几年前长辈买三间店面在桃园
大约4000万
贷款2600万
三间加起来才租大约8万
ㄧ年96万
假如房贷1.5% 利息39万
已经付的现金假设算1%利息 就14万
（如果没买房 放著也有14万）
投报率低到靠北
是不是干脆不赔钱卖掉还比较划算...
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-11-11 15:49:00已经付的现金不是你的钱啊，你的本金只有1400，1%是14万，多的26万不会凭空生出来
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-11-11 15:52:0050/1400 = 3.57% 其实还可以 只是当初买的投报率就太低
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-11-11 15:53:00桃园还买到500X 月租 真的买太贵了
你也要卖得掉 你嫌投报差其他人也不会觉得好吧看有没有愿意接 纯粹以内文资讯我一定卖掉
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-11-11 18:02:00
店面早就没人要了
作者: zard1983 (zard) 2020-11-11 19:24:00
楼上不要我要 感谢
作者:
ycch (＠＠”)
2020-11-12 01:09:00现在真的都网购 没人在店面买东西吧
事实上店面投报率都不高 我公司楼下捷运站1分钟 月租很低租给八大才有3万 一般行业2.5万都租不出去楼下的屋主当年卖方开价3000万 买方2000万成交 结果租给八大才3万月租
店面最主要不是赚租金，是赚未来发展性和未来稀有性如果未来附近有发展或房价攀高，涨幅是住房的好几倍