大家好
第一次买房就遇到状况...
上周经过小房间斡旋后
房仲通知屋主愿意卖
谈价的是屋主儿子，屋主没有出现
约好签约日当天
我们跟一脸尴尬的房仲在房间等了两个小时
最后屋主还是没出现我们就先回去了
屋主不出面的理由是他房子有贷款
房屋和车位产权切割会有问题
房仲当天一直强调他们已经跟屋主儿子解释
屋主儿子说他会去说服
我们没有主动退斡取回5万
因为依照我们的判断
屋主反悔不卖应该是屋主要赔我们5万
房仲说再给他们两天时间
今天三天已经过了，我问房仲状况
结果他请我们再等到周日
我的判断是屋主可能在等其他人出更高价
但是这样我们斡旋金一直押在那
也拿不到赔偿金
请问板上的大大有没有人遇到过这种情况
该怎么解决呢？
我们有买到也好，不买也不会执著这间
只是不想一直被拖着
觉得屋主很机车
大概有人出价比你高吧 我有次要买一间房 一直不给我看房 最后住商跟我回报500达底贺成交 隔天刚好去那个社区开住户大会遇到永庆跟我说那间还没卖 我当天晚上看房下510斡旋 隔天直接约签约中心 我在签约中心的时候 住商也是一直打给我说有变量 不要买 要告屋主之类的 我事后得知 屋主就是不去签约放鸟住商跑来跟我签
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2020-10-29 00:52:00我觉得 应该是后悔了
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-10-29 09:55:00这间不用抱希望了，一定就是有变量，不是屋主反悔就是有其他买家杀出，给仲介时间压力不要让他一直拖，我觉得结果不会是你想要的，这种状况我就遇过，第一次约好的时间找了理由放鸟害我白跑，第二天去屋主出现却说老婆有意见结果谈好的价格要加价，因为有别家仲介杀出来抢
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-10-29 09:59:00斡旋没完成没签名喔。成交要快速提高违约成本啊，用印履约等等都要快。不然像这样顶多配5万应该是没成
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2020-10-29 10:50:00这个房子你一定要买吗屋主的儿子有授权书吗
作者:
gold22 (LV9)
2020-10-29 11:32:00斡旋单上他没有签名，没办法赔你斡旋金的。
这个你买不到了，赶快去退，如果斡成功就他赔，不要再被当垫底。这种人就是要他赔就对
作者:
s3636889 (fuckme)
2020-10-29 14:26:00写要约卡3%就好了，付斡旋是最笨的，屋主为了那5万10万出卖自己人格
作者: z32766 (ZK) 2020-10-29 15:20:00
有人出高价了啦，退你五万还拿更多
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-10-29 15:38:00不一定，有可能是同业破坏