※ 引述《pex84 (pex84)》之铭言：
: 请问有经验的大大~
: 房客租期未到
: 看屋时仲介说会同意提前搬
: 签约的合约有注明房客搬空日期 交屋日期
搬空日在最后交屋前吗？
: 如果到了交屋日那天 还是没搬走 我可以怎么处理吗？
主张清空在交屋
: 租约应是符合买卖不破的...
符合
但你的买卖契约是腾空交屋
所以屋主有排除责任
未排除屋主要负责
: 这样我还可向卖方要求违约金吗？
可以每日万分之5-10每家合约不同有差
: 不想承接租约（剩几个月）只能延后交屋了吗？
只能这样
但可以领违约金
: 该不会我还要补偿租客搬迁费用？
不用你出面
你比较辛苦就贷款拨款了
你要缴贷款+你原本的房租
但违约金很高
: 询问仲介也只说在催了
回他清空就交
合约怎写怎做
钱都卡屡保
尾款扣
拖半年你就回来9-18%很爽的
还有是跟那一家买的
: 恳请各位给我点意见~感激
推文的破坏房屋问题也不在
搬空点交破坏是屋主修好点交
接下租约是你自己要扛