楼主:
chenshin (活出自己的色彩)
2020-11-06 22:12:29最近在考虑2个建案预售屋自住使用，想听听大家的想法
一个位于新北新店家乐福附近(建案A)
一个是北市植物园 (建案B)
二个建案的坪数差不多，皆三房房型，A的坪数较小（差3坪），单坪差10W，同样离捷运
站很近
考量的是 B比A 总价多1/3，北市南区的发展比较慢，多出的价金是否值得入主北市
建案A (高楼层):
优点:
生活机能佳 家乐福 未来有裕隆城 电影院 离娘家近 知名建商
缺点:
人多杂乱 街廓较乱 小巷子多 机车乱停
坪数较小 成员增加后可能以后还会需要换房
建案B (中低楼层) :
优点:
植物园附近 未来有植物园站 周边绿化多 街廓较有规画
明星学区 室内比A建案多2坪
缺点:
生活机能较差，不远但步行还是有段距离
A的建商不是一直放话说没2房了，怎么你还买的到?新店消费力爆强，所以买A肯定会赚钱植物园要有捷运才会交易比较热络，不然就只是有天龙情节的人会钟情这两个地方小地刚好有一点熟新店就是阿杂可是会涨，植物园就是环境清幽可是接手的人不会很热络
作者:
josh17 (珍惜资源)
2020-11-06 22:33:00我会选B
作者: caprices (lunelune) 2020-11-06 22:34:00
想顺便问楼上怎么看诏安街那边的建案？最近刚好也在考虑那一区的两房，但对环境不是很熟悉楼楼上～
作者:
confide (长长的路要挥霍地走)
2020-11-06 23:24:00B是品阳吗？
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-11-06 23:32:00A是三房卖得比两房快 因为两房不能买车位
B 等待2025年植物园站 国语实小 植物园都很棒！
我这样讲一定会被攻击(不要鞭太大力)，其实我自己觉得汀州路这边包含巷子里那些XX街环境都不优，路小小脏脏的，人也不是很有水准，虽然很多教授老师，可是一样要买一坪一百多万，我会去买内湖或大安区的同等价位区块，大安内湖的人口是经商金融，这些人比较懂得人情世故也比较能接受社会约束如果你只是喜翻营桥国小后面那个清幽的感觉，台北市很多学校后面都是这样，大安区、民生社区每条巷子都是这种感觉，你也可以去看松山区松山新城(不过总价很高)
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-07 00:43:00大安区跟植物园同价位就要接受墓地吧...看到关键字 离娘家近 关系不差的话就A吧
作者: u26921052 2020-11-07 00:46:00
同意c大说法，除非确定为明星学区才会“考虑”B
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-07 00:49:00娘家能帮忙不抱怨的话干脆买2房+3房 隔壁免费托儿
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2020-11-07 00:50:00我会选A耶 离国道也近
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-07 11:25:00品阳大苑的国语实小学区不太可能改变 真的超近
绝对B啊！周遭环境是个人花钱也改变不了的。出门走路想被违停挤到马路上，还是有绿荫的通畅人行道应该很明确
作者:
gold08 (beyond)
2020-11-07 13:56:00学区的话 北新也不错啊
学区考量的话，新店人建议你选B，新店的学区真的是弱项btw植物园未来有捷运万大线啊
作者:
yivtfa (chyen)
2020-11-07 23:05:00没有预算考量一定是B