连结：https://cnews.com.tw/001201026a01/
内文：
王小姐今年六月委托信义房屋，出售她位于新北市中和中山路的电梯大楼，因为她多年前
曾经给信义房屋服务过，经由当时的仲介人员介绍，她和信义房屋签下专任约，因为信任
品牌，所以针对仲介人员提供的行情及委卖价格都全然相信，全权交给蔡姓房仲处理，万
万没想到这就是恶梦的开始。
王小姐的房子32坪，八楼电梯大楼的四楼，开价1258万元，底价1100万，最后以1030万成
交，一坪不到32万。这个价钱远低于附近房子实价登录的平均价格，也就是38-42万元一
坪，差价在200-300万元之间。
她退休后忙着带孙子，从来也没有特别注意市场行情，对于所谓实价登录的价格一无所知
；她觉得信义房屋的品牌形象非常好，又是上市公司，一定是非常专业而且服务良好，又
收取仲介费用，应该会帮她卖一个合理的好价格，所以打从一开始就全部交给信义房屋，
整个出售过程都相信房仲人员，她一直认为，卖房子，找信义就对了。
六月初签约，四天后，在没有将房屋资料放上网络也没有任何行销的情况下，蔡姓房仲告
知王小姐，有一个经过社区的妈妈想要买这间房子，出价一千万以下；她说不行，但在来
回议价的过程中，她依然信任信义房屋的专业和职业道德，最后同意用1030万成交。
签约当天，出现的不是一位妈妈，而是两位男士；签约的是一名看起来大约30几岁的年轻
男性，旁边还有一位大约50几岁的中年男性，两人说是兄弟；王小姐感觉这两人似乎不太
熟，而且签约过程中，买方文件连看都没看就直接签，她当下感觉哪里“怪怪的”，但既
然房仲这样说，她还帮这位妈妈着想，或许妈妈很忙，所以派儿子来签约。
其实一开始王小姐不是要卖房子，而是想将房子出租，是这位蔡姓房仲怂恿她“卖看看”
，所以她才把房子卖掉；卖出1030万元之后，她觉得现金最好不要放著，应该再去买个房
子，于是开始留意周边价格及行情，这才惊觉事态严重。
当初完全相信信义房屋的王小姐忽然发现，怎么附近的房子开价那么高？38万很平常，40
几万也很普遍，那为什么她自己的房子一坪才不到32万？
正当她充满疑惑的时候，她上网一看，赫然又发现，不久前她才卖出去的房子，又被同一
位蔡姓房仲放在网络上卖，这次开价是1360万。
这一发现，非同小可，王小姐对信义房屋非常不满。她说，当初自己卖的价格已经比该社
区及附近的行情便宜许多，同社区楼下去年八月成交是42万一坪，周边电梯大楼成交
38-42万一坪；她认为，蔡姓仲介当初没有提醒建议她应该有的行情，已经很失职，还不
断杀她的价格，卖给让她事后怀疑根本是投资客的买方，现在又在成交后三个月就拿出来
卖，一坪开价比她的成交价多了10万，等于多开价300多万，“实在太没有职业道德”。
她想问问信义房屋，她花钱找信义房屋，付钱给信义房屋，难道不是买一个信义房屋的专
业？难道是因为信任，就活该被信义房屋玩弄？信义房屋是这样对待一个全心信任、纯然
托付的消费者？信义房屋还是一个正派的上市公司吗？
王小姐说，在这次的事情之前，她从来没有想过将房子委托给信义房屋出售，竟然会是这
样的结果，她不断重复“我就是因为相信信义房屋”，也正是因为这个相信，让她现在感
到非常痛苦；她将自己的亲身经历公诸于世，希望提醒所有消费者，不要像她一样，盲目
地相信，真心换绝情、赔了金钱又伤心。
《CNEWS汇流新闻网》24日接获消费者投诉并完成采访，隔（25）日将投诉人提供的资料
交给信义房屋请其回应，信义房屋表示星期天没有上班，所以无法即时回应，要上班日才
能回答。
截至今（26）日下午四点为止，信义房屋的回应是“关于您所获本案诸多讯息皆属误谬，
若仍因故刻意刊登，而其中又有错误讯息、扭曲事实、不当引用、不当影射、误导大众之
情事……，造成本公司商誉受损，本公司将对您提出民刑事之法律告诉，以维护本公司之
商誉，切盼您深思后而行。”
信义房屋认为消费者提供的许多讯息都是误谬，但至今未针对消费者的投诉内容做出回应
；若信义房屋针对此事回应，《CNEWS汇流新闻网》将根据最新进度，随时更新本文内容
。
心得：
刚刚朋友传给我的新闻
连到最后都还要说是错误讯息、扭曲事实
真的是不意外欸呵呵

这间不要碰

换个地名跟姓氏，还以为是讲我朋友的卖方故事呢

自己蠢是没药医的，不用脑思考怪谁...上千万的东西要卖不懂行情？蠢蛋

你也附近买菜问一下，朋友问一下，台湾有关心房地产行情的没个8成也有个5成，随口一问就可以避免

没人要便宜卖房 租屋股神来缩缩 到底房价怎么跌

登入到现在仅这篇新文 说没有特别用意 还真会让人怀疑勒

以后记得卖房要用ceca讲的 开芭乐价三个月后再下修啊，别傻傻的听仲介建议售价

就那么巧登入2年多 直到今天才有动力发文?还是冷门新闻?

房仲版po这篇文。。。

别相信仲介,自己要用功,被诈欺的不能怪人家是骗子!

不管买方卖方都做点功课好吗...

通篇不合理 白痴才卖了房子 拿到钱又说不要留钱要买房?

怎不解读为房价在跌了一年跌10万块陶啊...有没有中和中山路的八卦？...

我还以为退休大妈才是最懂行情的

买方还不管奢侈税 直接卖?

汇流新闻单向报导有点偏颇 卖房子基本不是先看实价登录了解附近行情吗

只是为了要黑信义的假新闻吧?内容太多不合理处

难得一个不懂行情的社区大妈一般来说大妈大到谁家的房子卖了新高小到清洁工薪水都是

根本脑波弱吧... 出租弄成卖出...

如果附近一年才成交一户这个仲介有帮她成交算是有帮到忙成交量有这么小的话其他那些广告都只是放好看的...主要还是要有知道那边实际成交的情形的人说明才知道真相原本出租的时候好租吗？...

建议退休的自己卖不要给房仲赚了

前几天有个50岁的少女 说他被欺骗 这....

感觉就是成交以后受到各界洗脑后悔卖太便宜

附近房子开价38万，成交要打折，然后她这是4楼，又要再打折，1坪32万也不见得亏到哪去…

自己蠢不坑你坑谁

这个太87不能怪仲仲

有人还在护航阿 早就没奢侈税了

不懂，1030不是屋主自己同意的吗？

板上投客仲介肯定回是你自己笨啊

看到信义房屋周日休假突然笑了出来蔡姓当事人的分店一定开着 店长分店周日也一定在

喔喔喔

这个版很多房仲会来嘘喔

笑死XD

自己同意卖 笑了

卖方都不看实价登录？当大家小孩子吗......

听说买方发现当初太快下决定也觉得买错了，最好屋主就无条件解约，全部给它回复原状

说不定投客再卖也只能卖1030阿XD 那间房子是五边形的样子https://www.hbhousing.com.tw/detail/?sn=TS104150应该是这间吧？要是这间我买1030肯定后悔个人觉得之前8F那间是运气好卖太高了 不是1030卖的多低

可怜哪

这个板到底多少仲介在护航

会相信房仲就是自己智障啊房仲一堆吸血虫有良心的都转行了

跟信义永庆在三个县市买卖过房子，仲介出示实价登录都在问我是否下斡旋之前给我签名，这完全是标准作业流程啊，而且仲介给我的实价登录我自己上网随便查也有。这种新闻是信义对手造假写来骗没有买卖过房子的人吧

等等，同一个社区甚至是同一栋大楼，不同楼层不同内部装潢不同事故，都会有不同价格啊，谁说实价登录是那个价格你家就可以卖这个价格，这是什么假新闻

结果给住商卖 成交也是爽到信义房屋董事长周俊吉 科科

一千万的东西随便给人家卖被骗也没办法

你想随便卖人家当然就帮你随便卖

买方很开心买到便宜房子啊～

价格不就是最后你同意的吗

我的仲介每次都会拿附近实登给我看 还要签名 即便他知道我很熟 但还是得走个过场 这个没给卖方看过实登吗

房仲爽赚馁，薛海～

就是有人倚仗别人对他的信赖来赚这种钱啊不意外

房仲就是大部分都这种人啊 毫不意外

仲介费拿假的

如果是烂仲介唬拢屋主请上来讲清楚细节板上大家一定帮你电爆，但是信义的SOP就是下斡旋前提供实价登录的明细给双方签名，不然你随便挑一家信义房屋走进去假装下个斡旋出个芭乐价试试看他的流程是不是长这样啊

你七百多次你只贴这一篇文章，原来网络上万千议题你只关心一篇朋友转文信义房屋表现好不好啊