[请益] 出租的物件如何验屋交屋? oasisutwo PTT批踢踢实业坊

楼主: oasisutwo (pressure) 2020-11-22 01:54:25

这个月成交了一件满租的隔套物件
现在前两期的签约跟用印款都已经汇进履保
刚对保完代书紧接着要我汇完税款+仲介费+ 规费
我的问题来了大家都知道买卖不破租赁
所以我也不能强行要求要看我买的套房内目前到底是什么状态
这么一来后续的租客换约验屋交屋到底都怎么执行呢?
版上有相关经验的人可以分享一下吗?

作者: leotompp (不哩皮) 2020-11-22 02:17:00

金主没再出面的辣都嘛丢给房仲...

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2020-11-22 02:39:00

卖了10间以上满租换约买方换约就不管了....补一下换约后

作者: rpg1510 (八分之三) 2020-11-22 04:42:00

一直很佩服敢买隔套的人你怎么知道房子才刚修过漏水维修成本会侵蚀掉投报是仲介不会跟你明讲的

作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-11-22 09:24:00

当海蟑螂处理

作者: kevinjl (无神论者-无神得自由) 2020-11-22 10:39:00

买价包含厕所重作的价格就好了

作者: stock123 (现在买屋必out) 2020-11-22 10:39:00

验屋，在交屋前，一样找时间看顺便做换约这种隔套，除了漏水保固，要严格执行有些租客等你换约，没多久，就退租了这种隔套物件，最爱算投报率结果有些租金，都不确实

作者: albertab (albertyang) 2020-11-22 10:49:00

找下一手的概念无限轮回。

作者: stock123 (现在买屋必out) 2020-11-22 11:03:00

现在大家比较会抓租金行情之前这种产品盛行时，很多都是在抓交替科技大楼站旁，麦当劳楼上顶加隔套，至少转4手

作者: ritud (小风) 2020-11-22 12:56:00

叫仲介帮你跟房客约换约，换约的时候顺便验屋。

作者: SweetLee (äººç”Ÿå¦‚æˆ²) 2020-11-22 13:28:00

我上次卖了一间隔套买方连房子都没看过就成交了

作者: s26492755 (BBX) 2020-11-22 14:57:00

我大学住改套租三年半转手好几个房东有一任来敲门说他买到卖都没看过让他看一下长怎样

作者: mark0204 (Mark) 2020-11-22 15:58:00

都已经成交了啊

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