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内文：
台湾央行今 (26) 日公布 9 月购屋贷款和建筑贷款 (土建融) 余额，分别来到 7.81 兆
元及 2.32 兆元，双双续创历史新高，其中，房贷余额年增率扩大至 7.65%，较上月增加
0.47 个百分点，增幅创 2007 年 4 月以来新高，而土建融余额年增 16.1%，较上月的
年增率增加 0.61 个百分点，也创下 2011 年 9 月以来新高，反映房地产市场近来趋于
热络。
据信义全球资产统计，今年上市柜建商买地火力全开，六都前三季累计土地交易额已达 8
35 亿元，全年有机会再度超过千亿元。
而信义房屋针对网友进行第 4 季的购屋意向调查，发现目前上网找屋的潜在买家中，约
有 52% 为 1 年内才开始购屋的新买方，另外的 48% 则是已看屋超过 1 年以上的回笼客
，显示递延买盘归队。
房仲业者认为，由于房贷利率维持历史低档，再加上市场资金充沛等因素，使自住、换屋
和置产族群纷纷入市。
台湾央行总裁杨金龙日前已直指，由于台商回台投资带动厂办和住宅需求、建商和寿险业
加码购地也拉高土地成本，目前国内房市属“南热北温”，未来央行将密切关注房市动态
和不动产贷款情况。
心得：
上次新高叫房价起涨点
全民发大财
你有房了吗？
刚性自住和投资客全部归队
韭菜留在股市和2007年一样，游戏开始囉