相较于房市炒作,
除台北以外的新建案,
会觉得建商是不是佛心来着?
建商一直在喊建筑成本上涨,
但是一般新建案的价格却是如此低?
看看高雄市政府报价已经十年没有更新
https://urbanrenew.kcg.gov.tw/Download.aspx
台北最新更新在107年
https://uro.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F511910B5A36351D&s=A97DDFB3C064F1AF
扣除建筑,
土地和代销成本,
建商是不是还要倒赔?
然后为了配合法规,
楼层越建越高,
高楼层成本又又比低楼层贵了快一半!
一坪不到20万,
怎么赚回来?