这个月成交了一件满租的隔套物件
现在前两期的签约跟用印款都已经汇进履保
刚对保完 代书紧接着要我汇完税款+仲介费+ 规费
我的问题来了 大家都知道买卖不破租赁
所以我也不能强行要求要看我买的套房内目前到底是什么状态
这么一来后续的租客换约 验屋交屋 到底都怎么执行呢?
版上有相关经验的人可以分享一下吗?
卖了10间以上满租换约 买方换约就不管了....补一下 换约后
作者:
rpg1510 (八分之三)
2020-11-22 04:42:00一直很佩服敢买隔套的人 你怎么知道房子才刚修过漏水维修成本会侵蚀掉投报 是仲介不会跟你明讲的
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-11-22 09:24:00
当海蟑螂处理
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2020-11-22 10:39:00买价包含厕所重作的价格就好了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2020-11-22 10:39:00验屋，在交屋前，一样找时间看顺便做换约这种隔套，除了漏水保固，要严格执行有些租客等你换约，没多久，就退租了这种隔套物件，最爱算投报率结果有些租金，都不确实
作者:
albertab (albertyang)
2020-11-22 10:49:00找下一手的概念 无限轮回。
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2020-11-22 11:03:00现在大家比较会抓租金行情之前这种产品盛行时，很多都是在抓交替科技大楼站旁，麦当劳楼上顶加隔套，至少转4手
作者:
ritud (小风)
2020-11-22 12:56:00叫仲介帮你跟房客约换约，换约的时候顺便验屋。
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-22 13:28:00我上次卖了一间隔套 买方连房子都没看过就成交了
我大学住改套 租三年半 转手好几个房东 有一任来敲门说 他买到卖都没看过 让他看一下长怎样