楼主:
GDstyle (不要闹了)
2020-12-03 11:46:21这个东西就跟台股的处置股票一样
让你五分钟/二十分钟撮合一次
让投资人冷静一下之类的用意
实际有没打到房？？
想太多了...合一怎么处置的？
还不是井喷上去
飙股就是飙股，利多就是利多
你怎么处置他，该涨还是会涨
央行跳出来喊东喊西
说要限缩房贷成数
做法就是可贷9成变8.5成
降0.5成跟我说打房....
说要银行实地查核，降低投资客成数
审查要严谨
央行大人您能不能先升息再来演
演得会比较像啊？
诚心发问，你是说在您喊要打房前
银行放款都不严谨囉？？
我个人目前做起来，涨还是涨
从10-20%的涨，没在跟你停的
平镇这带一般建案，从封顶21万
到现在地板是22.5万
青埔就不用说了
根本是跳空拉两根涨停
八德新建案一坪16、17的现在25万在成交
中古屋也有22万
当然案例是还没有很多
但就是莫名会有这种案例在拉价格
重点还是自住客
央行说要打房就是反著看就对了
打在起涨点
我一听到要打房我就笑了
政府帮建商打广告的意思
哇靠要打房了，以后买不到啊
我他妈还不赶快买爆！
我业绩又要井喷了
就是这个概念啦！
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-03 11:53:00你们这样不配合演出 要政府后续怎么降息啦
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-03 11:55:00大家有默契一点, 都先喊要死了, 活不下去了!!然后后面才会再降息救房市啊!!降息还能顺便解救那群出口商
作者:
missile (期待新的人生)
2020-12-03 11:57:00我现在也是在看房 央行降息对我很重要 还不买爆?
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-03 12:01:00青埔真的很喷今年人口成长4500没有悬念还一堆预售屋
新屋区新建案 也很多都超过 20万/坪 还成交不少....
作者:
catson (猫儿子)
2020-12-03 12:07:00政府要打房，自住客不买以后很难贷款唷原以为这个冬天会量缩，看来政策会把自住客赶出来追价
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-03 12:17:00我是觉得这波陆商回流影响很大，以前卖房说法都出国工作，现在刚好反过来操作而已，赴陆淘金梦没了落地生根也不少
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 12:21:00重点就是有人信啊！打房社团一堆人连发这个新闻整个嗨起来
作者:
henrk (台北大肥猫)
2020-12-03 12:24:00建筑成本跟土地都在涨，房价+建商利润当然又翻倍涨
作者: zaza5566 2020-12-03 12:26:00
每次看到空空在骂投资客炒房 殊不知创新高的都是自住客
作者:
henrk (台北大肥猫)
2020-12-03 12:27:00政府真要打房，就是大量释出合理价的土地+低利润的建造
作者: zaza5566 2020-12-03 12:27:00
都嘛是自住客自己有需求 才会拉高价格哪有什么合理价土地 自由市场价格好吗...
作者:
henrk (台北大肥猫)
2020-12-03 12:29:00但现在政府带头飙高土地价格，明明桃园的征收价格很低的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 12:30:00看看汇率 怎么可能为打房升息 不要搞笑好吗
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 12:31:00这样问好了你要建设政府没钱要怎盖？标地卖高（炒房），卖低（图利）到底要怎样= =？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-03 12:31:00学马英九便宜卖国有地吗？结果房价一样一直创新高
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 12:32:00税基正常化 光是持有税就很补了 只是没票
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-03 12:32:00若是自住客拉上去的那打房是要打自住吗
作者:
xulglma (小宇)
2020-12-03 12:32:00就看是合一还是DR了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 12:33:00台湾不动产总值一百多兆 真的收实价1%一年可以收1兆...
自住客真的很赶追价 卖也会撑很久 反正就那一间 看房看到其他组是自住客的脸 心都凉半截
作者: zaza5566 2020-12-03 12:33:00
你要自住的话 打房就不关你事啊 当初买高买低都不关你事但事实就是 有房的不希望自己房子跌价啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 12:34:00不敢打自住就是涨啦 高房价核心就自住客 选票最多谁敢打
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-03 12:34:00自住没人希望房价跌的你没资格替我们发声
作者: zaza5566 2020-12-03 12:35:00
投资客买的都是便宜市价吗 自住客买的都是追价买 才会一直创新高
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 12:35:00自住客的房子根本不会跌 没卖不算赔 房子会赔钱都投资客
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-03 12:35:00持有税不打自住永远没用因为市场最多买卖还是自住某版本的囤房税还要自住减半根本脑残
有人问买房 我都会问自住还是投资 常常是自住但可以顺便涨好.... 买下去不管涨跌的我只遇过一次 勇者
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-03 12:36:00自住持有税减半房价一定再走一波新高
房子会赔售多是投资客我信 我买六间对面都非自住....全是断头 当然会包装一下 改生活环境啦 现金另有用途啊 一堆戏精都不知道就是听说你缺钱才来砍你的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 12:41:00看这么久 只有今年四月有看到一间自住赔售的仲介说他股票断头要卖房变现 超难得
我还有买到一个赔售屋主 所有警卫都知道他缺钱 还在那不出租 最后就是赔售 怕掉面子 卖我33跟仲介说38实登出来不就知道了
作者:
henrk (台北大肥猫)
2020-12-03 12:45:00台湾的持有税根本超低，就算涨一倍也还好，应该课维护费!老旧房子才会有更新动力，这样子供给大量增加才能抑制房价
我觉得盖公宅比较可行啦 想买的买 想租的租 这才叫居住正义
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 12:55:00增持有税租客会没事吗？然后就是政府没票再来一堆涨租金的
作者:
catson (猫儿子)
2020-12-03 12:55:00卖公宅就不符合打房社团的居住正义啦
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 12:56:00每次都问到底居住正义还买房正义，没人回的出来
所以应该要盖只租不售的公宅缩短城乡差距 让房价均衡发展
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 13:17:00盖公宅也是很好的方向，但是有时候要想想，到底是不是一定要盖在市中心的精华地？没盖精华地又被嫌？
这些是比较温和的控制房价房市浮洲合宜住宅盖的地点也被嫌 一下就上台65 附近还有亚东医院 真的什么都能嫌
作者:
catson (猫儿子)
2020-12-03 13:21:00居住正义要人人都住得起市中心，浮洲是在哈囉吗？
盖公宅 等生活机能起来 交通建设到位 然后禁止买卖所有权在政府手上 市场上就少了一些购屋族群跟租屋族群现在就是想住市中心的人多 房子少 价格才会高
作者: Arashi0731 (狂舞) 2020-12-03 14:18:00
跟日本一样规定老房子每年要拿出多少%的维护金额，老房子一下就崩盘了，新成屋不受影响，房市才会健康。
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 14:24:00老房没人要这样买新房的人不是更多？
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2020-12-03 14:44:00居住正义就是要屏东的价格 大安区的蛋黄中的蛋黄地段 中正国中学区 陶朱的工程构造，这样才够正义啦
作者: yanyan821 (阿宏嘎嘎) 2020-12-03 15:10:00
哪次不打房 哪次打成功...
郊区跌是一定的 不用幻想 买郊区的差别在买贵了还是买便宜郊区跌是一定的 不用幻想 买郊区的差别在买贵了还是买便宜
作者: daniel3658 2020-12-03 16:51:00
看到菸粉无视主子执政后完全不打房还能舔 笑死奢侈税实价登录两税合一 哪个政策是你DPP任内开始的?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-03 17:30:00打房 2022最大党 2024选总统 得青年者得天下 拒绝假打
作者: tk88769 (小人物) 2020-12-03 19:28:00
老实说菸粉蛮可怜的 不愿意相信自己不想遇到的现实
政府真的打房就没有金主了，说打房不可能，说打炒房是小炒房打，大炒房不打，因为选举经费要大财团赞助那敢打，都是骗死老百姓的
作者: AcousticLove 2020-12-04 11:52:00
楼上一堆讲会打到自住客的根本不知道什么叫选择性信用管制，看来炒房客紧张了，首购和没其他房贷的人根本不受影响好吗。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-04 14:23:00上一次选择性信用管制没在分你自住首购的，你才不懂你放到自住首购就是给人钻漏洞你以为投资客都是专职投资？台湾人人都是投资客啦大多投资客就是有不错工作或生意赚点钱多买一两间放掉自住首购他们找个家人来自住首购就好了我家自己就有没家人住过的自住房子，市场上这种一大票好吗台湾人有钱就爱买房特别是经历过12000跌倒2000点的那一代人