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内文：
手上现金只有6万，竟也能以小搏大，脱离无壳蜗牛行列！一对情侣自称“自备款”大约
90万，想买价金“520万”的公寓顶楼，结果准备向银行贷款450万时，发现他们的自备款
中，有84万来自信贷，两人现金只有6万，不过银行评估情侣工作稳定，最后还是同意贷
款。
房仲带看屋，一路把人领进门，打开大门，内部已经改装成好几间套房，买下这一间可以
直接出租赚租金，绝大多数人无论投资或自住，手头都得有点钱，才敢找房看房，甚至进
一步挑战买房。
赏屋客黄先生：“大概要100万，100万至150万。”
像这位先生，自备存款七位数，才敢买500多万房子，不过手上现金只有6万，竟也能以小
搏大，买到一个家。
不动产经纪人刘智翔：“自备款的部分，基本上一半以上都是用‘借贷’的方式，帮他找
大概400万到500万左右的房子，成交大概是520万左右。”
自备6万就脱离无壳蜗牛行列，这是一对情侣，自称“自备款”大约90万，后来决定买下
价金“520万”的公寓顶楼，房仲评估需要向银行贷款450万，过程中又发现他们的自备款
其中84万来自信用贷款，实际上两人手头上的现金只有6万，不过银行评估买方月薪4万多
，加上工作稳定，最后同意贷款。
不动产经纪人刘智翔：“其实是男女朋友不是夫妻，所以以男方这边去借款的方式的话，
不是算是女方的钱，所以他借出来的方式，借比较多一点。”
不动产估价师黄昭闵：“信贷加上所谓的房贷，能够贷到如此高，是不是未来会有违约？
”
不动产分析师认为现在消费者信心指数对于房产充满信心，连带牵动房价以及数量，甚至
影响银行态度，他不讳言拿“5位数”，万把块钱的自备款，买价位86倍的房子，存在风
险之外，房市发展趋势火热，也难免让人担心不健康。
心得：
看到这个新闻不知道是真的假的，520万的顶楼在台中....
然后6万自备，信贷94万。银行也核发剩下的贷款
这等于几乎0自备了