刚刚看完一个预售屋的案件
蛮喜欢的想要买
代销小姐留了她的Line给我 说有问题可以再询问
想问大家我想要再杀一点价格
在Line上面先询问
还是再去代销中心签约前谈
什么时机点比较好？
若是见面谈
那约第二次去的时候是直接跟对方说想签约吗这样还能谈价格吗
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肯定见面谈 网络报价通讯报价又不能当场签约

Line是用来表诚意！价格当面乔！有时会请主管出来演及乔！

目前的状况 卖不好的预售屋你才有机会谈价

同意楼上，甚至加了还有都没回我的

见面谈吧！说出你的目标价格，看对方愿不愿意降囉！自己要有个底就是了

可以见面直接说，多少价格我就签阿~

订金摆桌上，价格ooo我就签，没办法就谢谢再连络

当然要见面乔 最好第二次也不要成交 多少能探出底价

2017上半年

谈什么，还不赶快去抢

好一点的建案几乎没得谈吧

这年头杀价最后就买不到了 这两个月竹北看了十几间预售屋的心得 最后放弃买中古屋

竹北这两个月新建案要怎么看到十几间？

不懂要谈什么价？你没有行情概念吗，先做功课吧，真心喜欢就直接开价，等代销回价，拉扯后直接下定。如果像有人说的拉锯好几次，最后喜欢的楼层格局买不到了，你不呕？如果不呕当我没说

以前是这样的 但是现在fed放钱 台湾没事所以没得谈

价钱谈个一两小时 差不多就是底价主管有出来就更近了

9/1开始看，预售有德鑫一笈、泽缘恒好、合石源源、霞波汇、世干堺、乔立page one、竹风Qmax、丰采520、奇格景云悦、力天本善、优创客、仁发喜悦，但剩下的楼层格局不喜欢或者价格真的太硬，就作罢

如果不错先保留我就是拉锯后不在砍价直接买的 前一个后来还想给我钱叫我不要买我直接拒绝 现在一坪涨两万了

你最好查一下近五年的实价，拟好你心中的底价再去谈，多去几次，从代销态度可以稍微知道他们能卖的价钱在哪，期间房子如果被买走就算了。以上是我第一次买房买贵的经验谈

你要跟代销玩要看时机，淡的时候打电话发短信求你买，价格当然好谈，热的时候没空理你，一口价不买拉倒，代销很现实的，就是因为现实更容易了解目前的行情，无论冷热你都一直拉锯，代销干嘛理你，又不是只有你一个客户

现在是卖方市场喔。销售员姿态很高的