炒房再起│2投资客捧千万金扫空七期小宅 买不到的拍桌大骂
1 8小时前 苹果新闻网
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抢房状况重演，是兴富发建设位于台中七期的潜销案“市政一号院”，昨（25日）开放预
约、未公开贩售，结果不只上演凌晨排队拿号码牌的戏码，排第一位和第二位的投资客，
分别捧著上千万元现金，各自扫掉100多户，464户新案瞬间完销清空，让同样熬夜排队拿
到3号号码牌的团购业者半户都没抢到，气到当场拍桌大骂，不少仲介业者听闻后都大呼
：“太夸张了！”但建商方面则强调，昨天仅是“免费”让客户预约，不应出现收费行为
，后续会再向代销业者了解，也会在现场帮已收款的客人进行退款。
这组抢房照片今天在多个买房群组疯传，目击的陈姓网友在脸书《台中自住买卖讨论区》
社团中PO文表示，昨跟着朋友去看潜销中的兴富发新案，也抽了号码牌等预约，结果不只
自己没买到，还有排队排了3天的也都没买到，这是因为排名1号的是案场关系人士，不用
排队就直接拿到1号，当场直接扫了不少户，然后也排了3天队的2号一进去，就直接把一
号选剩的全扫光，“轮到3号，我们就听到拍桌子的声音”、“3号一直说排了3天没睡一
户都没买到”，让这名网友忍不住直呼，这让真正想买房的人根本都买不到。
业内人士向《苹果新闻网》透露，想预约该案的民众，每户都要准备10万元的保留金以及
身分证，也会被提醒该案真的很抢手、最好先做好准备；到了昨天早上8点一开放预约后
，464户就被一名买下160户的0号内部人员、买下110户的1号、扫走140户的2号给全数瓜
分，“3号团购业者要买就没了，当场破口大骂”。
而记者随后也在脸书上发现疑似是扫光剩余户数的2号民众，PO出堆成小山高的千元大钞
与在案场签约中的照片，开心表示：“号码牌找人排队排了三天拿到了2号，准备1550万
现金帮各位朋友抢了142户，开心啊！”后续更在房地产团购社团PO文表示，2房142户都
被他们扫光，若民众有兴趣想买可以加LINE讨论，证实是买来要转手用的而非自住。
据了解，该案基地约1000坪左右，预计兴建31层楼高的大楼，产品则规划当地罕见的24~2
8坪两房与33~40坪的三房，目前对外开价是单坪50万元起，不过房仲业者唐政骏指出，该
案潜销预约价加上包户，推估成交可能会低于该开价。
此外，该案位在近一年平均单坪成交价52.99万元、总价7000~8000万元不等的“联聚保和
”、甚至是开价6字头、总价1.5亿元起的“白朗峰”等名贵豪宅产品环绕下，成为市政路
上唯一可以用1000多万元超低总价即可入住七期的案子，自然能够吸引不少关注，更是投
资客不会放过买来转红单的珍稀物件。
而在Mobile01讨论区上也有网友指出，该案昨天仅是2房被扫光，依然有少数3房物件可供
挑选，加上当前该案操作方式是向客户收取每户10万元的保留金，正式签约前若想退订，
也可完整拿回10万元，业内人士指出：“还没公开、就潜销而已，公开后一定一堆退订的
，所以不用太担心，想买还是买得到，炒作手法罢了。”
对此，有不少网友质疑是“自导自演”，兴富发建设发表声明回应，该案基地上已经搭建
接待中心一年多，主要在贩售其他案子，但因为地点相当好，常收到客户询问什么时候要
卖，然而因其仍未取得建照，所以是还无法正式公开贩售的状况；至于昨天的情况，只是
开放客户能够到场留资料，待正式开案后才联络他们回来购买，而这个留资料的部分则应
该是免费，发言人廖昭雄表示：“如果有类似网络上所说的情况，一定会要求立即办理退
款，因为留资料是不可以收钱的。”
敦璟开发不动产经理蔡鸿霖则表示，在当前不断渲染低利与高贷款成数的环境下，就有不
少首购族买房不是为了自住、而是想拿来投资，导致当前预售屋市场出现较为混乱的抢房
、价格也被炒得越来越高的状况，“一个健康的市场被弄成这样，而且有越来越失控的状
况，真的是我们所不乐见的”。（陈昱均／台中报导）
如果是真的也太夸张了吧@@