楼主:
zo3i (2031)
2020-10-30 12:00:18我新竹香山人 三年前入手关埔小三房自住 这两年有感新竹房价飙涨
从今年初开始找新竹市东区、竹北的两房投资置产，一路看到现在一坪大概涨个四五万
连香山新案都能开到28-30 不二价
老家在香山靠近竹南的内湖，当初第一份工作也在竹南，最近和前同事吃饭。看一下实价登录
其实竹南头份 精华区新古屋还在缓跌
八年前帅过头还活跃时，竹南 竹北 首购产品单价大概17：25
现在大概 17-18：32
东站有几个案子屋主现在开价都是赔售的
真心觉得竹南没那么差，以前还有邻居跨区到竹南照南国中唸书，要不就是去君毅念私中
运动公园也超大 刚整修好，明年还有台积和群联五期完工，前公司有好几个台中人在家乡没工作才来竹南科技厂上班，竹南头份人口也持续移入
给要求买房正义的觉青参考一下，至于未来是续跌还是像台南一样落后补涨 我就不得而知了
我倒是首购在竹南，而且一买就是上德汇。没办法，这半年首购买竹北（县三以东）已经来不及，我可不预期现在买会再涨个四百万丢出去
作者:
lwil (lwil)
2020-10-30 12:14:00竹南头份不是不适合新竹人买，不过涨价幅度不高跟学区因素而已
就是学区和医疗。其实哪怕这两个有一个有起色都会拉高房价
作者:
maypcc (The K)
2020-10-30 12:34:00竹南一坪10万才有利可图
学区跟医疗。硬伤。苗栗国好像也没打算规划，假如好好画一块像林口重划的话，就可以跟新竹配合了
竹南有什么重大建设？ 有百货公司吗？ 有好市多吗？不要忘了政府还差点破产欸，台湾底特律你敢买！？佩服你的心脏！！
作者:
kkkx (#$%^&*())
2020-10-30 14:05:00上德汇都站上23 24 还快卖完了
竹南风景很好 景观户可以看海 我觉得这个就屌打新竹了
作者:
k602928 (小谚)
2020-10-30 15:26:00只能炒台积来了，但也不会改变，房价之前就被炒到高点
作者:
remax (就叫做暱称吧)
2020-10-30 17:38:00东站新建案开18已经是这区新高了，怎会是缓跌呢？
楼主:
zo3i (2031)
2020-10-30 17:55:00承天2当初预售成交就有18 凰玺成交20，预售有逐年垫高，但脱手可能赔售
凤玺五年前的高房价最近终于卖的动了五年前大家觉得贵 现在看就觉得还好了 哀...房市真神奇
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2020-10-30 18:10:00不是有各id是kuma开头的一直鼓吹竹南,尚顺广场万岁
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-10-30 18:25:00谁打房 谁就是下个总统 年轻人的票才是关键
竹南头份的硬伤真的就是学区跟医疗,目前没有好转的迹象~
听说竹南运动公园美居开价都在21以上了还有公园第二排的听说也要开21以上，只有我觉得贵？
竹南是没那么差啊，但是请给我涨的理由竹北几个大建设都看得到在动工，竹南就炒台积电设厂台北为何房价可以贵成这样？就各项机能完善而已影响房价的不是只有居住需求而已，还有很多因素
竹南是没这么差，但对外地人买房，能买新竹干嘛买苗栗
作者: flyingkenh (小凯~) 2020-10-31 07:22:00
通常会希望学区和都会区教育品质
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-10-31 09:57:00竹南毕竟属于苗栗 跟新竹还是不太一样地方政府税收不高又负债的状况下 没办法有太多建设竹北则是新竹县府集中资源的结果也不光靠一家台积 整个竹科 台元 生医园区还有法院 医院 现在还一堆银行 聚集各种不同的高薪产业所以成长动能还是差很多很多
作者:
maypcc (The K)
2020-10-31 12:46:00我在地人都买竹北了 竹南园区至少要等个30年以上等竹科饱满了后 才有机会
就是竹南园区不会成长那么快，房价也缓下降，买不起新竹的可以考虑
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2020-10-31 12:59:00光一个新竹培英升实中竹中 就打败整个苗栗学校总和了 我竹科同事住竹南 不得已小孩国高中都带到新竹念
不要求新成屋的话，新竹县市还是有些老屋可以买的说穿了就是购屋预算的问题
作者:
maypcc (The K)
2020-10-31 19:15:00新竹一校打爆全苗县早不是近期的事了 20年前就是了
作者: ivan1209 (根本科科) 2020-11-01 08:06:00
如果预算够，通勤半小时内。应该还是会选新竹而非头份吧？
作者:
bms ( )
2020-11-01 08:14:00回上面的我七年级尾 人数最多的这代大部分都买房了 你以为政府打的下去？
作者:
johnyson (johnyson)
2020-11-01 09:29:00竹南头份的人口只要持续能增加，房价自然不言而喻，有人就会有价嘛！现在只有人口一直流出的地区房价才亲民啊，因为没人要住嘛！