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内文：
〔记者徐义平／台北报导〕国泰第3季房地产指数今发布，相较上季全国指数呈现价量俱
涨、相较去年呈现价涨量稳，至于，本季7大都会区可能成交价，双北市、台南与高雄均
上扬，以北市涨幅逾5%最高，反观桃园、新竹与台中地区则罕见下跌，又以台中跌幅最深
、约6.5%。
根据该指数报告，全球景气在第2季出现缓步回温，但担心武汉肺炎有2次爆发忧虑，全球
经济并无法确定何时才是复苏时机，加上多国央行维持无限度的货币宽松政策，也进而带
动房市，近期除台湾房市有复苏现象外，英、美、德等国房价也上涨。
本季全国7大都会区新推出建案有289案，新推户数近2.55万户，推案总额近3500亿元，相
较上季、去年同期均呈现下降趋势，本季全国新推建案主力总价戴落在近1400万元，其中
高达74%为大厦产品。
第三季新案价格涨幅 北市最高、逾5%
进一步观察七大都会区新推建案表现，台北市本季新推建案计有37案，30天销售率约
13.56%，每坪可能成交均价约86.53万元，较上季上涨约5.06%。新北市本季新建案有64案
，30天销售率约10%，每坪可能成交均价约41.56万元，较上季上涨约3.09%。
至于，桃、竹地区，桃园市新案有39案，30天销售率约11%，每坪可能成交均价约26.60万
元，较上季下跌约0.31%。新竹县、市新案数19案，30天销售率约13%，每坪可能成交均价
约25.90万元，较上季下跌约2.15%。
中、南部三都表现，台中市新案有40案，30天销售率约13%，每坪可能成交均价约25.68万
元，较上季下跌约6.50%。台南市新案有52案，30天销售率约12%，每坪可能成交均价约
23.49万元，较上季上涨约2.70%。高雄市新案有38案，30天销售率约16.14%，每坪可能成
交均价约23.90万元，较上季上涨约0.82%。
心得：
台北市涨最凶就万华40年古蹟没涨反跌 竹北每天推文吹捧后也开始跌 这484带赛?
双北真的好猛 别再涨了 这样以后怎么再买一户?
蛋壳重划区要被打回原形了吗?