楼主:
jump0517 (Sonic)
2020-11-11 16:10:34连结：https://news.cnyes.com/news/id/4541971
https://imgur.com/lFPyo3g
内文：
继 2014 年的高点后，今年台湾房价指数再创历史新高，《财讯》报导指出，这波买气来
得又急又快，房市乱象死灰复燃，逼得政府不得不出手；不过，内政部次长花敬群进一步
解析，他认为，买卖盘已有结构性改变，中南部的上涨有建设到位、产业移入支撑，反观
双北根本不具备上涨条件。
房市热到乱象频传，打房之说甚嚣尘上，内政部 10 月底祭出史上头一遭，跨县市同步就
桃园市、新竹县市、台中市、台南市、高雄市，针对 23 个建案做联合大稽查。不动产开
发公会全国联合会理事长杨玉全也忍不住出来喊话，吁建商不要踩红线，不要随红单起舞
。
根据《财讯》报导，一切乱象的起源就在于房市真的太热了，而且来得又急又快。一位代
销业者表示，今年疫情刚起，大家不敢出门赏屋，案场门可罗雀，甚至有“消失的三二九
档期”之说，却在 5 月情势逆转。北中南不时传出个案热销，出现连广告都没打，甫推
案就完销。高雄近日最轰动的建案，莫过于中钢旗下中欣开发在桥头新市镇推出的“欣桥
之心”，总户数 342 户，提前至 10 月中开卖，结果三天半就卖光光。
《财讯》报导指出，今年房市有八大资金潮，支撑房地产的热况，一类是等待房价下跌递
延的刚性买盘，另一类是投资型买盘出笼，接续为因超低利率赶出的定存资金、股市获利
资金、台商回流投资台湾资金，以及海外热钱、港人、寿险等。大体而言，资金主要仍是
首购、换屋的刚性需求，以及投资型买盘的两大势力。
值得注意的是，经过 6 年来的房市下修、房地合一税的洗礼下，这波房市买气和过去不
同，不论是产品属性或是买房心态都出现结构性的改变。花敬群认为，此次中南部上涨的
背后是建设到位、产业移入支撑，人口南迁，交通环境都在改善，房价属于合理反映；反
观双北就没有上涨题材，再加上“脱北者”愈来愈多，过去都会区的高房价有泡沫疑虑，
根本不具备上涨条件。
《财讯》报导指出，面对房市纷扰，花敬群强调政府不会打房，政府可以接受房价在合理
范围内缓涨，但不能急涨，也不能容忍炒作，会想方设法遏止红单销售，也会惩罚刻意炒
作的人，力阻市场歪风，让房市朝向健康稳健的发展。
心得：
花敬群说：中南部涨的合理！最近风向很乱，房究竟是要打还是不打？
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2020-11-11 16:20:00有基之弹
作者:
aesdu (123)
2020-11-11 16:26:00四折仔都不出来玩了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-11-11 16:29:00就有人买啊哪里不合理？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-11-11 16:35:00本来就合理哪里不合理？不合理就不会成交
现实存在的交易再怎样 整天眼高手低 痴心妄想出来的合理
作者: capirex (′・ω・`) 2020-11-11 17:06:00
除了双北涨价都合理 XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-11-11 17:07:00一年成交30万件的市场你要说价格不合理好歹也论述一下
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-11-11 17:08:00一句话就说30万成交量都不合理你大学怎么毕业的？
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-11-11 17:18:00花敬群不是说了吗？政府绝不打房，大家安心买吧！
作者: jackie5678 2020-11-11 17:27:00
政府的话能信 哈哈哈哈哈哈
作者: mow1982 2020-11-11 17:50:00
炒高南部房价，北漂哭哭，后路没了
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-11-11 18:12:00台商回来买豪宅啊 上亿的
作者:
n31629 (n31629)
2020-11-11 18:33:00其他地方涨的是台湾价值
作者:
IS0987 (FQ)
2020-11-11 18:44:00当官真的可以改变一个人耶
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-11-11 18:50:00
花花也是认为南北房价差异太大，出手对齐均衡
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2020-11-11 19:22:00他出来选总统我会投他 炒起来！！
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2020-11-11 19:35:00注意-合理范围内缓涨唷
作者:
knight313 (DutyCycle)
2020-11-11 20:09:00中南部合理个屁XD
我有一友超强，前几个月一次（误）在大台北买五层楼！我本取笑她，现已羡慕！
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-11-12 08:45:00打房 2024选总统稳上 得青年者得天下！
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2020-11-12 20:38:00得觉青者衰小一辈子