我直接破题给你结论啦
这几年买的到现在 都是受到总价控制
大部分心里都是:好希望能大一点 但是我懒趴已经捏破了
这要扯到心理学 满有趣的 人类是非常会自慰跟习惯的生物
你够有钱 或是你慢慢参观过一些大房子 就会知道中大坪数的好
但是你住一住就又知道 中大坪数的滥
这里还是不讨论透天产品
先讲不含车位权状90以上的产品 这种通常是豪宅 也就是装B产品
绝大多数的人 不需要这种房子 (不讨论美式 什么泳池健身房都在家里)
台湾有钱人大部分都低调 而且辛苦工作 (二代不算)
如果你一家四口 买个90+以上 小孩长大还不一定常在家 根本用不到
买这种通常就是 装B需求 最适合就是艺人 行销业 那种三天两头 就有人要来你家的
你实业家一代 还宁愿睡工厂楼上 颗颗
豪宅不是拿来住的啦 是拿来炫的 交朋友的 显露地位的 自爽的
不过人嘛 朋友来来去去 邀几次也就看腻了 买了个三五年 人来得越来越少 (不说艺人)
1.管理费 2.整理麻烦 3.小孩离巢 空间太多 晚上很安静 会怕
4.事实上还真的用不到这么多空间
那时候就会有想卖掉想法 反正不缺钱 平转甚至小赔 随便啦 都可以
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再来就是大概60 70 80 这种我觉得是台湾人 大概有钱能买 又觉得实用的坪数
大概住4个人 都还游刃有余 各自私人空间也够 好一点双拼 差一点四拼
格局方正 采光通风良好 4个人把自己使用空间整理好 应该也不用请人打扫
买这种 我觉得中小企业主 医生 法官 顶级工程师 都很不错的选择
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最后就是50以下 这种住宅 原因无他 大家没钱能怎样
这边懒得讲了 就看土地位置以及形状 跟建筑师设计功力 决定产品大概会怎样
很多东西因为价钱限制 总是有几个遗憾在这种建案
暗房 采光通风不足 厕所位置怪 房间太小等等
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至于顶客族 买个权状40 是还可以啦 但是你带她看个 权状55
你问他有钱会想换吗 大概也是会想换 空间够 就是好施展
他会说很够了 那是因为没看过大一点的有多爽
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最后提到美国式 这跟文化有关了 如果没在这边长大 不见得适应这么大
像是最近网红 阿登他们家那种 你叫一个35岁台湾人 给他这么大去住 还会不习惯
毕竟他们很多设施 郊区都没有 只好家里自己搞 那又是另一种文化体验了
不是每个有钱人都需要1000坪爽住 跟生活习惯 文化 还是有很大关系