潮、钱潮,民众感觉事不关己,投资客都是外来
客,府城当地人投资的“很少很少”。
富强鑫精密工业执行长王俊贤的朋友在园区上班,2020年想置产,发现连善化(原台南县
乡下)都买不起。“2字头房价太离谱,跟以前的市区一样贵,怎么可能买得下去,”他
说出台南人的心声。
“它就是涨给你看,而且一去不回头,市区别想再找到1字头、总价1000万的透天厝,”
恒耀国际董事长吴荣彬说,近10年来,台南房价涨两倍(从10万到30万),市区建地每坪
从20~30万飙到70~100万,以前投资客是零星个案,现在是整批整批买。
本身台南人 觉得台南房价真的不合理..
台南高铁那边还有一堆建案
明年房价应该就超越高雄了
这样看下来高雄真的很划算