人生第一次首购屋觉得压力山大
因为要跟妈妈一起住她只想五甲前镇
但这二区不太旧的中古屋案源好少
最近看到五甲23年大楼一坪还要15
相比R5附近新古屋差了一坪5万左右
虽然旧大楼总价低 但五甲很难停车
没车位真的很犹豫 但和新古屋总价
有车位差二百万 真的觉得要不要撑下
当然预算够就不用这么争扎
只是一直觉得2X年大楼还要四百多
离捷运站也不近 为了二百要妥协吗
还是这样年限大楼其实还好?
万一十五年后不住了想卖也难了吧?_?
想听听版友们的建议 感激不尽了QQ
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-02 12:38:00五甲以后有捷运阿.你妈要机能..他大概对机能依赖很强.那你买五甲公园,他不就很烦恼..买东西都要跑一段距离.至于捷运...等你改变习惯要用的时候都不知道多久后了.那时候五甲捷运也差不多盖好了(七年)
作者: DemonX (In Stereo) 2020-11-02 12:40:00
这价钱还好啊..
作者: gn01705529 (Vito) 2020-11-02 12:40:00
旧大楼就是消耗品了，随屋龄价值递减。几户不可能都更
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-02 12:40:00旧大楼涨价速度永远都比新的快..XD不要有错误观念.跌的时候被套最惨的就是新屋.老大楼跌的时候抗跌m涨的时候狂涨.主要是.因为和新屋价差的关系因为当时间更久候,所有的房子价格都会收敛成差不多.因此新的比较贵,不是新的跌下来,就是旧的涨上去追平.怎么这么久了还有老屋容易贬值的错误观念.XD住新屋会爽.会爽就是要付出代价(钞票)记住,没有又爽又不用付出代价的好事情.有的话,纳今天新屋就不是卖你这个价格.会直接再拉一倍卖你..
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2020-11-02 13:07:00为何你会觉得难卖？五甲生活机能那么好！你看文化中心30年以上的房子有难卖吗？
作者:
youga (妖嘎)
2020-11-02 13:13:00上面根本没人说老屋容易贬值吧 自己扎稻草人干嘛？
作者:
aloness (aloness)
2020-11-02 13:15:00老屋想卖不难啦，价格再差你就看实登价30年以上就差不多那样(几乎是算土地价)没车位就真的麻烦，特别是你会有接送老人家的需求如果可以就挑黄线站近的，起码以后不用转车就直达长庚
作者:
tskier 2020-11-02 13:22:00看车位对你的重要性，当然也要考虑生活机能对你妈妈的重要性。自住不要一直想赔还是赚的问题，除非你要拿它做副业。我有朋友就是太过在意这点，很多年了还买不成自住的房子
作者:
reil (REIL)
2020-11-02 13:33:00不好
作者:
aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)
2020-11-02 14:05:00我也觉得中古那个比较OK
作者: mosqutiolamp (捕蚊灯) 2020-11-02 16:00:00
五甲没车位很痛苦吧
感谢C卡跟楼上诸位建言!很有帮助 感恩~~回楼上真的五甲爆难停车 啊啊
作者:
ooxxooxx (～阳光般的笑容～)
2020-11-02 22:43:00别买 一坪15超贵吧......
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-11-02 23:56:00自住我会选R5新古屋，一坪20很便宜…
作者: zaza5566 2020-11-03 07:32:00
15超贵 捏一点上全新的瑞祥也不用20不过你卡在总价400的话 有必要一定要考虑五甲吗?往三民看也是满便宜的
我觉得地点有时是感情，要换地点要先说服妈妈，至于23年大楼可不可以买，如果是自住我建议不要，因为921是1999年发生，现在21年前，等于这栋大楼是921前盖的，一些防震措施比较旧
作者: flyingkenh (小凯~) 2020-11-03 12:21:00
高雄和建商谈价。买新成屋还比较划算新成屋可以谈送家电等 有些装潢也可以包
作者:
kktt254 (.....)
2020-11-03 13:53:00瑞祥卖完了